土地出让金如何计算，土地出让金怎么计算
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土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）。或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
哪些房屋交易需要缴纳土地出让金？
1.如果是以标准价和优惠价购买。
先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价，标准是房本面积1560元/平米（城六区为1560元/平米，远郊区县为1290元/平米或者1120元/平米）*建筑面积*6%
再缴纳土地出让金：当年成本价*建筑面积*1%
2.如果房子以成本价购房，收费标准房本面积1560元/平米（城六区为1560元/平米，远郊区县为1290元/平米或者1120元/平米）*建筑面积*1%
二类经济适用房：
需补交土地出让金=计税价格×3%（计税价格取网签价/过户指导价中的高值）。
注：二类经济适用房包括回迁性质或康居、安居性质的房屋，按经济适用住房管理的其他类房屋。
关于土地出让金如何计算，土地出让金怎么计算的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。