900亿在上海够不够花，上海900万能买什么房子
chanong
|我花了900万在上海买了一套房子。
准备用作婚礼场地
但有人说
曾经有人在屋内坠落身亡。
这是一座“鬼屋”
结果，房主提出损害赔偿要求。
卖家说：
我也不知道！我不是付钱的人！
最近
上海市浦东新区人民法院
本案已作出一审判决。
此文一经发布，立即成为热门搜索话题。
吸引注意
我们买了新房子作为婚礼场地，没想到却变成了“鬼屋”
2021 年4 月
李老师跟楼主张老师学的。
在上海买了房子
约定转让费为900万元。
但
刚买了新房后
李先生偶然从保洁人员那里得知了此事。
2019年，一些人跳楼自杀。
新主人李先生明知原主人张先生有意将该房屋用作婚礼场地，却故意隐瞒屋内发生的自杀事件，违反了法律原则。我相信我做到了。由于误会购买了房子，李先生将张先生告上法庭。
经双方庭外调解，张先生最终将房屋售价降低了80万元，与李先生达成和解。
但原地主张先生却表示：
我也曾受到过非常不公平的对待
因为和李先生的官司
这时我才知道屋内发生了坠落事故。
发生了什么？
原房东：直到卖掉房产后我才知道这房子是“鬼屋”。
张老师说：
2016年开始
他每月支付房租7000元。
我把房子借给了房客林先生。
租赁相关
林先生2019年3月
让妈妈住在家里
2019年9月，林母从自家阳台跳楼自杀。案发后，林某刻意隐瞒情况，并于当月解除了租赁合同。
张老师认为，林某租房后，在未通知林某的情况下，将患有精神疾病的母亲带去与自己同住，属于违约行为。
在此期间，她的母亲从高楼坠落，林无法履行保护房子和母亲的职责。事发后，林某向自己隐瞒，导致其后续出售房屋以及两起诉讼的律师费等直接损失。
因此，林先生是将上述房屋变成“鬼屋”的主要责任人，应赔偿林先生所遭受的损失。于是，张先生向法院起诉房客林女士，要求赔偿房屋贬值80万元及律师费14万余元。
然而，房客林却不同意。
林说，她并没有刻意隐瞒母亲的死讯。她说，李先生购买房屋仅一个月后就得知了该房屋的状况，但该房屋的原主人张先生在事发两年后却没有采取任何行动，他说他没有做任何事情。知道，这显然是矛盾的。常识。
事实上，事发后，她将此事告知了张先生，并以住房押金加付3100元的形式与张先生解决了所有租房问题，此后，双方并没有发生任何纠纷。两方。都没有。
法院：房客无过错，林先生自愿赔偿10万元。
浦东新区法院经审理认为：
虽然“鬼屋”并不是一个法律概念，
简直是人生大忌
但在房屋交易实践中，
在家中非正常死亡
肯定会影响买家的购买意愿
或影响售价
在这种情况下，我们当然可以断定，由于林母的去世导致房屋价格下降，因此该房屋遭受了一定的损失。不过，张先生声称的降价80万元并不是直接损失，而是与购房者和解谈判的结果，具体损失金额需要根据相关证据和过失情况来确定。
法院判决，林某带母亲与其同住并不违反租赁协议，母亲坠楼死亡非林某所能控制，该行为不属于林某的合理义务范围，判断为明显超出范围。关心。
最终，法院驳回了张先生的上诉，林女士自愿赔偿张先生10万元。
来源丨上海法律报、新闻广场、上海新闻广播
编辑：吴泽斌