工程类别划分标准2020，工程类别是怎样确定的

1、建设项目

1 建筑工程分级标准

2 装修工程分类标准

3 项目类别划分说明

建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、结构工程、个体土石方工程、桩基础工程、装饰工程等分为几类。

1. 分类

（一）工业建设项目：是指从事物质生产并直接为物质生产提供服务的建设项目。一般包括生产（加工、储存、运输）车间、化验车间、仓库、民用锅炉房等生产建筑。

（二）土木工程建设项目：是指直接用于满足人民物质文化生活需要的非生产性建筑物。通常包括住房和各种公共建设项目。

独立实验室和科研单位实验室根据土建工程确定项目类别。

（三）结构工程：是指支持工业、民用建筑工程或者独立于工业、民用建筑工程的工程。常见的例子包括烟囱、水塔、仓库、游泳池等。

（四）单独土方工程指建筑物、构筑物、市政设施等基础土方工程以外的单独预算的土方工程。包括土石方的挖掘、填海和运输。

（五）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物稳定性要求而采用的深基础。主要包括各种现浇混凝土桩、预制混凝土桩及其他桩基础。

（六）装饰工程：是指建筑物主体结构完工后，在主体结构及相关部位表面进行抹灰、镶嵌、铺设面层，以达到建筑设计效果的装饰工程。

2. 施工须知

（一）确定项目类别，以单位项目为分类主体。

（二）化粪池、检查井等建筑物附带使用的零星工程，按照建筑物类别确定。其他附属工程如围栏、天井挡土墙、天井道路、室外管沟架等按建设工程级标准分类。

（3）建筑物、构筑物的高度按室外设计平面标高至屋檐高度计算。电梯间、水族馆、高于屋顶的塔楼等不计入高度计算。建筑面积按照建筑面积计算规则计算。建筑物的跨度按图纸上标注的轴向跨度计算。

（四）非工业建筑钢框架建筑项目，项目类别参照工业建筑项目钢框架建筑项目确定。

（五）住宅建筑壁挂式光井施工，按砖混结构业务类别适用，但设计层数超过18层或建筑面积超过12000平方米时，不适用。其他住宅建筑的建设按照第一类项目申请。

（6）工业建筑设备基础，混凝土单位体积超过1000m3的，按结构等级计算；混凝土单位体积超过600m3的，按结构等级计算。 II 类施工：混凝土单位体积小于600 m3 或大于50 m3 时，按结构III 类施工计算；计算：设备基础小于50 m3 时，按土木工程分类确定相应的建筑物或构筑物。

（7）同一建筑物有不同结构型式的，按建筑面积最大的结构型式确定工程分类。

(8) 所有强夯工程均作为单独的土石方工程类别II 进行。

3、装修工程说明

（一）剧院、体育馆、展览馆、高级礼堂等特殊建筑的各类装饰工程定义为一类建筑。

（二）土木工程建筑中各类公共建筑装饰工程，包括一般建筑、行政建筑、教育建筑、图书馆及其他建筑，定义为二类工程。

（3）一般住宅建筑装修定义为三类建筑。

（四）个体标牌、灯箱、艺术书法等项目确定为三类项目。

（5）个体外墙装饰，包括幕墙工程和各种外墙干挂。

2、安装工程

1 项目类别划分标准

1、设备引进项目

2、炉窑砌筑工程

2 项目类别划分说明

1. 项目类别和等级按单位项目划分，通常一个单位项目只分配一个类别和等级。一个单位项目内存在多个项目类别级别的，按照主要设备、主要零部件的标准确定。

2.土木工程领域单独列出标准的专业项目，可以单独确定项目类别。

三、土木建筑界的建设项目有多个项目类别的，室外配套设备项目确定为二类项目。

4、智能建筑是以建筑物为平台，将楼宇设备自动化系统、通信自动化系统、OA系统与建筑物、构筑物有机集成，为人们提供安全、高效、舒适、便捷的建筑环境的系统。

3.城市工程

1 项目类别划分标准

2 项目类别划分说明

1、单独设置人行道的，按照道路土建类收费。

2、排水工程中，同时进行管道、千斤顶、排水沟等工程，同时存在多种管径时，若直径1200mm的管道占管径的50%以上总长度，主管道总长度占主管道长度50%以上的600mm管道可列为一类工程，占主管道总长度50%以上的1200mm管道可列为一类工程主管道工程可划分为二类项目。占主要管道总长度50%以上的可确定为三类工程。其中，主管道长度不包括推进管长度。

推进工程、沉箱工程、排水设备安装工程、排水沟工程分别确定。

三、各类地下沟渠工程类型参照排水工程类别划分标准确定。

4、园林绿化工程

1 项目类别划分标准

2 项目类别划分说明

1、确定项目类别，以单位项目为对象进行分类。单位项目应当按照批准的景观规划设计决策。

2、绿化养护工程按三类技术标准执行。

5、家居装修工程

1 项目类别划分标准

2 项目类别划分说明

家居装修工程的工程类别分为土木工程、二次装饰工程、设备工程。

1.土木工程讲解

（一）“装修面积”是指下列装修工程的总面积。包括：

A. 更换屋顶隔热或防水区域。

B.更换门窗部件。

C、室内外墙面翻新或维修区域。

D. 室内地板翻新或维修区域。

E. 室内天花板翻新或维修区域。

F。其他地区。

(2)修复面积根据存活后的面积确定。如果同一修复区域根据施工顺序存在不同的施工方法，则修复区域不会重复计算。

（三）改造项目发生结构性变化的，按照以下指标确定项目类别：

一类工程：结构变更超过1500立方米。

二类项目：结构变更超过600立方米。

三类工程：结构变更量小于600m3。

结构改造体积按原建筑物的基础、墙、柱、梁、板等拆除、改建或改建时的总体积计算。

（4）与房屋修缮工程相关的附加工程（300平方米以内）按第三类施工。

2、二次装修工程说明

“每平方米节省人工费的定价”是指二次装修工程产生的工程直接成本，为节省人工费的价格除以建筑范围的建筑面积。

3、安装工程说明

（一）“固定减免直接工程费用”是指固定减免直接工程费用相对于修缮安装工程竣工量的总额。

（二）“大修工程”是指对建筑物内安装的系统（包括水、卫生、供暖、通风、电力）进行整体维修和更换。

（三）“局部修缮工程”是指对建筑物内的供水、卫生、供暖、通风、电力等进行局部修缮或者更换的工程。