中国豪宅欣赏，中国豪宅排名榜前40

本篇我们就来聊聊北京、上海、深圳、广州、杭州五个城市的豪宅，重点关注面积在200平方米以上且均价超过城市成交均价两倍以上的住宅。

哪个城市是豪宅之王？它们有多贵？

豪宅成交832套，均价9.5万。

北京、上海、广州、深圳、杭州五座城市，2018年一季度共售出豪宅832套，占总成交量的1%，环比下降23%。交易标准价为每平方米9.5万元，较整体均价上涨160%，但环比下降4%。

数量和价格将在2017 年第二季度达到顶峰

豪宅购买量在2017年第二季度达到峰值1,159笔，但此后逐渐下降，到2018年第一季度，交易量已迅速下降至832笔，下降了22%。 2017年第二季度豪宅均价上涨15%至每平方米102,741元，但此后基本保持不变，到2018年第一季度，均价升至每平方米102,741元。总金额为95272元。

89%的买家选择宽敞平坦的地板

对于小编来说，之前我们对豪宅的印象就是别墅。在过去15个月中，89%的豪宅买家选择了平层，而只有11%的人选择了度假屋。时代总是在变化。在售出的483 栋别墅中，453 栋是独立别墅，只有30 栋是联排别墅或叠层别墅。

北京总价最高杭州面积最大

五个城市中，北京豪宅总价最高，为3798万元，其次是上海和深圳，均超过3600万元，最低的是广州，为1781万元。最大的豪宅在杭州和上海，面积均超过300平方米，最小的豪宅在北京，面积为274平方米。

说完这些数据，你应该很想知道中国的豪宅之王是什么样的吧~那就和小编一起来看看不同城市的顶级豪宅吧~

北京四边形

在北京，四合院是一种不可再生的资源，一旦变得稀缺，就显得尤为珍贵。北京老城区的老房子正在装修，价格不断上涨。

2007年，后海附近的海四院以1.1亿元的天价售出，整修院落的总成本是原售价的数倍。

海四合院成交面积3028.29平方米，为二环路最大单户四合院成交，最终成交均价达到每平方米36324元，超高价。当时资本为1.1亿元。现在，这套房子至少价值15亿。

上海的老房子

有着百年历史的老平房是上海最经典的豪宅，几乎每一栋平房都有一个关于当时上海的传奇故事。

2016年，严家园的估价达到了10亿美元，按照1570平方米的建筑面积计算，这栋老洋房每平方米的单价达到了63.7万。

俗话说，越稀有越值钱，难怪平房那么贵。据估计，上海有4000至5000套老房子，但其中90%以上为国家所有，自2004年以来只有国有花园洋房出租。上海的私有老房子仅有200至250套，其中只有100套产权明确、可以在市内出售。仅有不到50 座建筑完好无损。

深圳海景房

近日，世界企业家集团、世界房地产研究院和《总裁》杂志联合公布了2018年（第15期）《中国10大超级豪宅》，深圳湾一号排名第5。

深圳湾一号位于后海核心位置，紧邻深圳湾内湖海景。国际房地产亚太区最佳综合体奖”。目前在售新建房屋均价为20万元/平方米。共有11个王者单位，总价1亿元起。

广州江景房

广州从千年商都转变为国际大都市，虽然历史转型带来了巨大变化，但市中心的滨江土地始终保留着其价值。但临水湾可建造大户型的资源较少，且随着滨江土地开发趋于饱和，广州市江景房供应量逐渐减少，江景房成为稀缺资源。

目前，位于新中轴线CBD区域的侨鑫汇悦台豪华公寓单价15万元起，总价6500万元起。该单位配备全玻璃幕墙，提供270度超广角视野，将珠江和广州塔都呈现在这张美丽的照片中。

杭州花园别墅

最近，有钱人去杭州买房，流行带一袋人民币或美元，当场用验钞机清点。如果云栖玫瑰园的买家想效仿，他们将不得不用皮卡车运输现金。据计算，1亿元堆积起来的重量为1.15吨，那么你可以计算一下，与下面的“建筑王”交换需要多少吨。

这是云栖玫瑰园最昂贵的中式豪宅。包括室内设计在内，买家总共需支付约1.6亿元人民币，使其成为2015年中国住宅交易额前三名之一。云栖玫瑰园位于五云山南麓，共有别墅88栋，其中中式豪宅29栋。此前，杭州1.15亿元的房屋成交纪录也由云栖玫瑰园创下。

虽然上海一栋价值数十亿的老房子售价高达60万元以上，但北京四合院近10年的成交额仍在4亿至5亿元左右。

据称，香港最贵的住宅每平方米售价117万元，总计12亿元，是位于香港最高峰白加道太平山顶的海景住宅。不过，这也是媒体报道，没有任何实际证据。

外媒还报道称，中国最贵的房产是桃花源，平均总价达10亿元人民币。位于苏州独墅湖的一座私人岛屿上，整体设计是江南园林式的世外桃源。

每个地方都有自己的特色和个人喜好，很多人都偷偷隐藏自己的喜好。那么这座府邸的王是谁呢？