上海重庆房产税试点政策，2023年房产税征收和征收时间

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（央视财经《正点财经》）虽然上海2021年个人住宅房产税最近才开始征收，但上海是首批试点房产税的城市之一，并且已经开展了房屋房产税的审核。房产税的征收现状如何？上海市民如何看待这项考试政策？

据上海市税务局通知，2021年上海市个人住宅房产税征管工作已于近日启动。记者向税务局咨询了解到，上海已经试点了10年，从2011年开始征收。目前，该税对每人面积超过60平方米的家庭征收，此外，根据不同的房价，还有每千4个税和每1000个6税两个税点。分析师表示，目前的考试税适用于有限范围的人群。

易居研究院研究负责人严跃进：上海每年的房产税大约在200亿元以上，而房屋交易总额，包括新建房和二手房，大约是2万亿元，所以这个比例实际上是只有2%、1%的水平。除去商业办公室和工厂，这个数据的比例实际上是比较低的。

10月下旬，国务院决定在部分城市开展房产税试点的决定公布后，引起全国广泛关注，但房地产市场出现销售异常变化的传闻，市场人士表示：截至目前，上海房地产市场尚未受到房产税政策影响，但预计会有一定的房屋销售。

记者：现在挂牌的房子多了，想卖的人也多了吗？

上海浦东新区房产中介：不多，只有私人房东。

信托公司高级投资经理周金顺：我们没有遇到类似的情况，减少房地产配置是很常见的，但是目前为止有一个明显的趋势，我没有看到。

易居研究院研究总监严跃晶：上海开征房产税已经有10年了，人们对房产税的敏感度比较低，所以房产税的认知度可能会稍高一些，未知。

记者在街头采访发现，上海居民普遍对房产税了解不多。大多数人都知道，未来财产税的征收可能会增加。

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（刘政编辑）