门竟是纸做的?漏水、毒地板、塌方……万科，我该如何信任你?了
chanong
|曼克拼命地想要获得土地，大声疾呼生存，却发现自己陷入了舆论的漩涡。
“门和地板都是纸做的。”杭州万科大厦的业主说。
今天（1月14日），有消息传出，万科先生被困在“纸板门”里。
01
万科杭州再次陷入“纸板门”
据《投资者报》了解，杭州万科旗下多处物业都出现过业主维权事件，原因普遍与装修减少、工程质量问题有关。
近日，万科世纪之光二代业主王先生反映，他花两倍价格买的房子装修质量不如一代。
据王先生介绍，万科世纪之光一期将于2018年9月交付，价格一般在1.4万元至1.6万元之间，二期将于2019年1月交付，价格基本在3万元以上。王先生遗憾地说，“价格之所以比一期高，是因为市场溢价，我觉得关键是装修不如一期。”
在王先生提供的照片中，许多问题是肉眼可见的，包括窗户破损、地板接缝深得可以插入手指、门框粘在一起、外墙剥落等。
另外，样板房是有一体式卫生间的，但我在预览时看到的二期物业的卫生间都是独立卫生间。更让王某困惑的是，万科在次卧的衣柜里安装了大功率和小功率的电器箱，非车辆入口正对着单元门。
王先生告诉投资者新闻，他买的房子是81平方米，其中装修花费了19.38万元，邻居买的89平方米三居室装修费用是23元，他说花了2000元。
“20万元的装修还不如10万元。”王女士对装修极为不满意，她和其他业主多次要求万科提供装修细节，但万科以商业机密为由拒绝了。 “目前，杭州的几个大型豪华地产项目已经公布了细节，但万科企业拒绝了，”王说。
自王先生和其他业主首次提出索赔以来，已经过去了近三个月，但王先生说，他的许多邻居已经厌倦了这种做法，并已经接管了他们的房屋。门和地板都是纸做的。
纸板门来源：业主提供
王先生介绍，目前已有100多名业主正在咨询律师，准备采取法律行动。
万科的“质量门”并不是什么新鲜事。
与万科世纪之光同期，万科未来城二期也掀起了业主维权运动，主要问题也是装修的减少。据《投资者报》收到的视频内容显示，8名业主写道，“万科未来城二期设备严重缺乏，2000名业主欲哭无泪。”他举着横幅。
此外，杭州万科北辰智光、杭州万科新城房地产项目业主在2018年也遭遇维权投诉。原因一般是由于简单装修或工程质量问题。
早在2012年危机中，万科就因“有毒地板”、“纸板门”等质量问题而受到公众批评。
时任万科集团董事长的王石先生痛定思痛，公开向股东们喊话：“大家一定要做好准备，万科的质量可能会成为第二、第三。”。
王石先生决心放慢开发速度，为了质量，结果相当不错，从此万科住宅就成了质量保证的代名词。
然而，美好的时光并没有持续多久。
02
笔者亲身经历了45次漏水事件。
“我住在茅草屋里吗？”
不久前，女作家张燕华写给万科玉良的公开信也引发舆论热议。
信中称，作者在杭州良渚文化村开设了一家700平米的书吧，但由于万科严重偷工减料，无法正常运营，数百万元的投资和装修资金被浪费。
她在文章中抱怨道，“万科云雀流庄工业园的住房质量令人震惊，大部分商户都在漏水，而她的房子是最差的。”
张艳华书吧多处泄露
漏水处有数百处，室内还下了大雨。
书吧的外部常年被铁架包围，目前正在装修中。
杭州万科独家回答北青报记者关于“漏水”的问题，强调“是以渗水点的形式出现”，但又补充道，“墙体肯定有漏水的情况。”他承认。
03
事故经常发生。
万科上海项目三名工人被压死
2018年12月29日，上海市闵行区七宝镇新龙路与好文路附近一处在建工地发生山体滑坡。
图片来源：深蓝地产
据县政府发布的信息，事故主要原因为山体滑坡，塌方面积达200平方米，压死3名建筑工地工人。随后，上海市闵行区人民政府新闻办公室官方微博证实，事故中三人全部死亡。
万科中山地产：倒塌面积达2000平方米
2018年11月12日，古都中山市海洲万科城小区发生2000平方米倒塌事故。当地有关部门证实，事故没有造成人员伤亡。
据暂定倒塌原因，“一名灌装工人违反作业程序，不当停放满载平板车，导致车顶集中荷载过大，导致局部倒塌”。
围绕倒塌地下室的深海豪庭一期业主表示，3000多名业主中至少有80%选择了离开。
贵阳理想城：
2018年12月1日中午，贵州地矿基础工程有限公司施工人员罗先生对贵阳万科理想城二期F区潜孔边坡支护装置进行不当操作。当他使用钻头时，衣服被钻杆卡住，窒息身亡。尽管医护人员竭尽全力，还是没能挽回工人的生命。
合肥万科城市之光：
2018年8月23日上午，一名工人在即将完工的合肥万科城市之光工地拆除围墙时，门墩突然倒塌，被击中，当场死亡。
郑州万科城：
2018年2月，郑州万科城一停车场一根200米长的暖气管脱落，造成多辆私家车受损。此外，郑州万科城多次卷入维权案件。
04
“生存”的痛苦与“高流动率”的悲伤
据住建部官网去年发布的最新数据显示，2018年前三季度，全国共发生住房城乡工程项目生产安全事故581起，造成673起事故。死亡，死亡。与2017年同期相比，事故增加58起，死亡人数增加49人（见图1和图2），同比分别增加11.09%和7.85%。
2018年前三季度与2017年同期相比事故起数
2018年前三季度事故死亡人数与2017年同期相比
安全是悬在房地产公司头上的一把剑。
是什么原因导致安全事故频发？
宜居研究院智库中心研究总监杨跃晶表示，目前房地产企业业绩压力较大。
早在2018年9月，万科秋季例会后，“活下去”的口号就在万科内部流传，引发了房地产行业的热议。但就在万科寻找“生存”之道时，短短两个月内，万科一处建筑工地就有四条生命丧生。
作为房地产行业的领头羊，万科先生已经在考虑生存问题了，但房地产开发企业肯定很苦恼。
“高销量的背后，是规模优先、注重业绩的态度。这种现象不仅在万科企业中可见，在很多大型企业中也有体现。”严跃进说，“这主要是因为“山体滑坡事件后，监管部门需要加强对企业管理的监管。同时，企业在房地产方面也需要适当放慢脚步。”
《杠杆游戏》的评论说道：
速度不是生命。在现实生活中，您不应该为速度付出太多代价。
像万科一样强大，他也能凭借一己之力平息风浪、疗伤，同时还能利用困难时期进行重大收购来壮大自己。
其他房地产企业应该怎么做？受伤的“顾客”该怎么办？
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