厂房出租有什么风险，厂房出租房
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|安全生产关系人民群众福祉和城市发展。在此，我们公开曝光今年安全生产违法典型案件，敲响警钟，倒逼全市生产经营部门正视安全生产监管不足，追究安全生产主体责任。您真诚地承担的义务。
一侧发生火灾事故。
为双方敲响安全警钟
事件回放
宜兴市云龙无纺制品有限公司
2020年3月26日17时50分，宜兴市坊桥街道工业园区宜兴云龙非织造制品有限公司车间发生火灾，车间内堆放的化纤地毯被烧毁。一户受灾，无人受伤。人员伤亡是有的，但社会影响更大。经调查，起火点为该公司车间西北角墙上堆放的化纤地毯，起火原因为地板上电线断裂。涉及火灾事故的公司是宜兴市韦德置业有限公司的租户之一。
处理结果
出租方：出租方未与6家承租企业签订安全生产管理合同，租赁协议中也未明确各承租企业的安全生产管理职责，安全无监管、无管理。宜兴市安全生产监察大队将对违法行为进行查处。
房东展开调查并做出改变，目前已聘请第三方经纪服务来确保六名租户的安全。
发生火灾事故的企业：责令当场停止生产经营整顿，并处罚款4.5万元。
彻底分析事故原因
从事故中吸取教训
召开事故现场会议
1
火灾现场预警教育
2 对于同一厂区的其他租户
宜兴市应急局
全面排查事故隐患
其他3名租户
存在诸多隐患
大家都被勒令暂时停产停业！
立案、侦查同时进行。
无锡市利豪鑫纺织有限公司
1、公司未对生产车间及仓库进行火灾隐患和电路检查。
2、公司现有现场员工5名，但未如实记录员工安全教育培训情况。
3、工作区域内产品堆放杂乱，没有畅通的安全通道。
4、车间内烧浆式织机、整经机的传动部件和轴承突出部无防护罩。
5、部分消防栓门前堆积杂物，存在灭火器数量不足等问题。
江苏新富科技有限公司
1、公司未对生产车间及仓库进行火灾隐患和电路检查。
2、对员工的安全教育培训记录不准确（只给3名员工发放了三级安全教育培训卡，但教育培训卡上没有记录培训时数，试卷也没有修改） ）且没有其他员工的教育或培训档案。 ）；
3、未按照规定策划、实施事故应急救援预案培训（公司提供的2020年度生产安全事故应急救援预案培训总结存在造假嫌疑，签字日期为2020年6月16日）。是一些问题。
宜兴庆盛德科技有限公司
1、采用聚氯乙烯树脂（爆炸性粉尘），场所内有单向防爆阀、集尘箱等设施，未建立清洁系统，作业现场粉尘堆积不规范清理、粉尘爆炸危险区20区不使用防爆电气设备和设施，因此存在粉尘爆炸危险，危害严重。
2、未如实记录员工安全教育培训（仅向5名员工提供三级安全培训卡和试卷；其他12名一线员工未提供相关资料）（无培训记录、未提供相关资料的员工）三级安全教育培训教材）；
3、公司新项目已开始生产，但安全设备尚未竣工或审批，且未编制投入生产使用前的书面报告。
出租人和承租人的安全责任
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贷款人：
出租人应当履行法律规定的出租人责任，签订专门的安全生产管理合同，或者在合同、租赁合同中约定各项安全生产管理责任，保持统一的安全生产管理合同。被成立。指定专人负责，把责任落实到每个人。
1、为租户企业建立统一的安全管理台账。
2. 绘制工厂平面图并标记承租人的位置。
3、制定安全生产、消防安全等各项制度。
4、制定公共区域（道路）安全管理制度，明确各项职责，实行统一协调管理，协调处理厂区内与安全有关的各类纠纷和纠纷。
5、负责与租户签订《安全生产责任书》和《消防安全责任书》。
6、定期检查承租公司的安全生产工作，发现问题及时督促出租公司整改，限期未整改的，立即报告当地危机处理办。
7、主动成立应急救援队伍，制定应急救援预案，每年至少组织一次由各承租企业参加的应急救援培训。
8、厂区应设置电动自行车停车点，并设置电动自行车集中充电设施。
九、出租的特种设备必须符合国家有关规定，依法办理使用登记，并按照安全技术规范进行维护和检验。
10.鼓励同一保险代理人为同一厂区承租企业投保安全生产责任保险，当相关企业发生事故时，能够及时得到赔偿。
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借款人：
依法履行安全生产主体责任，生产场所必须具备安全生产法和有关法律、行政法规、国家标准或者行业标准规定的安全生产条件，加强安全生产管理。
1、安全管理
1、建立健全本部门安全生产责任制度。
2、制定安全生产规章制度和操作规程。
3、开展生产安全事故隐患排查治理，实行隐患整改闭环管理。
4、结合行业特点制定生产安全事故应急救援预案并开展培训。
5、管理人员、安全员、特种作业人员及国家指定的相关人员必须持有工作证，并对从业人员进行安全生产教育和培训。
6、缴纳安全生产责任保险。
七、积极参与中小企业安全生产信任体系。
8、建立安全生产管理台账，遵循租赁公司统一管理。
2. 现场安全
依法履行安全生产责任，加强现场安全管理，改善安全生产条件，提高安全生产水平。
1、设施设备必须符合相关国家标准和技术标准，例如机械设备必须“一机一门一保”。
2. 墙上张贴安全生产规则和操作规程。
3、疏散通道和安全出口应保持畅通，并设置明显的安全警示标志、紧急疏散标志、应急照明和指示灯。
4、车间、仓库不得用于住宿、餐饮。
5、储存易燃、易爆等危险化学品或者危险废物，应当设置专用仓库或者储存区域，并按照规定办理相关手续。
6.物品堆放整齐，功能分区清晰可见。
7、灭火器材必须配备齐全、标志清晰，不得堵塞、占用。
8、火灾危险等级增加时，需按规定进行改造，安装相应的灭火设备。
9、如需设置行政办公室，必须面向外墙，并用耐火极限至少为2.50小时的防火舱壁和楼板与其他部分隔开，楼板的耐火极限为1.00小时。必须至少提供一个单独的安全出口。
10. 识别和管理风险并创建风险列表和四色安全风险图。
来源：无锡应急