土地流转合同范本 土地流转合同

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1、双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《合同法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

2、甲方同意将其承包经营的位于的亩土地的承包经营权流转给乙方从事经营。

3、甲方采用转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方流转的土地用于经营，

4、三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

5、双方约定土地承包经营权流转期限为___年，从____年____月___日起，至_____年___月____日止，到期后乙方原意继续流转的，流转期限继续延长年。

6、甲方将承包的_____亩、流转给乙方，该土地位于_______。

7、五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

8、乙方同意每年___月___日按______元/亩，合计______元流转价款支付给甲方。

9、甲方应于_____年____月___日前将流转土地交付乙方。

10、（一）甲方承诺有权签订本协议，有共有人的已得到共有人的同意。（二）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

11、（三）协助和督促乙方按合同行使土地经营权,正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

12、（四）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

13、（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

14、（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。

15、（三）在流转期间内有权再次流转给第三方，流转期限及用途在本协议范围内。

16、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

17、（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

18、（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

19、（三）一方违约，使合同无法履行的;

20、（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行或另行支付甲方一年流转款项乙方可以单方解除合同。

21、（五）因不可抗力使合同无法履行的。

22、（一）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿由此给乙方造成的所有损失,并返还乙方已支付的所有流转款。

23、（二）乙方违约，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任。

24、（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费等其他所有费用。

25、（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方代表人变更而变更或解除。

26、在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决;协商或调解不成的，向土地所在地人民法院提起诉讼解决。

27、十三、其它约定。本合同一式三份，甲方、乙方各一份,村委会一份,自双方签字或盖章之日起生效。

28、十四、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

29、十五、双方约定的其他事项_________________

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