弱电维保费用标准，弱电维保服务内容及标准

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7. 合同终止后，B 应向A 提交维护总结以及所有图纸、记录和其他技术资料。

8、损坏的设备有修理价值的，乙方承担修理费用；损坏的设备无修理价值更换新的，乙方承担设备生产厂家盖章的修理价值。必须出版一本书。设备。

9、无论备件是我方采购还是我方提供，您均应免费安装、调试软硬件，并确保设备能够正常使用。

10、下列内容不属于维修服务范围。

l 打印纸、色带、电池等材料的正常消耗。

l 对设备、电气工程以外的设备、辅助材料、备件、配件或非乙方提供的其他设备进行重新安装或必要的改造。

l 设备从施工现场搬出，到其他建筑物安装调试。

五、甲方的权利和义务

1、甲方负责监督和管理乙方的工作，定期组织对乙方的考核和支付。

2. 甲方应将任何设备故障及时通知乙方，并确保乙方人员对相关设备进行检查，并在设备安装地点备齐必要的机械、通讯设备和其他设备。

3、甲方必须保持适当的现场温度和湿度条件，以保证设备的正常运行。设备正常运行的环境条件为：温度0 至50C，相对湿度10 至90% RH，无冷凝。

4、乙方维修服务人员进行维修服务期间，甲方应指定相关专业操作管理人员协助安排维修现场的相关事宜。

5、合同履行期间，乙方未按合同要求完成维修工作或未达到规定要求，造成重大后果的，甲方可单方面终止本合同，我方保留解除合同的权利并请求。因对方原因造成的任何损失。在上述情况下，我们有权根据未提供服务的时间要求您退还相应费用。

六、违约责任

1、未经另一方事先书面同意，另一方不得转让本协议或转让其在本协议项下的权利和义务。否则，任何一方均有权终止本协议。

2、如果任何一方未能执行本协议的任何条款，而另一方也未能执行其中的某一条款，这种情况不影响其他合同条款的继续履行。

3、除非乙方有过错，以下情况乙方不承担责任：因甲方违反本协议相关规定使用数据而造成的任何损失；因设备使用或操作不当而造成的损害；以及第三方基于上述原因提出的任何索赔和诉讼。

4、如果您提供本协议所述的服务，您必须按时、仔细、熟练地提供，但不保证设备的性能会受到我们提供的外部条件的影响。

5、因自然灾害或其他不可抗力事件导致本协议延迟或不履行的，不应视为违约，但应在上述不可抗力事件发生后的合理时间内通知对方。

如果任何一方忽视或未能履行本协议项下的任何义务，且自相关书面通知之日起二十（20）天后仍未履行本协议项下的义务，则另一方在本协议项下不承担任何法律义务。在不损害您权利的情况下终止的权利。要求另一方赔偿因我方疏忽或未能履行其在本协议项下的任何义务而造成的任何损失。在上述情况下，我们有权根据未提供服务的时间要求您退还相应费用。

6、乙方应按照本协议规定进行维护工作，乙方未履行合同义务的，乙方有权委托第三方进行维护工作。

您将进行维护服务，由此产生的费用将从您的后续服务费用中相应扣除。如果乙方不履行

如果本协议项下的任何义务逾期5天，甲方有权终止本协议，乙方应：

退还甲方相应费用。

七、合同总额

合同总金额：70万元，资金：70万元

注：对于定期维修，乙方承担维修期间3000元以内的零部件更换费用，整个维修期间的零部件更换费用累计不超过合同总金额的5%。超过3000元的零部件更换须经甲方同意，费用由甲方承担。

8.付款方式：

本项目维护服务费分五期支付：

1、预付款：甲方应在合同签订后7天内向乙方支付预付款125,000元。金额为大写字母人民币：一石

25000元。

2.进度付款：按季度支付。甲方按月对乙方进行季度评估后，甲方将进度款分四期支付给乙方：2016年4月、2016年7月、2016年10月、2017年1月，支付金额为125000元。资本金125万元。最终支付金额为20万元，资本金为20万元。

9. 其他

1、乙方应按照安全文明施工的有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保检修作业安全、操作人员安全、设备安全和第三方安全；被追究责任。由于公司安全措施不足而发生的事故和费用。

2、发生严重人身事故时，B公司应立即向主管部门报告，并按照有关规定通知A公司代表。乙方应积极采取救援措施，费用由上述严重伤亡事故责任方承担，乙方未能及时采取救援措施的，乙方应承担相应赔偿责任。甲方的损失，由本公司承担。未及时采取救援措施造成的责任。

