高房价还能撑多久 中国高房价还能撑多久

大家好，今天来为大家分享高房价还能撑多久的一些知识点，和中国高房价还能撑多久的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

在国家统计局最新公布的4月70个大中城市房价数据中，4月新房环比价格上涨的城市有65个，成为2011年国家统计局公布房价数据以来，上涨城市最多的月份，其中，合肥新建商品房价格环比上涨5.8%，二手房价格环比上涨6.8%，均高出北上深2个百分点以上，成为二手房和新房房价环比上涨最多的城市。今年以来的合肥地产市场让人颇为意外。因为新房数量有限，当地很多新盘的价格与周边二手房价格出现倒挂。70个大中城市里，4月除了合肥，其他二线城市房价上涨幅度也非常明显，新房市场中，二线城市环比涨幅已经全面取代一线城市，4月首次成为房价上涨的领头羊。

2016年春节过后，一线城市房价猛涨，而紧接着迎来的是调控当头棒喝。随后，摁下葫芦起来瓢，一线城市房价骤然变冷，部分热门二线城市房价出现暴涨局面。

由于品牌房企密集攻占二线城市，二线城市成交楼面均价环比涨53%，同比暴涨180%。房价上涨带动土地市场回暖。

不仅是房价上涨，二线城市地价的上涨势头明显。5月13日，一宗位于南京市建邺区河西南的土地以32.8亿元完成出让，据测算楼面地价达到了45213元/平方米，而周边在售楼盘均价每平方米35000元至45000元左右，意味着“面粉贵过面包”。

于是，二线城市不仅迎来了调控房价的干预，更出现了控制地价的好政策。27日，南京通过其微博、微信发布消息，该市将步苏州后尘，对土地出让实行最高限价，超过最高限价，终止土地出让，竞价结果无效。据消息称，南京有关部门表示，南京将采取有力措施，严格落实控地价、控房价“双控”要求，促进房地产市场平稳健康发展。

以前都是调控房价，如今已经开始注意到对地价的控制，在安家新媒体看来，这是一个大大的进步。

能不能控制住二线城市房价的暴涨呢？通过土地、房价来控制会不会得到缓解呢？现在尚不可知，需要静待观察。

此前的房价暴涨，多数为虚假繁荣。“至少有5名员工拿着两捆百元现钞在手上，5名员工带着被子，营造连夜排队抢房交定金的现象……”3月4日上午，有网友贴出一张“网传”房地产经纪公司协助开发商“营造”抢房气氛的内部通知。

在这样的市场下，高房价能继续多久？因为你已经无法去判断市场的好坏，真的假的虚无缥缈，让人丧失了分析的基本能力。市场会怎样，只能靠猜了。

刘光宇，安家杂志新闻评论部主任，安家新媒体主编，资深房地产评论人。（微信号：liuguangyu1982）

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