业主自治的四个条件，业主自治流程
chanong
|关于“基础”
舒可欣准备出版一本关于近十年来网络上网友问题的解答的书，所以我受邀写了一些东西并收录在书中。相信舒可欣先生多年来一直研究中国房地产业主群体的组织规则和房地产管理活动的商业规则，被誉为“第一私人物业管理专家”，我是知道的。我很期待舒可欣的书。我们想知道中国房地产业主群体的现状如何，面临哪些难题，所以舒可欣十多年来一直在回答他们。我是。而他们还没有找到满意的答案。
上一段流行“分裂答案”。我还花了66元向朱可欣老师请教了一个问题。业主委员会和房地产公司同时请你担任他们的顾问。那你的立场是什么？你遇到过什么争议吗？说实话，这个问题并不是那么重要。这是一个很好的答案。我一直在研究中国房地产市场的运行规律，并提出过一些引起广泛争议的预测。如果有人问我类似的问题，我该怎么回答？我的立场是什么？你站在哪一边？事实证明，回答别人的问题并不容易，更何况十几年不偏离轨道。大家都坚信没有一个真理。我常常把自己摆在没有单一“真实”答案的位置，有太多的可能性。舒可欣回答T：“我的立场是为人民利益最大化”而最小化双方的损失。 “怎样才能‘双方利益最大化’？是谁干的？我想了解更多跨越时代的问题和答案。”
社区推广管理方面的专业知识
毛森龙
我们人生的大部分时间，都无怨无悔地活着。我们每天早上醒来，做饭和吃饭，去学校或工作，出去玩，吃午餐，做下午的活动，吃晚餐，看电视，聊天，或者在出去之前继续白天的工作。去睡觉做梦吧。
所有这一切都取决于正式的国家和社会结构。这些建筑构成了传奇的“无武器绅士勋章”。这个命令没有特殊目的，即它是“非工具性”的，所以对于一般人来说是不可思议的，但它是“君子”的事情，但它的含义很广泛，它是关于我们和我们指定的家庭，朋友等你与陌生人的关系也很好，与人相处也没有问题，即使他们住在世界的另一边。就像我们的眼睛和牙齿一样，我们经常**惯它们的存在，甚至没有意识到它们的存在。但如果您的眼睛发炎或牙齿受伤，则可能会危及生命。你会怎么做？这种情况下，再等一段时间，过几天眼睛就会变得清晰，牙齿也会不疼了。当我真的无能为力时，我只想去看医生。很多人在看病之前都会查书或者上网查书上的内容。至少他们是这样的。去看医生之前先有一个想法。
许多混乱实际上是不必要的，因为“在自治中，双手是隐藏的，没有人可以看到其他人在工作。”
希望更多的房地产业主阅读这本书，尽快解决社区管理的各种困难。
轮到你了！
舒可欣老师的心态与社区实践的价值
北野
每个对建设家园和社区感兴趣的人都知道舒可欣老师。很高兴徐先生经过多年的思考和努力，在志同道合的网友的配合下，能够出版这本《业主维权指南》。希望本书对保护宠物主人的权益有所帮助。政府正在履行其义务关于责任也有新的参考指标。
“《业主自治手册》”这个标题有两层含义：一是保护业主权益，二是社区建设本身，考虑什么样的业主，就建设什么样的社区。未来。业主的公民身份和行为最终决定了社区作为利益共同体的未来。其次，舒可欣教授多年的思考和实践仍然是站在今天的角度展望未来。这就是网络时代和全球一体化背景下中华文明的“现代性”。
我认识舒可欣先生十多年了，他是少有的在维护业主权益方面孜孜不倦、充满热情、睿智的人。他经常对业主权利领袖说：“我们是‘华盛顿’。”不管大家怎么笑，他都是认真的。如果你明白“社区建设是国家建设的基础”，明白参与社区建设是最好的公民培训，是对未来让祖国更美好的实践，你就能理解舒先生的工作。真正体会到那种热情和喜悦。克辛！
古语有云：“一屋不净，何以清天下？”社区建设帮助中国人懂得什么是打扫自己的家，营造一种尊严感和尊严感。让人们知道如何建造好自己的家园，过上美好的生活。如果说中国几千年都是藩属社会，没能完成现代公民社会的转型，那么社区建设就是中国从古代向人人都可以参与的现代公民社会的转变。这样的改变是前所未有的！在社区层面，现代家庭世界正在成为一个“以私有财产为核心、共同财产为构成要素的微型公民社会”。而舒可欣老师就是这个时代的英雄！
舒老师对待业主的态度不仅开放、宽容，有时你也会情不自禁地想，“我讨厌铁，我讨厌铁”。因为，保障业主权益的最大�**涫凳且抵魅狈γ袷滦形芰ΑＵ庑┠芰Πɡ硇浴⑾嗷プ鹬亍⒆袷毓嬖颉⒓逍卸龋枰闹浅墒欤词刮颐窍胍ɡ惨械Ｔ鹑巍⒙男幸逦瘛Ｖ泄�**惯“等待”、“搭便车”，但舒老师想告诉大家，不爱护家的人会不幸福。也许对业主最好的教育就是让他们感受到痛苦，并为他们对巨大财产损失的冷漠付出代价。
徐可欣老师对社区的接触和实践是多方面的，除了极其宝贵的实践经验之外，他对制度建设的贡献也是无与伦比的，包括社区各项制度的建设以及为提高业主参与意识所做的努力。没有。我们通过与孟宪生律师共同推出的《信托财产管理协议》来建立信任。这是一篇关于社区建设的精彩文章。没有参与和信任，任何社区建设和业主权益保护都无从谈起。
至于你对舒博士和这本书的看法，我想你读完之后会有自己的看法。我能告诉读者的是，舒博士的社区思考和实践的价值怎么强调都不为过。居住改变中国，民主从社区开始。 “任何有这种感觉的人都值得尊重，他的作品值得仔细阅读。