爱法奥朗新庄园？爱法奥朗新庄园小区评测

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爱法奥朗新庄园位于浦东新区航头的核心区域，小区建成于2006年，开发商是上海爱法房地产经营开发有限公司，小区物业是上海东湖物业管理有限公司。

小区至今已有14年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在居住舒适度上，小区有着4.0的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为42264元/平方米，高出航头均价（3.22万/㎡）10015元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）低约13511元。小区价格在航头商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在浦东新区看来，还是具有一定价格优势。

6个月内，爱法奥朗新庄园成交量排在航头区域内第33。

小区户型丰富，226㎡的2居、526㎡的8居户型任君选择，整体房价在900万到3300万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为5居，尊贵户型，安享阳光流连，清风婉转，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

除了爱法奥朗新庄园，航头板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

以上即为幸福里对爱法奥朗新庄园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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