建筑工程包工价格(2019年修正版)，建筑工程包工价格2020年详细版

建筑承包商价格

请注意，以下价格仅供参考，保洁公司的价格会根据市场波动而浮动。

模板：22-45元/平方米（灰面） 混凝土：45-50元/垂直钢筋：600-850元/吨，或1平方米20-37元绑石：90-150元/垂直抹灰：10 -18元/平方米（不含门窗洞口，不含脚手架拆装） 面砖粘贴：承包商墙面面积35-45元地板28元/平方米（修改） 室内地砖：（600*600）28元/平方米踢脚线：12元/平方米内墙瓷砖：30元/平方米（含倒角） 楼梯间石材：45元/平方米踏面磨边：16元/平方米石膏板吊顶：26元（平小屋） ）铝扣板挂件：35元/平方米蹲式隔断：180-360元/平方米白色乳胶漆：16元/平方米外墙瓷砖：65元/平方米外墙干挂蘑菇石：90元/平方米米屋顶瓦挂：43元/平方米管道：22元/平方米（建筑面积）住宅采光部分：23-26元/平方米（修订）置物架工作：通常升降架15-19元/平方米，攀爬架13-16元，不含施工时图纸变更，城市展示柜18-32元（实际面积）（修改）感谢：颜贤波、十染三全、叶志晨曦配合修改。

房地产建筑费（按建筑面积平方米计算）

桩基工程（如有）：70-100元/平方米，钢筋：40-75KG/平方米（多层建筑含量较低，高层建筑含量较高），合计160-300元/平方米米；混凝土：0.30.5立方米/m2（多层含量较低，高层建筑含量较高），合计100-165元/m2；石材工程：60-120元/m2（含量较高）多层、高层建筑中含量较低），抹灰工程：25-40元/平方米，外墙施工（含保温材料）：50-100元/平方米（石材，以幕墙或幕墙普通喷漆）300-1000元/平方米；室内水电安装工程（含消防）：60-120元/平方米（按社区等级，多层为低）；屋面施工：15-30元/平方米（多层含量高，高层含量高）；门窗工程（不含入户门）：门窗面积面积每1平方米的建筑约为0.25-0.5平方米（设计和奢侈品？成本为90-300元/平方米，一般为90-150元。 /平方米。采用高档铝合金门窗，可达300元/平方米。土方工程、入户门、烟道、公共部位装修工程：30-150元/平方米（费用不少），根据小区档次而定，档次越高费用越高）；地下室（如有） ；）：造价增加40-100元/平方米（多层建筑含量较高，高层建筑含量较低）；电梯工程（有等）：40-200元/平方米、电梯的档次、电梯数量很大程度上与楼层数有关，典型项目在100元/平方米左右。人工费：130-200元/平方米，室外支撑工程：30-300元/平方米，一般在70-100元/平方米左右，模板、支撑、脚手架施工（费用）：70-150元/平方米塔式起重机、客/货电梯、升降机等工程机械等（约占总造价的5-8%：约60-90元/平方米） 临时设施（住宅区、办公区、仓库、道路）、 -现场其他临时设施（水、电、污水、视频、生产棚、其他生产建筑）：30-50元/平方米；检验、检测、手续、交通、通讯等费用：10-30元/平方米；承包商管理费、材料费、劳保费、利润等成本（约10%）：以上各项合计*10%=90~180元/平方米，国家各项税费（总成本3.3~3.5%） ）：33~70元/平方米，高端的可以达到100元/平方米，以上不包含精装修，一般造价在1000~2000元/平方米左右，属于高端住宅地块可以费用在3500多元，但以上不包括因一些国企发展而产生的腐败成本。精装修一般费用为500至1500元/平方米，视档次而定。另外，简单装修300元/平方米，超高档装修（拎包搬家）3000-10000元/平方米。设计费（含初步设计概念费）：15-100元/平方米，监理费：3-30元/平方米，广告/策划/销售代理费：一般为30-200元/平方米，更高的选择可在500元/平方米以上，土地成本：一般二类城市的市区（原郊区）为70万至100万日元/亩，容积率一般为1.0至2.0，因此一栋的价格改建的房子525到1500元/平方米，在市中心，每平方米土地成本更高，每平方米土地成本更高，每平方米土地成本更高。价格可高达每平方米2万元，每平方米土地成本在1米以上；三线城市、县城等土地每平方米成本相对较低，一般为100 -500元/平方米，有的可达2000元/平方米，而土地税和预付款一般为土地成本的15%左右。二线城市一般为100-500元/平方米，不同地点标准有所不同。

结论：基本建设成本是固定的，即使按照国家最低标准建造动迁房，不计土地成本，也很难低于每平方米1000元。

事实上，高层一般商业建筑的建筑安装成本约为每平方米1200元，小高层和高层一般商业建筑的建筑安装成本约为每平方米1500-1800元。平方米。等级越高，成本越高。

