工抵房是什么意思，什么是工程抵款房
luoboai
|本篇文章给大家谈谈工抵房是什么意思，以及什么是工程抵款房对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
1、作为全成都最资深的房产中介，可以说我的专业度已经超越了99%的同行。全成都各个板块我都了如指掌，各个楼盘的优劣势我清清楚楚，各种房产套路的底层逻辑我都"明明白白"。但是就在昨天，居然有同行朋友说我卖工抵房是"HPY"，我真的是无语了。对于他的专业度我不发表任何意见，但是针对"工抵房"一事，我认为很有必要用我的专业角度来解释解释什么叫做"工抵房"？
2、顾名思义，工抵房就是工程抵款房。开发商修房子肯定是要给工程方付工程款的，但是现在的一些大开发商哪个不是现金流紧张，多个工地都压着钱，于是乎就拿房子去抵账。对于工程方来说也只有哑巴吃黄连自认倒霉，拿到房子还能降价变现，总比开发商一直拖到起要好。
3、所以一般工程方跟开发商都有抵款协议的，一般抵款的房子都是打了网签并未备案的。工程方降价寻找客户，开发商需要配�**炖砗笮鞒蹋郝蚴中彩怯煽⑸淌勐ゲ坷锤涸穑ㄊ杖】钕畹取�
4、当然也有一部分"假工抵房"，说白了就是开发商为了卖房子包装的降价借口，总比承认自己卖不动了打折降价要来得体面。所以无论是"真工抵"还是"假工抵"，只要手续都是经过开发商办理，并且价格确实给到你比较满意的价格，那都是可以买的。
5、在我看来这是在给有需要的客户谋福利，何来的卖工抵房就是黑皮儿！我一没抢二没骗，能说出这种话的中介，我想都是业务能力极差的。所以对于工抵房的价格不优质以及工程方性格不稳定、私人收款等工抵房我都是不予推荐的。请大家正确对待工抵房，它算得上是所有"渠道房"中安全系数最高的一种了！
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