什么叫非普通住房(如何区别上海的普通住房和非普通住房)

大家好，关于什么叫非普通住房很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于如何区别上海的普通住房和非普通住房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

1、我们这里所讲的【普通住房和非普通住房】是正常可以落户口的住宅产权的房子，了解清楚这个才方便我们今后计算，房屋买卖交易时所会产生的税费具体有哪些。

2、下面我来带大家先区分一下普通/非普通的住房房屋都有哪些不同！

3、首先普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。

4、（1）房屋类型：五层以上(含五层)的多高层住房；不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等。

5、（2）成交价格：内环以内：≤450万元/套；内外环之间：≤310万元/套；外环以外：≤230万元/套。

6、（3）建筑面积：单套建筑面积≤140平方米。

7、综上所述：房屋类型、成交价格、建筑面积，三者必须同时满足才能算是普通住宅，任何一样不满足就是非普通住宅；

8、上海普通住宅和非普通住宅的认定标准

9、并且仍将继续沿用到2024年的11月18日。

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