二手房解除限购，二手房放开限购

潮新闻客户端记者驻蒙邑

杭州市昨天刚刚公布新政策，3月15日，杭州土地市场迅速挂牌上城前宁、拱墅运河新城、西湖区、枝江区、余杭等8块地块，分布在杭州土地市场沃德和云城沃德。

上次解除萧山蜀南、桥南区、仙林地块新房限价，此次萧山新街、江南科技城也解除新房限价。

昨天下午，杭州市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会，相关负责人表示，“目前限价区域已经缩小”。原来的全球限价已于去年10月下调至中心城区，目前基本仅维持核心区域限价。

公告原文如下。

关于杭州市国有建设用地使用权挂牌转让的通知

杭规划资源报告[2024]R003

根据国内相关规定，根据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市规划和自然资源局将下列地块挂牌出让：现将有关事项公告如下。

【特别说明】该地块出让时采用固定质量标准，各地块的施工质量标准详见各地块《建设用地规划条件》和《建设条件须知》。

1、出让地块位置及规划指标概况。

注：具体情况以《挂牌出让文件》及转让协议为准，转让起拍价和投标保证金均以人民币表示。

2. 投标资格要求。

中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人及其他组织均可参与该系列地块的国有建设用地使用权挂牌转让。

具体要求请参见《上市转让文件》。

3、购地融资需求。竞买人购地融资来源必须符合我国法律、法规和政策。投标公司股东不得违规向投标公司提供贷款、转贷、担保或者其他相关融资便利。土地购置资金不得直接或者间接使用金融机构各类资金；土地购置资金不得使用房地产上下游相关企业贷款、垫款；土地购置资金不得动用房地产开发企业的贷款、预付款。其他自然资本贷款；土地购置资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织、参与投标的企业贷款，资金不得用于资助其管理的非房地产企业。

4. 如何确定获胜者。本次展出的土地将通过公开招标确定中标人，原则上确定中标人。详情请参阅上市转让文件。

5. 列出传送地点。国有建设用地使用权挂牌转让通过浙江省自然资源智能交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行。

6、投标申请。参与挂牌投标的投标申请人可于2024年4月6日（9:00）至2024年4月15日（17:00）登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）。竞买申请人必须按照挂牌转让说明申请数字证书，缴纳全额竞买保证金或提供充足的银行担保，并且只有在符合竞买要求的情况下才能参加网上挂牌转让活动。

7. 预计上市时间。

请参阅下表了解每个分区的具体时间估计。

八、有关本次上市及转让的详细内容，请参阅《上市及转让文件》。《挂牌出让文件》及地块相关信息可登录浙江省自然资源智力交易服务平台查看或下载。

9. 违约责任。交易完成后，我们将对中标人（中选人）的投标资格和购地资金进行审核，审核结果不符合本通知及第《挂牌出让文件》号规定的，我们将采取以下综合措施，我来教你。

1、若您的投标资格被取消，您所缴纳的投标保证金将不予退还（若您以书面担保方式参与投标，则需赎回保证金），若您已签订土地出让合同，转让方有权解除合同，受让方无权要求返还定金，转让方还可以向受让方要求赔偿损失。

2、相关违规行为将纳入投标人及其投资决策机构的社会信用体系。

3、对首次违规的投标人及其投资决策机构进行约谈，同集团成员企业第二次违规的，同集团成员企业不得参加本次招标。土地。 3年内在本市申办。

10、上市咨询。

杭州市规划和自然资源局

杭州公共资源交易中心

2024 年3 月15 日

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