3、乙方在维护过程中应采取一切合理措施保护现场环境，避免因保护措施不完善而造成污染、噪音等不良影响。

4、安全文明标准：

零事故是指“零伤亡、重大设备事故零、重大火灾事故零、重大交通事故零、重大环境污染事故零、轻伤事故发生频率在1.5%以下”。

5、本协议经双方指定业务代表签字并加盖双方公章后生效。 6、本协议未尽事宜，双方应签订与本协议具有同等法律效力的补充协议。

7、双方就履行本协议发生争议时，应协商解决，协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、本协议一式三份，甲方四份，乙方两份，每份具有同等法律效力。

此页为签名页：

甲方：华能房地产有限公司乙方：中建电子工程公司

单位公章： 单位公章：

业务代表： 业务代表：

日期： 年月日日期： 年月日

附录1：各系统维护详情

(1) 集成系统

1、设备品牌

当前集成系统中使用的协作服务器终端

2、设备维护细节：

1）每月对综合系统服务器、工作站及相应子系统控制软件、数据库、网络协议转换服务器、网络通讯等进行检查和维护，并向我部提交检查和维护工作表。

2）每月检查中心服务器及子系统设备，检查中心服务器硬盘中的程序，整理硬盘中的存储库数据和系统控制程序。

3) 每月监控中心服务器及子系统的通讯传输状态。免费将您的操作系统软件升级到最新版本。

3、软件维护标准：

定期管理、维护和维护系统工作站，检查设备系统运行情况，做好系统文件备份、数据库清理和优化服务，保证统计数据的准确性。

(2)安全监控系统

1、设备品牌：

我们当前的安全监控系统是Pelco 数字系统。

2、设备维护细节：

1）安全监控系统

2）检查监控视频（主观评价水平）和录制视频的播放质量（至少能识别出人脸）。

3）操作控制功能检查：图像切换、云台旋转、镜头光圈、变焦等功能是否正常？

4）检查电梯摄像时间、楼层显示等图像识别和显示的稳定性。

5) 对系统前端设备如镜头、防护罩等一一进行检查和清洁，并根据需要调整监控角度。

6）每月对各监测站进行检查。我们主要检查基础设施（地基、电线杆、控制面板等）和控制设备的损坏（撞击、碰撞、碰撞、绊倒等）和人为损坏（贵重物品、破坏、拆卸、盗窃等） 。 ）以及是否有组织。并保存检查记录。如有破损或损坏，我们将在规定期限内修复，无法修复的，我们将予以更换。

3、软件维护标准：

每月对系统工作站进行管理、维护和保养、设备系统运行检查、系统文件备份、各总机数据导出、数据库清理和优化服务，确保统计数据的准确性。

(4)综合布线系统

1、设备品牌：

该电缆系统带有康普品牌。

2、设备维护细节：

1）每季度对机柜内外综合布线装置进行一次清洁。

2）每六个月检查一次综合布线桥的平整度，如有与施工图纸不符的情况，如变形、支架螺丝脱落等，应立即修复。防止因桥梁损坏或坠落而导致信息服务突然中断。

3) 每季度检查一次双绞线、面板、配电框和跳线上的标签；更换剥落的标签，固定不牢固的标签，更换损坏的标签。

(5) 广播方式

1、设备品牌：

该系统使用博世品牌。

2、设备维护细节：

前端设备：

1）广播扬声器的音质。

2）扬声器音量调节

传输系统

1）信号传输线路：线路连接状态、信号传输衰减、绝缘电阻、有无线路干扰。

2）防雷装置：接地连接是否牢固，接地电阻值是否符合国家标准。

中央控制室：

1）每月检查功放和DVD设备的运行状态。

2）每季度拧紧机柜内的接线端子，清除设备外部的灰尘，并使用干燥、干净的软布和温和的清洁剂。

3、软件维护标准：

每六个月，我们提供系统工作站的管理、维护和保养、设备系统的运行检查、系统文件的备份、各总机数据的导出、数据库清理和优化服务，以确保统计数据的准确性。执行以下操作。

