济南近期拆迁，济南这一片区房屋征收!具体范围及补偿方案来了

济南市佛慧山开元寺入口修缮工程

有新进展

自9月11日起

重建项目将签订征地补偿协议。

惠山开元寺佛门修缮工程

房屋征收补偿制度公布

征收人可以选择货币补偿

您也可以选择在其他地方交换所有权

13户参与佛山开元寺门口修缮工程

为切实保护千佛山风景区环境，还山于民，实现绿化百姓的理念，建设绿色济南，历下区人民政府决定建设佛慧山开元寺。对入口处进行翻新工程。项目占地将进行规划，征收范围内国有土地上的房屋及附属建筑物。

据了解，该项目房屋征收范围东起省军区用地东侧，东至东青高速大楼西侧，西至开远古牌坊、南谷。南至旅游路，北至旅游路。其中包括25386号、25858号、25868号、25886号、25966号、25998号、26188号旅游路及羊头峪居委会所属房屋。上述门牌号还包括附属建筑物。

根据调查结果，该项目包括征地范围内个体及单位房屋（单元）13栋，总建筑面积53755.85平方米。其中，住宅户7户，建筑面积9005.38平方米，非居民户6户，建筑面积43244.44平方米，附属建筑面积1506.03平方米。平方米。

2013年之前增加住宅房地产经营的补偿

根据房屋征收决定公告，征收补偿合同期限为20天。具体期限为2020年9月11日至2020年9月30日。征收部门为济南市夏区住房和城乡建设局，征收实施单位为济南市夏区房屋征收服务中心，项目实施单位为济南滨河新区建设投资集团有限公司，征收实施单位为济南市夏区房屋征收服务中心。单位为济南市夏区住房和城乡建设局，项目实施单位为济南市夏区住房征收服务中心，项目实施单位为济南滨河新区建设投资集团有限公司，征收实施单位为济南市夏区住房征收服务中心，项目实施单位为济南滨河新区建设投资集团有限公司，征收管理部门为济南市夏区住房和城乡建设局，征收实施单位为济南市夏区房屋征收服务中心，项目实施单位为济南市夏区房屋征收服务中心。滨河新区建设投资集团有限公司征收前评估机构为山东光大置地房地产资产评估勘察有限公司。

据介绍，该项目属于政府资助的生态环境保护项目，征收人可以选择货币补偿或交换他国房产权。被征收人选择异地调换产权的，可以向房屋征收办公室提出书面申请。

关于使用征收范围内的房屋从事经营活动的补偿，《方案》规定，2013年7月20日施行前，征收范围内的房屋用于经营活动的，《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》。房屋所有权证和营业执照登记地点相符，且有1年以上纳税记录的，补偿金额会根据房屋评估价值适当增加，但5这是评估价值房屋中实际用于商业的部分。《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》 即使执行后，利用住宅建筑从事经营活动并重新办理工商登记的补偿金额也不会增加。

经济补偿不得超过评估价值的15%。

关于被征收房屋的搬迁奖励，目前有以下信息：

征收人在2020年9月11日至2020年9月25日期间签订征收补偿合同并搬迁并验收空置房屋的，给予预定搬迁奖励和提前搬迁奖励3万元。

2020年9月25日以后、2020年9月30日前签订征收补偿合同并空置房屋搬迁验收的，给予预定搬迁奖励2万元和提前搬迁奖励2万元。

2020 年9 月30 日之后将不再发放任何福利。

征收非住宅房地产：

2020年9月11日至2020年9月30日期间，征收人签订征收补偿合同并现场勘察空置房屋的，不低于被征收房屋货币补偿金额的5%。将按金额支付。金额不超过3万元，最高不超过300万元。

如果超过截止日期，将不会给予任何奖励。

关于货币补偿奖励，房屋被征收且被征收人选择货币补偿的，根据合同和搬迁时间，最高可达被征收房屋评估价值15%的货币补偿奖励。做完了。鉴于。征收非住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，根据合同和流转时间，最高可达被征收房屋评估价值10%的货币补偿。

开源寺的入口将进行整修，同时还将修建停车场。

近日召开的千佛山风景区开元寺入口规划设计专题会议表示，千佛山风景区是济南市的宝贵财富，是市民、游客休闲、放松、养生的重要场所。指出这是一个很棒的目的地。千佛山风景区开元寺入口的环境维护整治工作，有效地让群众恢复了山色和绿意。我们科学规划设计，坚持建设绿化茂盛的建筑，充分考虑开元寺入口的地形地貌特征，因地制宜，遵循自然，适当覆盖绿化面积，既要传承历史，又要保护环境。保持郁郁葱葱的绿色景观。公民和游客的自然山地景观。除了满足停车、旅游服务等公众需求外，还需优化空间布局，完善功能辅助设施，减少对生态系统和景观的影响。原来，开元寺门口的整修主要是绿化覆盖，同时修建停车场。

此前，济南市历下区住房和城乡建设局于7月10日冻结佛慧山开元寺门口修缮工程范围，并于7月17日对该区域进行了彻底排查。 20日，公布选定评估机构，组织征地人协商为本项目选定初步评估机构；7月21日，完成入户评估；7月23日，组织完成房屋测绘7月26日，完成了辖区内被征收房屋的现场评估和检查；7月30日，组织完成了该项目的征收补偿方案并予以公布。