不动产权证 你关心的都在这里

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于不动产权证，你关心的都在这里这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

but小编今天要告诉大家一个关于房产证的大事儿！

别着急，你关心的问题都在这里↓↓↓

目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。

那么，辽宁省不动产权证书开始发放了吗？

目前辽宁省大连、盘锦、锦州、葫芦岛、铁岭、鞍山等6市已经颁出了不动产权证。

大连市不动产登记中心挂牌并颁发出辽宁省首本不动产权证书，标志着辽宁省不动产权证书发放工作正式启动↓↓↓

盘锦市大洼区不动产登记中心颁发首本《不动产权证书》↓↓↓

锦州市义县不动产登记中心发出第一本《不动产权证书》；

葫芦岛兴城市不动产登记中心颁发第一本《不动产权证书》↓↓↓

铁岭市发出首本《不动产权证书》；

鞍山市发出首本《不动产权证书》

沈阳将在今年年底前发放不动产权证书，届时将停发老证，换发新证，但新老证均有效。

你可别以为就是换个证那么简单！

不动产权证与房产证与有何不同？

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等。

其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明，进行房屋交易需以登记簿为准。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。

也就是说，不动产权证效力要大于房产证效力。

新的不动产权证和现在的房产证相比，有哪些区别和差异呢？仔细瞧瞧这个证↓↓↓

不动产权证比房产证产权内容更详细小编来告诉你增加了啥↓↓↓

此外“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。

no~no~no~“喜新不弃旧”，千万别着急把老房本儿撕掉，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。

有你名≠你的房

以后别再纠结是婚后写名还是婚前写名了~房产登记簿上有你的名字才靠谱！

房屋所有权的最高效力来自与房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。

有些小伙伴就会问了，我的小产权房能趁机混个合法地位吗？额......现实是残酷的，小产权不能转正，还是不要想太多了~

不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西，所以“小产权房”不能予以登记。

相亲对象到底有几套房？......我的信息谁都能查到吗？能保护我的个人隐私不？

这点可以放心，只有当事人、利害关系人、有关国家机关可依法查询、复制相关不动产登记资料。

房产这么重要的财产，登记出错了麻烦就大了！这时候应该找谁去？

●登记机关造成的登记错误必赔；

●登记错误造成的实际损失必赔；

●受侵权法保护的权利和利益受到侵害必赔。

如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。