二手房抵押贷款流程有哪些，二手房抵押贷款流程图
chanong
|如果是新建的房子，买家要承担交付失败的风险，但是如果是二手房，买家可以掌握邻居的现状，直接入住，所以这次我们告诉你具体流程。马苏。二手房抵押贷款。
1.准备贷款申请文件和首付确定要买的房子后，提交身份证件、户口本复印件、结婚证、最近6个月的银行对账单、工资单、居住证明房子，还有信用报告，都需要准备。经纪公司签订的房屋买卖合同等相关信息。还需要准备一套房子的首付，一般是房价的20%（比如房屋总价100万元，最低首付必须是20万元）。
2、银行预批，向银行客服提交必要材料，签订贷款协议，出具信用审核协议，并在3至5个工作日内收到银行回复。如果你通过了银行的预审就可以了。继续下一步。
3、货物盘点政府大楼会开具货物盘点，但柜子、大型电器通常不让业主取出，留给新买房的业主。
4、缴纳首付、过户房产时，房东须提交房产证、土地证、身份证、夫妻双方户口簿、结婚证原件及复印件、户口本复印件4份。身份证。您必须携带自己的身份证。购房者须向当地政务服务中心提交身份证、户口本原件、复印件2份、身份证件复印件4份。双方完成过户后，购房者向监管平台支付首付款，并在房产中心完成个人税、契税缴纳、公证。
5、办理抵押手续和贷款时，购房者须准备首付款证明和房产证，用于登记房产抵押。客户提前存入资金，方便银行下一步扣款。