契税是按购房时还是办税时为标准，契税法来了
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|8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议表决通过第《契税法》号决议，自2021年9月1日起施行。有市民询问购房成本是否会增加。对公众有什么影响？购房契税会增加吗？红星新闻记者采访了西南财经大学财税系税务处处长刘楠楠。
“与《契税暂行条例》相比，《契税法》没有调整税率。《契税法》延续了《暂行条例》的规定。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府确定中央政府可以在前款规定的范围内适用税率，地方人民政府可以根据实际情况报财政部、国家税务总局确定适用的税率。税收，还有空间。 “我们继续用不同的税率来抑制房地产投机交易。”刘楠楠说，“法律出台后，契税将更好地体现契约精神，具有更强的法律约束力。”他有行政权力，可以继续保持这种态度。”这是为了遏制房地产投机。”
与1997 年以来实施的《临时契税条例》相比，该法律有哪些显着特点？刘楠楠认为，契税法也体现了当前“六稳”“六保”工作的重点。
刘楠楠表示，“契税法调整了优惠政策范围，对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构等免征契税，考虑到了国内社会目前面临的实际问题。但是，面对就业压力加大，中央强调，要坚决履行“六稳就业”、“六保”职责。 《契税法》强调公益项目，并对其进行更全面的考虑。 ”
同日还通过了城市维护建设税法，编号为《契税法》。我们应该如何理解其立法意义？刘楠楠表示，城市维护建设税法不仅符合现代税制改革的趋势，而且具有征税法定原则的合法意义。
刘楠楠说，“城市维护建设税是根据1985年《城市维护建设税暂行条例》，在营业税、增值税、消费税基础上增设的税种。城市维护建设税是2017年制定的。” 1985年。 “2016年的修正案将在法律中明确，现行的城市建设维护税法是在增值税、消费税的基础上加收的税种。”
刘楠楠说，“城市维护建设税是一种效益税，主要用于保障城市公用设施和公用设施的维护建设。”
刘楠楠说，“这两部法律加速了我国税法的制定进程。税收的本质是‘契约’，是政府提供公共服务的平等对价。提高后，效率提高了。” “合同”的履行能够得到更可靠的保证。目前，我国18个税种中有11个已通过立法。 ”
红星新闻记者叶燕实**记者王培哲
编辑刘玉鹏
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