预售是什么意思 房屋预售是什么意思
luoboai
|其实预售是什么意思的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房屋预售是什么意思，因此呢，今天小编就来为大家分享预售是什么意思的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
1、房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。
2、《城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售，应符合下列条件：
3、（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
4、（二）持有建设工程规划许可证；
5、（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
6、（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
7、商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
8、商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
好了，关于预售是什么意思和房屋预售是什么意思的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！