金鼎湾国际，改善族优选优质地铁上车盘

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金鼎湾国际建成于2009年，由南京建邺城镇建设开发集团有限公司开发建造，南京金鼎湾物业管理有限公司代为管理。

小区至今已有10年的时间，小区有一定年份，不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护，小区外立面保持的十分良好，整体看上去比实际楼龄小很多。

小区共建有住宅4栋，共计533套房。小区配有车位597个，车位略微紧张，可基本满足住户的停车需求。

在居住舒适度上，小区绿化率高达40.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。

小区目前均价为55766元，高于商圈均价（34376元），高于行政区均价（35135元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。

小区主打的户型是163平米的4居室。大户型，无论是采光还是格局，都十分的完美，动静分明，适合两到三代人一起居住。

小区距离最近的地铁站珠江路仅483米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。

小区对口小学为朝天宫民族小学，朝天宫民族小学是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。

本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。

小区三公里内有水平方，茂业天地，鹏欣·水游城，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有南京紫金医院，南京悦群医院，南京马应龙中医医院，可以满足居民日常就医的需要。

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