广州酒店用品展览会2020地址，广州酒店用品有限公司

号称“永不落幕的LED照明产业展贸平台”的“广州光谷”落下帷幕。

近日，长江商报记者了解到，以LED照明为主的“广州光谷”是广州国际商品展贸城（以下简称“展贸城”）的首期。共有四栋建筑，包括“城市”的A1、A2、A3），还有展厅和设计楼（办公楼）。广州国际商品展贸城有限公司（以下简称“展贸城公司”）负责展贸城的项目开发建设。

记者查询裁决结果发现，自2011年起，首期展贸店一直不符合合同规定的移交条件，且未办理移交手续。超过了。由此，展贸城公司及其合作伙伴恒泰建设公司卷入多起商铺租赁纠纷，最终恒泰建设公司和展贸城公司被移送公安机关立案侦查。他们被指控通过恶意转移财产以避免债务而犯有刑事犯罪。

今年，广州光谷开始发生变化，招商中心一位代表表示，“最近买店的人多了。目前，广州光谷一楼大部分店都关门了。” 。目前该场地正在出租中。预计今年8月装修交付。 ”

但也有分析人士认为，“广州光谷”的概念已基本淡出公众视野，而化龙镇距离中心城区较远，缺乏产业基础，并指出周边配套设施和商业氛围不宜。展览、贸易、批发等业务。

LED产业为何衰退，酒店用品、生活用品转型后如何规划和运营？记者尝试联系展贸城公司就相关问题进行采访核实，但截至发稿时尚未得到回复。

LED产业衰退

被誉为“广州光谷”的广州国际商品展贸城一期，在空置数年之后，再次开始艰难转型。

7月12日，长江经济报记者探访现场发现，位于番禺区化龙镇的场馆外墙上“广州光谷”四个红字斑驳。曾是。门口有一块醒目的红色牌子，上面写着“欢迎来到广州国际酒店用品城”，还有一块信息牌，上面写着“请从这里进入投资中心”。

“LED还没有建成，我们目前正在改造，生产酒店设备和生活用品，以招商引资。”7月11日，项目招商中心相关负责人告诉长江商报记者。都来外卖了，目前场馆一楼大部分店铺都已预订，计划今年8月份装修完毕并交付给商户。

据公开资料显示，会展商贸城是广州市2008年的重大建设项目。这是广州市商业发展“十一五”规划的标志性项目，被列入广东省十大重要项目。在2009年。项目总面积约4800亩，总投资超过150亿元，包括展览贸易、研发展览、保税物流、商务酒店、金融服务和生活设施等。

作为会展商贸城一期工程，“广州光谷”占地252亩，建筑面积26.6万平方米，包括A1、A2、A3展厅和设计四栋建筑大楼（办公楼）。

2011年4月，会展商贸城一期的三个主要展厅关闭，同年11月，名为“广州光谷”的一期工程部分开放。当时，飞利浦、霍尼韦尔兰诺、勤上光电、欧司朗等知名企业受邀入驻。

然而，该项目的运营状况却远非理想。据媒体报道，据广州市审计局统计，截至2012年6月，该项目出租率仅为18.96%，不足20%。近日，长江经济报记者从现场了解到，由于缺乏商业氛围和配套设施，原本生产LED产品的企业纷纷撤离，让这座城市几乎成为一座“空城”。

开发冲突频繁

“广州光谷”开发运营陷入停滞，部分与会展商贸城公司、投资方恒泰建设公司、建筑公司中泰建设公司之间的工程造价纠纷有关。

不过，展贸城一位代表5月向记者透露，去年纠纷已经完全解决，聘请了第三方公司进行估价，双方确认了估价并达成了协议。已达成司法和解，所有程序已完成。

然而，在连年的工程造价纠纷中，展贸城的竣工验收异常艰难。长江商报记者从多方判断获悉，展贸城公司和恒泰公司未能提供广州光谷开业成功的证据，且该店并未处于交接过程中。此外，展贸城公司及其合作伙伴恒泰建设公司也曾卷入多起商铺租赁纠纷，部分商铺租赁合同期限超过20年。

根据多份执行判决书，广东省广州市番禺区人民法院经调查发现，已立案执行多起案件，涉及被执行人占模城市公司、恒泰建筑公司。您还负责“购买产品”、“购物”付款以及支付项目费用。

同时，广东省广州市番禺区人民法院出具的该执行判决书，对被执行标的展茂城公司的工商登记及外资状况进行了核实，认为：题目如下： 事实证明。单独设立广州市百尚展览贸易有限公司（以下简称“百族尚公司”），并于2014年6月27日将展览、展览取得的全部租金收入及其他资金全部投入。商贸城公司被恶意将存款转入百商公司的银行账户，即建设银行广州番禺雅居乐支行的存款，以逃避法院执行。

截至2017年12月6日，该账户存款金额达1171.17万元，根据中国建设银行提供的存款明细表，百商公司资金已全部划转至执行对象赞茂市。公司及其执行官。长期以来，两家公司业务往来频繁。

2017年12月6日，法院依法冻结账户，同月14日，被执行人占模城公司案件移送广州市公安局番禺分局。举报调查办公室及其分支机构开展了调查。同时，广东省广州市番禺区人民法院依法将被执行人恒泰建筑公司、展茂城市公司列入被执行人和被执行人名单。对高消费的限制。

变革的前景不可预测

值得一提的是，长江经济报记者在采访中了解到，在布局LED产业之前，展贸城也在筹划批发贸易。

2009年初，时任展贸城公司执行董事李延东在接受媒体采访时表示，展贸城一期以进口工业原材料为目标，建设规模约为1000亩。总建筑面积120万平方米，投资约30亿元，计划于2010年全面投入运营。

据展贸城一位负责人介绍，2011年原规划为展贸批发业务，当时计划接管广州已被拆迁的商户搬迁。不过，区长更换后，该区并没有拆除大楼，只是进行了现场整修，很多企业也不再上门整修。

遗憾的是，展贸城早期的批发业务失败了，LED产业也失败了。根据迄今为止的经验教训，展贸城公司邀请了专业的展贸批发运营公司，负责市中心批发市场的搬迁、招商和安置，并负责运营和维护。批发市场的.市场。

“我们是广东圆通商业管理有限公司的，目前负责项目运营管理。”展贸城招商中心负责人告诉长江商报记者。根据目前情况，会展商贸城主要进行里滘村南天国际酒店供应城的改建和拆除工作。

随着广州市中心区三栋旧楼改造工程的逐步推进，“广州光谷”重新启动产业探索，掀起了会展贸易批发市场的发展热潮。据介绍，场馆月租金为一楼68元/平方米、二楼53元/平方米、三楼40元/平方米，目前优惠10%。供入境。

但市场分析人士认为，“广州光谷”的概念已基本消失在公众视野中，而化龙镇距离中心城区较远，缺乏产业基础，也有人指出，该镇缺乏配套设施和商业氛围。该地区。不适合展览或贸易。 “广州光谷”转型为酒店用品和生活必需品后能否摆脱“天空之城”的困境还有待观察。

（编辑：章子怡）