小产权房能买吗 小产权房能不能买

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1、·第二是它不能转让。买卖双方的交易是不受F律保护的。签订的合同协议和村集体组织相关的证明文件，如果深究起来都不具备F律效力，这就意味着买卖双方只能靠道德约束。

2、房子如果不升值还好，一旦房子升值了或者要拆迁了，卖家完全可以私下买卖不合F为由要求取消合同，那么买方将会处于非常弱势的位置。另外小产权房也不具备任何的金融属性，不能贷款、不能抵押，跟房产有关的一切金融功能通通都没有。

3、在这里肯定就会有人会说房子我是买来住的，不需要贷款其他的功能我也不需要。绝大多数的小产权房都不带户口。学区和其他相关配套的如果真的只是为了住，那还真不如长租一个商品房来住。所以小产权房是不建议买的，如果资金预算有限，可以考虑小一点点的户型或者稍微偏僻一点的商品房。

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