学生公寓如何经营，学生公寓的发展

本周，Maxim 北美公司领导人出席了萨凡纳布莱克宿舍的剪彩仪式。布莱克学生公寓基金是HH基金公司发行的基金投资项目。

布莱克宿舍

Blake Student Apartments酒店地理位置优越，位于萨凡纳市中心，距离萨凡纳艺术与设计学院（SCAD）仅有5分钟步行路程。萨凡纳还是著名电影《阿甘正传》 的拍摄地，每年有数百万游客来到萨凡纳参观这里的长椅。

近年来，随着SCAD 入学人数的增加，对学生住宿的需求也在增加。与其他学生公寓相比，布莱克有着明显的优势，项目周边没有在建新公寓，只有四栋竞争建筑。

Blake 酒店拥有一些最大的客房、最新的公寓，并提供最超值的服务。我们也是竞争对手中唯一一家拥有从1b1b（1间卧室、1间浴室）到5b5b（5间卧室、5间浴室）所有户型的公寓，保证每间住所的客人都拥有独立的浴室，这一点非常有吸引力。与其他竞品相比，具有明显的优势。

HH基金公司

HH基金公司是一家专注于投资和管理美国学生公寓以及全方位的留学后服务的基金公司。公司依托中国的资金实力和在美国的物业管理能力，不断探索美国著名大学生公寓的潜在投资项目，并致力于开发各类一站式服务。服务以学生公寓为中心。

公司投资的学生公寓项目具有地点分布广、户型多样、价格多样的特点。目前，我们在美国拥有3,000 多套公寓，包括马里兰州、纽约州、德克萨斯州和加利福尼亚州。

学生公寓投资项目系列

HH基金公司目前拥有6个学生公寓项目，并拥有良好的运营记录。根据HH基金发布的一系列学生公寓投资项目2017年Q3分红汇总显示，第一个项目Crestmont Loft Apartments 2017年Q3的年化现金回报率为18.58%。

一期工程-Crestmont Loft公寓

UB二期项目Varsity 2017年第三季度年化现金回报率为9.11%（预计本金回报率为25%）。伊萨卡Lakeside Parkside项目三期、四期2017年第三季度年化现金回报率为12.91%。

二期项目——布法罗大学

三期|四期项目-伊萨卡湖滨公园

2017年第三季度，五期项目“大理石堂花园”年化现金回报率为15.56%。 Grand Marc六期项目2017年第三季度年化现金回报率为15.94%。

五期工程-大理石厅花园

第六期项目- Grandmarc

HH基金公司计划在今年3月份开发一个新的学生公寓项目，届时Maxim将支持HH基金公司在4-5月份左右进行全国路演，同时HH我们计划推出基金公司学生公寓在平台上。请期待我们的项目产品。