【国内财经】多因素助推 资金面平稳跨季或无虞 金融助力房地产市场“去库存”

中国物流与采购联合会5日公布了5月份中国大宗商品价格指数。从指数运行情况看，已连续三个月环比上涨，并且环比上涨的行业从4月份的21个扩张至30个，表明宏观经济调控政策作用显现，企业生产持续恢复，行业景气度回升，经济稳中向好态势进一步稳固。5月份中国大宗商品价格指数为118.9点，环比上升3%。分行业看，有色、黑色、化工和能源价格指数环比上涨。尤其是有色价格指数连续三个月上涨，创近24个月新高。化工价格指数则连续五个月上涨，创年内新高。

2、中国3年期国债加权平均中标利率续创2020年5月来最低

中国财政部5日发行国债，3年期品种加权平均中标利率为1.8396%。该利率再创2020年5月来最低。3年期全场倍数为4.08，回升至3月以来最高。本期国债计划发行金额为1360亿元人民币，前次同期限国债发行金额为1210亿元人民币。

3、水利部：37条中小河流超警以上洪水

据水利部消息：3日8时至今天12时，受降雨影响，广西、广东、云南、黑龙江共37条中小河流发生超警以上洪水，其中雅桥江、泗罗河2条河流发生超历史洪水。预计明天到下周一，西南、华南、江南等地将有一次强降雨过程，以中到大雨为主。受其影响，广西北流河、广东鉴江、福建富屯溪及建溪等河流可能发生超警洪水，暴雨区内部分中小河流可能发生超警以上洪水。

4、资金利率创3个月新低

截至6月5日收盘，DR007(银行间市场7天期质押式回购加权平均利率)报1.7887%，这是今年2月29日以来的新低，也是3个月以来首次低于央行1.8%的7天期逆回购操作利率由此，债市的投资逻辑悄然生变，一度火热的“滚隔夜”现象渐渐消失，天量质押式回购成交规模也难再现。面对宽松资金面的预期，机构是否会提升整个投资组合的杠杆率来增厚收益成为市场关注热点。对此，多位市场人士分析，债市杠杆率或已基本探底企稳，但在资金价格的约束下，杠杆率大幅回升的动力有限，目前债券收益率处于低位，加杠杆操作须谨慎。

5、多因素助推 资金面平稳跨季或无虞

临近季末与半年末，6月资金面成为债券市场关注焦点。在银行“资金出表”以及地方专项债可能超预期发行的影响下，多位业内人士分析，6月银行间市场资金面会维持略紧的状态，平稳跨季无虞。资金利率大幅上行的可能性不大，而“非银”资金面仍将维持宽松，资金分层现象趋于消失。

6、金融助力房地产市场“去库存”

中央政治局会议提出，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。分析人士认为，消化存量房产已成为房地产政策的重心之一。近期推出的放松限购、设立保障性住房再贷款、降低房贷首付比例、推动房贷利率下行等一系列措施，都有助于房地产市场“去库存”。

7、中指研究院：5月房企债券融资规模同环比均下降

中指研究院监测，2024年5月房地产企业债券融资总额为216.6亿元，同比下降52.9%，环比下降59.9%。行业债券融资平均利率为2.72%，同比下降0.70个百分点，环比下降0.34个百分点。

8、5月财新中国服务业PMI升至54

6月5日公布的5月财新中国通用服务业经营活动指数（服务业PMI）录得54，较4月上升1.5个百分点，创2023年8月以来新高，连续17个月位于荣枯线上方。

9、乘联会：5月乘用车市场零售168.5万辆

乘联会数据显示，初步统计，5月乘用车市场零售168.5万辆，同比下降3%，环比增长10%，今年以来累计零售805.2万辆，同比增长5%；5月全国乘用车厂商批发201万辆，同比增长0%，环比增长3%，今年以来累计批发956万辆，同比增长8%。

10、北京发布今年第二轮拟供商品住宅用地清单

6月4日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2024年度第二轮拟供应商品住宅用地清单”，共涉及23宗地，土地面积约122公顷，建筑规模约243万平方米，清单内项目将于2024年6月4日至9月6日进行供应。

11、郑州公示6个拟入库城市更新项目

6月5日，郑州市城市更新工作领导小组办公室发布关于新增城市更新项目入库的公示。经评审，二七区河南格林兰大酒店等6个城市更新项目符合入库条件。其中，二七区2个、管城区1个、新密市2个、登封市1个，6个项目总投资52.958亿元。公示期为2024年6月5日至2024年6月12日。