上海外地人买房限制，外地人在上海限购吗

（撰文张子峰马媛媛编辑）与广州、苏州等地区全面解除限购不同，上海限购政策的放宽仅限于外环线以外的地区，而使用限购的地区则被排除在外。从家庭成员，变成了个人。

1月30日，上海市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局联合发布第《关于优化本市住房限购政策的通知》号，适用于1月份起在本市缴纳社会保险费和个人所得税的非营利组织。 31、规定本地居民不符合资格。持续5年及以上为更好满足居民合理住房需求，促进当地工住平衡、产城融合，要求城市户籍居民向外环线以外地区迁移。限购一套房购买地（不含崇明区）。

此前，非上海居民在上海全区每户只能购买一套住房。

上海宜居房地产研究院研究部负责人杨跃晶认为，这是回应市场合理需求，体现了政策的准确性和及时性。在此政策下，更多未在本市登记的单身人士将有资格直接购房，他们的合理要求将得到积极满足。

他告诉观察者网，从2023年下半年开始，上海将实施“只房不贷”、降低首付比例和房贷利率、调整普通住房标准等房地产相关政策。并及时调整优化。市场总体运行良好，有力支撑了居民日益提高的住房需求。随着一系列政策效应的逐步解除，购房者入市信心和热情将明显增强，购房步伐将加快。随着房地产交易价格的提升，上海房地产市场运行将更加平稳、健康发展。

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