(6)停车场管理系统

1、设备品牌：

我们使用停车场管理系统“Cube”。

2、设备维护细节：

1）车辆道闸控制及功能测试。

2）读卡器功能测试

3) 网络控制器：网络功能已微调，测试与管理中心主机通信正常。

传动系统：

1）信号传输线路：线路连接状态、信号传输衰减、绝缘电阻、

2) 是否存在接线干扰和是否存在氧化。

中央控制室：

1）中央管理机：测试网络通讯和音视频信号，确保通讯正常。

2）控制设备：运行情况是否正常？

3、软件维护标准：

每月对系统工作站进行管理、维护和保养、设备系统运行检查、系统文件备份、各总机数据导出、数据库清理和优化服务，确保统计数据的准确性。

(7)蓄冰系统

1、设备品牌：

系统采用西门子PLC控制产品。

2、设备维护细节：

1) 每月向专用测试终端生成报告，对楼宇系统服务器、控制器、冰蓄冷控制系统数据总线模块进行在线测试和维护，并向本部门提交测试和维护工作报告。

2）每月清理系统工作站服务器和工作分站数据库，免费升级操作系统软件至最新版本。

3）每月检查中央计算机系统及外围设备（服务器、软件、BAS信号采集器、网络设备等）。

4）每月对现场各PLC控制装置进行一次检查，确认现场各控制模块的自动控制功能及网线状态。

5）每月测试中央控制中心及相关设备的监控和通讯能力。

6) 根据甲方要求修改、增加或删除相关数据和控制点。

3、软件维护标准：

每月对系统工作站进行管理、维护和保养、设备系统运行检查、系统文件备份、各总机数据导出、数据库清理和优化服务，确保统计数据的准确性。

(八)消费系统

1、设备品牌：

现在它是一个立方体消耗系统。

2、设备维护细节：

1）每月对用电管理子系统服务器及其相应的系统控制软件、数据库、用电设备进行测试和维护，并向本部门提交巡检维护工作单。

2）每月检查中心计算机及外围设备，检查中心计算机硬盘中的程序，整理硬盘中的存储数据和系统控制程序。

3) 每月检查您的网络数据使用情况。免费将您的操作系统软件升级到最新版本。

3、软件维护标准：

每月对系统工作站进行管理、维护和保养、设备系统运行检查、系统文件备份、各总机数据导出、数据库清理和优化服务，确保统计数据的准确性。

(九)有线电视系统

1、设备品牌：

现有品牌有PBI和九洲产品。

2、设备维护细节：

1）每月对卫星机房内的设备进行一次检查。

2) 每季度检查一次井道设备。

3）每季度进行一次终端设备信号测试。

(10)可视对讲系统

1、设备品牌：

目前可视对讲系统采用三星产品。

2、设备维护细节：

1）每月对独立屋室内基站和彩色门电话的安装位置、通话效果、灵敏度等进行测试和检查。

2）每月对现场设备和接线板进行检查和登记。

3) 每月检查一次，确保通讯方式正常工作。

4) 排除系统故障。

5) 确保电源适配器未连接并开机测试。

(11)、火电厂系统监控；

1、设备品牌

目前热力站系统采用海立服务器终端

2、设备维护细节：

1）每季度对集成系统的服务器、数据库、网络协议转换服务器、网络通信等进行检查和维护，并向本部门提交检查和维护工作表。

2）每季度对中心服务器及子系统的设备进行检查，检查中心服务器硬盘中的程序，整理硬盘中的存储数据和系统控制程序。

3）每季度检查一次中央服务器到系统集成系统的通讯传输状态。

3、软件维护标准：

定期管理、维护和维护系统工作站，检查设备系统运行情况，做好系统文件备份、数据库清理和优化服务，保证统计数据的准确性。

(12)太阳能发电系统监控

1、设备品牌

使用Skyhawk Power服务器终端的太阳能发电系统

2、设备维护细节：

1）每季度对集成系统的服务器、数据库、网络协议转换服务器、网络通信等进行检查和维护，并向本部门提交检查和维护工作表。

2）每季度对中心服务器及子系统的设备进行检查，检查中心服务器硬盘中的程序，整理硬盘中的存储数据和系统控制程序。

3）每季度检查一次中央服务器到系统集成系统的通讯传输状态。

3、软件维护标准：

定期管理、维护和维护系统工作站，检查设备系统运行情况，做好系统文件备份、数据库清理和优化服务，保证统计数据的准确性。

(13)太阳能系统监控

1、设备品牌

太阳能系统采用阿里斯顿服务器终端

2、设备维护细节：

1）每季度对集成系统的服务器、数据库、网络协议转换服务器、网络通信等进行检查和维护，并向本部门提交检查和维护工作表。

传输网络设备放大器

九州

GFT833F-A

9

分支传输网络设备

九州

FZL1/xx-3

十

传输网络设备分叉分支

九州

FZL2/xx-3

11

传输网络设备3支

九州

FZL3/xx-3

12

传输网络设备4支

九州

FZL4/xx-3

13

传输网络设备终端电阻

九州

75FI

14

配电网络设备分公司代理

九州

FPLx/xx-3

15

用户面板

九州

MTUB-S-B

16

低烟无卤同轴电缆SYWV-75-9

九州

SYWV-75-9

17 号

低烟无卤同轴电缆SYWV-75-5

九州

SYWV-75-5

公共广播/紧急广播系统

1

吸顶扬声器，30W，圆形

博世

LBC3083/00

2

树脂阻燃防火罩（仅限LBC3083/00）

博世

LBC3083/50

3

6 瓦，扬声器

博世

LB1-UW06-L

四

喇叭扬声器，10 瓦，圆形

博世

LBC3481/12

五

网络控制器

博世

PRS-NCO-B

6

多通道接口

乙