小产权房能做抵押贷款吗，小产权房能办理抵押贷款吗

小产权房不受法律保护，不能贷款、抵押，但为什么这么多小产权房能够融资？如何融资？如今市场上许多拥有小产权房产的新房，尤其是较大的房产，都有助于银行贷款购房。事实上，这些银行为购买小产权房提供的贷款不是抵押贷款，而是另一种形式的买家融资。最受欢迎的是住房贷款、租赁贷款、装修贷款、信用贷款、地方贷款等，首付10%以上，期限为5年、8年、10年等额本息。这些贷款是有资格限制的（流动资产收入证明等），有的银行要求有担保人，利率一般为每月3.4英里，普通银行的贷款利率是相当贵的。可以接受。向信用不良的开发商发放贷款，即开发商亲自向客户借钱。此类首付购买者需要在3 至5 年期间支付5 年首付，利率为每月5 英里、6 英里和7 英里，等于本金和利息。如果您拥有一栋几乎没有所有权的新建房屋，您可以申请贷款，并且无需全额支付，但如果您拥有一栋几乎没有所有权的二手房，则只能全额支付。