可以有利的因素主要包括社区的档次、缴纳国税和地方税的土地成本、广告策划和销售费用、装修费用等。

与开发商的开发质量也有一定关系，如果一味压低价格，质量就会变差，但确实主要原因是私人开发商的成本低于国营/政府开发人员，负责。原因有二：一是大部分民营开发商企业主要注重效率，成本普遍控制较好；二是企业腐败成本相对较低。

不管什么原因，同等品质的小区造价不会超过每平方米100-200元。

每平方12堵墙需要64块标准砖

每平方米18堵墙需要96块标准砖

24平方墙需要128块标准砖

1平方米37块墙需要192块标准砖

49堵墙每平方米需要256块标准砖

一个公式：

每240立方米墙砖用量为1/(0.24*0.12*0.6)。

每370立方米墙砖用量为1/(0.37*0.12*0.6)。

1平方米的空心24墙至少需要80块标准砖

住宅建筑的混凝土和钢材用量

1. 石砌住宅群

钢筋30KG/m2

混凝土0.3—0.33m3/m2

2. 多层框架

钢筋38-42KG/m2

混凝土0.33—0.35m3/m2

3.小高层11至12层

钢筋50-52KG/m2

混凝土0.35m3/m2

4.高层17-18层

钢筋54-60KG/m2

混凝土0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65-75KG/m2

混凝土0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65-70KG/m2

混凝土0.38—0.42m3/m2

7. 度假屋的混凝土和钢材用量介于砖石高层建筑和11 至12 层高层建筑之间。

*以上数据是根据7度地震烈度区规则结构设计的。

一般高层住宅建设预算经济指标

室外门窗（不含单元门、防盗门）面积约为建筑面积的0.200.24，模板面积约为建筑面积的2.2，室外抹灰面积为约占建筑面积的0.4%。建筑面积室内抹灰面积约占建筑面积的3.8 施工效率

一名抹灰工一天要抹掉35 平方米的灰泥。瓦工每天砌筑1,000 至1,800 块红砖。瓦工每天要砌800 到1,000 块空心砖。瓷砖面积为15平方米。第一次为180平方米/天，第二次为180平方米/天。通行证为120平方米/天，日历上的第三通行证为90平方米/天（已更正）诚信赢得世界；已更正。基本数据

混凝土重量2500KG/m3 每延米钢筋重量0.00617*d*d 干砂重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 石料重量2200KG/m3 红砖1 立方米，约525 块（壁厚） 1 立方空心筛1米砖+1平米净沙，1.3平米普通沙，成本约175元。 ”

普通住宅小区：螺纹钢25-30KG/m2，其中经济适用房16-18KG/m2。一般高层砖混房屋的室外抹灰面积占建筑面积的0.50.7。一般高层砌体房屋，模板面积占建筑面积的1.32.2，但根据现浇板的数量和柱的密度而变化较大。一个瓦工一天可以砌240块砖，这需要1000到1800块砖，而370或500块砖的墙需要2000到3000块砖。钢筋混凝土重量为2200KG/m3，无筋混凝土重量为2100KG/m3。工程石重量为1800KG/m3。 ) 0.617 是每米10 号圆钢的重量。钢筋的重量与其直径（半径）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100

每米重量（Kg）=钢筋直径（mm）钢筋直径（mm）0.00617

其实，建筑工程中常用的钢筋重量很容易记住： 6=0.222Kg 6.5=0.26kg 8=0.395kg10=0.617kg12=0.888kg14=1.21kg16=1.58kg18=2.0kg24=2.47kg22=2.98kg25=3.85kg2 8=4.837kg.

12及以下（含12）、28（含28）及以下钢筋保留3位小数，14至25钢筋一般保留2位小数。

6=0.222Kg

8=0.395Kg

10=0.617Kg

12=0.888Kg

14=1.21Kg

16=1.58Kg

18=2Kg

20=2.47Kg

22=3Kg

25=3.86Kg

有经验公式，你自己算表就可以了。还可以用表格购买书籍，非常方便。

钢材理论重量的简单计算公式

材料名称理论重量W (kg/m)

扁钢、钢板、钢带W=0.00785宽度厚度

方钢W=0.00785边长2

圆钢、线材、钢丝W=0.00617直径2

钢管W=0.02466壁厚（外径-壁厚）

等边角钢W=0.00785边厚（2边宽度-边厚）

不等边角钢W=0.00785边厚（长边宽度+短边宽度-边厚）

I梁W=0.00785腰厚[身高+f(腿宽-腰厚)]

槽钢W=0.00785腰厚[高度+e(腿宽-腰厚)]

状态

1、由于角铁、工字钢、槽钢的精确公式非常复杂，因此使用表中提供的简化公式计算近似值。

2、F值：通用型，a为3.34，b为2.65，c为2.26。

3、e值：一般型号为3.26，a款为3.26，b款为2.44，c款为2.24。

4. 所有长度单位均为毫米。

如果您需要各种建筑材料，请访问“土木工程智库”公众号。您可以从“免费资源”菜单中进行选择。请注意，这是官方账号，不是头条号。