2020成都市既有住宅增设电梯管理办法，成都市既有住宅自主增设电梯实施指南
chanong
|摘自成都市政府官网
提升老村宜居水平
成都近日发布
《成都市人民政府总局关于进一步做好宣传推广工作的通知》
关于现有房屋增设独立电梯的实施意见》
意见预计2024年1月14日生效
有效期5年
经济支持！
部分住房每套补助新台币20万元。
《实施意见》、现有住宅申请加设电梯时，需征求各单位业主对是否加设电梯的意见，业主申请现有住宅加设电梯的，有必要征求全体业主的意见，指出有必要考虑须有三分之二及以上专属地段业主及相关类别业主人数参与投票，并需至少四分之三参与的专属地段业主同意。参与投票的业主人数超过四分之三。
此外，第《实施意见》号规定，对于2008年7月1日之前竣工的6层及以上非独栋多层既有住宅楼或4层以上非独栋多层既有住宅楼，据此意见，必要时将实施增设电梯，如果业主需要承担建设和维护费用，政府将给予每台20万元的补贴。必须按照有关规定执行。
业主按持股比例共同出资
有些人或许可以申请提取住房公积金。
责任主体方面，《实施意见》中，现有住宅加设电梯的业主负责实施现有住宅加设单独电梯，并负责协商一致、融资、设备采购、项目实施、安全管理，负责电梯扩建工程、维保管理等附带工作，并对施工和使用过程中的质量和安全负责。
受委托的物业服务公司、电梯安装/改造/维修部门及其他电梯使用部门负责电梯的日常使用管理、安全、节能管理，监督电梯维保工作质量，确保电梯使用安全。电梯安全使用，负主要责任。并且节能。社区居委会负责收集公关意见、搭建平台、调解异议、向街道办事处投诉等。街道办事处负责指导和鼓励社区居委会增设电梯，组织业主调解，协调确定电梯使用单位，落实政府补贴款。
关于融资，《实施意见》明确业主根据楼层位置等按照一定投资比例共同投资，投资比例由业主自行协商确定。缴纳住房维修专项资金的，可以按照有关规定申请安装电梯的业主使用住房维修专项资金；缴纳住房公积金的，可以按照规定申请提取住房公积金。相关规定，鼓励社会公益投资、养老产业企业、金融机构参与。机构和其他合法资金将参与现有住房自愿加装电梯。
在保障措施方面，《实施意见》明确，需要加强组织领导。各区（市）、地政府（管委会）负责辖区内现有住宅独立加装电梯后续管理和安全运行的统筹规划、实施、资金保障和指导监督。积极推动创建引领议事的党组织，充分发挥基层党支部和党员干部的先锋带头作用，稳步推进既有住房自愿加装电梯，鼓励模式创新。积极多渠道支持融资，鼓励金融机构加大对电梯行业的信贷支持，鼓励金融机构、保险行业、各类社会资本和相关产业投资基金支持电梯行业发展，帮助其参与。而且指导必须是彻底的。加强政策法规宣传，运用多种形式积极引导，让公众充分理解、理解、支持既有住房自愿加装电梯，及时化解纠纷，促进邻里和谐。
四川省发布集成成都市人民政府官网客户端
资料来源：四川省公告