房产证加名字费用？房产证换名字的费用

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幸福里百科词条：一般情况下，房产证名字的变更原因主要分为直接添加、赠与、买卖。在婚姻存续期间，添加配偶姓名可以直接添加。如果没有贷款的情况，需要110元左右费用；如果有贷款的情况，除了110元左右费用之外，还需要额外付100-200元费用。非夫妻之间的房产证换名字，或者等同于赠与，或者等同于房屋买卖，需要缴纳相关费用。

简单来说，就是在婚姻存续期间，想将另一半的名字加到房产证上，所需要的费用。

需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

除了上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与方式更名。其他情况，如房产证上加子女

父母、朋友的名字，可以以赠与的方式进行。

房产赠予费用主要包括包括契税、印花税、公证费等。

如果是赠与人三代直系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需要缴纳20％的个人所得税的。

这类型的房产证换名字，等同于房屋买卖，要按照规定缴纳下列费用：

综上所述，房产证换名之前，可以根据相关人士的关系，尽量选择还用少的换名方式。夫妻之间换名费用最少，直系亲属主要采取赠与的换名方式，其他关系就等同于二手房交易。

【END】以上内容来源于网络综合整理，具体政策以各地信息为准

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