买房子注意事项 买房子要注意的事项
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|其实买房子注意事项的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解买房子要注意的事项，因此呢，今天小编就来为大家分享买房子注意事项的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
1、大城市的房子动辄几百万上千万一套，哪怕是老家县城，也要几十万才能买得起一套房。很多普通人穷极一生也买不起一套房，而有的人迫不得已掏空了好几个老人家的口袋，好不容易才凑够了首付。
2、足以说明买房子是一项很重要的决定，为了避免后悔，这些买房子要注意的事项，还是有必要了解一下的！
3、虽然现在新建的楼房，基本上都是高层有电梯的。但是市面上也有很多楼梯房在出售，当然这些房子基本上都是早些年建的，可能是十几年之前或者二十几年之前，这样的房子大多也都是二手房。
4、这样的房子也有很多比较吸引人的点，比较明显的就是价格相对来说，比新开发的盘便宜的多。很多人由于手里没有太多的钱，但又因为某些原因，自己是刚需买房的，于是就把目光投向了这种楼梯房。
5、然而这样的房子优点很明显，但是缺点也很突出，一般来说，很多人买房子的年纪也就三四十岁，以平均寿命70来岁来讲，剩下也就三四十年的时间而已了。所以如果我们不再搬家的话，一旦买了这个房子，很可能就在这个房子里面住到老了。
6、尽管现在手脚利索，每天爬楼梯也不带喘气的，可是人总有老的一天吧。等到七�**耸耍啦欢耍窃趺窗欤磕训勒炀痛诩依锫穑咳绻优恍⑺常约河峙啦欢ヌ荩橇雒哦隼蚋霾硕际歉鑫侍狻�
7、所以既然花了那么多钱来买房子了，就算经济压力再大，也要买一个带电梯的房子。而且电梯的出入口还是与地面平整的，就是坐着轮椅，一个人能够进出的那种，而不是进电梯还需要走几级台阶这种。
8、很多人去到大城市里面打拼，只可惜一线大城市房价太贵，自己又买不起，只好去比较偏僻远一点的隔壁城市买，或者回到农村老家的县城去买房，我相信屏幕前有很多朋友就是这样做的。
9、然而我身边有好多这样的，早就已经开始后悔了。后悔不该跑到别的城市去买房，后悔不该回到农村老家县城去买房。
10、说点比较现实的问题，如果只是单纯的拿来当投资，而不是买回来自己住，基本上也是亏的，因为现在房价下降，在未来出生人口总数不断减少，未来的房价还会更低，到时候再以二手房的价格卖出去基本就是亏的。
11、另外一种情况，如果不是投资，而是买回来自己住的呢？那也比较吃亏。如果你不打算在那个城市发展，你把房子买在那里，根本就不会长期入住。可问题是就算你不长期住，物业费每个月还要交，而且房子也在不断的贬值。每个月还着几千块钱的房贷，自己还要花一两千块钱去别的城市交房租。把房子买在那里，相当于就是一种浪费了。
12、也许有的人觉得我现在不住而已，我以后会住的，既然以后会住，那就以后再买呗，何必现在早早的买在那里不住，闲置着浪费，交着那么多的物业费，还让房子闲置在那里贬值呢。
13、很多人都觉得房贷断供者真的很可怜，毕竟首付款没有拿回来，还了这么多年的月供也没有了，房子被法拍之后，由于价格太低，搞不好还要倒欠银行很多钱。
14、房贷断供者虽然可怜，但是可怜之人必有可恨之处。那些月供金额大几千甚至上万块钱的，我也不知道他们哪里来的底气。
15、长达二三十年的还款时间，谁能保证得了这未来的二三十年里，自己每个月还能有这么高的收入呢？目前普通打工者一个月也就几千块钱的工资，哪怕你现在有好几万块钱的月收入，一旦经历了中年失业之后，成为了一个普通的打工仔，拿着几千块钱的工资，根本就还不了大几千上万块钱的房贷月供，一旦走上断供这条路，基本上就血本无归了。
16、所以贷款买房一定要量力而行，尽量多攒一点首付，少贷一点款，或者买面积小一点的，尽可能的把月供金额控制在5000块钱以内。只有这样，就算到时候收入很少，但也不至于那么轻易就断供了。
17、其他的什么都可以不用看，但是小区周围一定要有菜市场和饭店。如果没有菜市场，但必须也要有比较大的生鲜瓜果蔬菜超市。
18、既然买了房，那就是自己的家，住在自己的家里，基本上没有谁是天天点外卖的，大多数时候还是得买菜做饭，或者楼下饭店吃饭。
19、如果周围没有买菜的地方，每一次买菜都要跑到好几公里以外，那是一件很折磨人的事情，哪怕你一次买很多，可以吃上两三天，但是两三天去那么远买也很麻烦呀。况且把那么多的食材冻冰箱里，天天吃这些冷冻的也没那么新鲜，肯定也不太好吃，也没特别有营养。
20、每天早上孩子上学，大人�**啵旧鲜奔涠际潜冉霞械钠甙说隳茄泳统雒帕耍砩洗蠹乙不径际橇叩阕笥一丶遥饬礁鍪奔涠际怯玫缣莸母叻迨奔洹�
21、在这种高峰时间，电梯基本上都是层层停的，一上一下10分钟就过去了，如果第1趟挤不上，不好意思，还要等下一趟，那么又要再等10分钟。要知道这并不是特殊情况，而是每天都要面对这种问题。一般来说一层楼有5户人家的话，至少要有两个电梯才比较合适，如果一层楼住了那么多人，自己又住在几十层那么高的楼层，就只有一个电梯的话，就要慎重考虑了。
22、当然就算电梯数量再多，如果运行速度很慢，电梯开关门的速度也很慢的话，电梯也是会比较难等的。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。