脚手架租赁费(施工脚手架的计算)
luoboai
|其实脚手架租赁费的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解施工脚手架的计算，因此呢，今天小编就来为大家分享脚手架租赁费的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
施工脚手架的分类包括：综合脚手架、室内装修脚手架、其他脚手架三类。
1、综合脚手架包括结构(含砌体)和外装修施工期的脚手架，不包括设备安装专用脚手架和安全文明施工费中的防护架和防护网。
2、室内装修脚手架，层高≥3.6m时，执行层高4.5m以内的内墙装修、吊顶装修、天棚装修脚手架定额子目；层高>4.5m时，超过部分执行4.5m以上每增1m的相应定额子目，不足1m时按1m计算。3.6m以下定额已经考虑过了，不再列支费用。
3、定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，定额册说明另执行第十七章措施项目相应定额子目。
现在一般房屋层高2.8m左右，不超过3m。普通住宅不用室内脚手架，室内装修脚手架常用于商业类建筑，普通住宅只算个综合脚手架，不用计算室内脚手架。
4、单层建筑脚手架，如厂房，按照檐高>6m时，超过部分执行檐高6m以上每增1m定额子目，不足1m时按1m计算。单层建筑内带有部分楼层时，其面积并入主体建筑面积内，执行单层建筑脚手架的定额子目。加入局部建筑面积，工程量采用建筑面积，建筑面积就是工程量。
多层或高层建筑的局部层高>6m时，按其局部结构水平投影面积执行每增1m定额子目。先套用多层，再套用单层建筑定额。
5、有地下室的建筑脚手架分别按±0.00以下、±0.00以上执行相应定额子目；无地下室的建筑脚手架仅执行±0.00以上定额子目。单独地下室工程执行±0.00以下定额子目。
6、单项工程的±0.00以上由两种或两种以上结构类型组成，或层数不同：无变形缝时，脚手架按建筑面积所占比重大的结构类型或层数为准，工程量按单项工程的全部面积及与其相应的使用工期计算。有变形缝时，脚手架工程量按不同结构类型、层数分别计算建筑面积和使用工期。
7、单项工程±0.00以上由多个不同独立部分组成：1.无联体项目时，应分别按不同独立部分的结构类型、层数分别计算。2.有联体项目时，联体部分的脚手架按整体计算建筑面积和使用工期；联体以上独立部分按结构类型、层数分别单独计算建筑面积和相应的使用工期。
8、工程量计算规则：脚手架费用包括搭拆费和租赁费；按搭拆与租赁分开列项的脚手架定额子目，应分别计算搭拆和租赁工程量。一般按照租赁考虑，不租赁也要提取租赁费。
(一)综合脚手架的搭拆按建筑面积以100m2计算。不计算建筑面积的架空层，设备管道层、人防通道等部分，按围护结构水平投影面积计算，并人相应主体工程量中。
(二)脚手架的租赁按相应的脚手架搭拆工程量乘以使用工期以100m2?天计算。
(一)脚手架的使用工期原则上应根据合同工期及施工方案进行计算确定，即按施工方案中具体分项工程的脚手架开始搭设至全部拆除期间所对应的结构工程、装修工程施工工期计算。
(二)综合脚手架的使用工期，在合同工期尚未确定前，可参照《建设工程工期定额》的单项工程定额工期乘以折算系数执行。在合同工期确定后，依据合同工期中单项工程的相应施工工期计算确定。
1.±0.00以下有地下室工程按定额工期的0.5~0.8执行(扣减土石方、地基基础、室内装修等工程施工所占工期)；该定额工期不计算坑底打基础桩、顶面覆土等单独增加的工期。
2.±0.00以上工程按±0.00以上工程定额结构工期的0.65~0.95执行。
比如：现浇框架楼，6层以下，3层，建筑面积3086.74m2，无地下室。
现浇框架楼，6层以下，6000m2以下，总工期270天，结构工期165天。估算该建筑工期为165*0.7=116天。
框架结构6层下搭拆脚手架，100m2，3086.71m230.8674*1787.16=55164.98元。框架结构6层下租赁脚手架，单价*116;单位：100m2，3086.71m2，30.8674*727.32元／100m2=22450.48元。
117-23内墙装修脚手架(3.6米以上)层高4.5m以内搭拆100m2417.5
217-24内墙装修脚手架(3.6米以上)层高4.5m以内租赁100m23.16
317-25内墙装修脚手架(3.6米以上)层高4.5m以上每增1m搭拆100m2130.03
417-26内墙装修脚手架(3.6米以上)层高4.5m以上每增1m租赁100m20.5
517-27吊顶装修脚手架(3.6米以上)层高4.5m以内搭拆100m21119.87
617-28吊顶装修脚手架(3.6米以上)层高4.5m以内租赁100m25.17
717-29吊顶装修脚手架(3.6米以上)层高4.5m以上每增1m搭拆100m2434.59
817-30吊顶装修脚手架(3.6米以上)层高4.5m以上每增1m租赁100m21.77
917-31天棚装修脚手架(3.6米以上)层高4.5m以内搭拆100m2720.94
1017-32天棚装修脚手架(3.6米以上)层高4.5m以内租赁100m23.71
1117-33天棚装修脚手架(3.6米以上)层高4.5m以上每增1m搭拆100m2262.5
1217-34天棚装修脚手架(3.6米以上)层高4.5m以上每增1m租赁100m21.06
(一)室内装修工程计取天棚装修脚手架后，不再计取内墙装修脚手架。
(二)独立柱装修脚手架，层高≥3.6m时，执行内墙装修脚手架相应定额子目
(三)内墙装修脚手架的搭拆按内墙装修部位的垂直投影面积以100m2计算，不扣除门窗、洞口所占面积。
(四)吊顶装修脚手架的搭拆按吊顶部分水平投影面积以100m2计算。
天棚装修脚手架的搭拆按天棚净空的水平投影面积以100m2计算，不扣除柱、垛、≤0.3m2洞口所占面积。
(五)独立柱装修脚手架按柱周长增加3.6m乘以装修部位的柱高以100m2计算。
11、其他脚手架：在既有建筑使用。
117-35外墙装修脚手架双排脚手架搭拆100m21475.46
217-36外墙装修脚手架双排脚手架租赁100m214.08
17-37外墙装修脚手架外吊脚手架搭拆100m2719.32
417-38外墙装修脚手架外吊脚手架租赁100m21.31
517-39外墙装修脚手架电动吊篮100m21385.7
817-42满堂脚手架高度3.6m以下100m21205.3
917-43满堂脚手架高度3.6m以上每增1m100m2321.44
(一)外墙装修脚手架为整体更新改造项目使用，既有建筑采用，新建工程不用。新建工程的外墙装修脚手架已定额说明包括在综合脚手架内，不得重复计算。
(二)围墙不分高度，执行围墙脚手架定额子目。围墙脚手架按砌体部分设计图示长度以10m计算。
(三)双排脚手架按搭设部位的围护结构外围垂直投影面积以100m2计算，不扣除门窗、洞口所占的面积。
(四)满堂脚手架按搭设部位的结构水平投影面积以100m2计算。
11、各项脚手架均不包括脚手架底座(垫木)以下的基础加固工作，费用另行计算。立杆、纵向扫地杆、横向扫地杆下面基础费用另算，包括在措施费中。
关于脚手架租赁费和施工脚手架的计算的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。