不动产信息查询全国联网了吗，名下不动产登记查询

2018-06-19 11:09 | 央视新闻

近日，记者从自然资源部获悉，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已在全国联网，我国不动产登记系统进入全面运行阶段。

我国不动产登记系统全面运行

据自然资源部最新调查统计，目前全国335个城市、2853个县区设有不动产登记服务大厅3001个、柜台3.8万个，一线登记人员8万余人。很多人。平均每天有30 万家公司和个人使用的不动产登记服务。下一步，自然资源部将重点指导各地让产权登记更加便捷、惠民。

针对前期操作中出现的不动产登记“推拖”、“办证难”等问题，自然资源部近日采取措施，对全国不动产登记机构格式进行专项整顿。用三个月时间推动“减证增便”，清理取消没有法律依据的前置环节。同时，全面清理各类给企业和公民带来困扰的不必要证件，如“奇怪”证件、循环证件、重复证件等。

关于全面建立标准化服务体系，自然资源部规定，各地要分类规范、简化标准化工作流程，以便给社会提供明确的指导，他说，这是需要建立的。

不动产登记系统/问答

统一不动产登记处登记了什么？

《不动产登记暂行条例》，适用登记对象包括：土地集体所有制、房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、森林、草原等土地的土地承包经营权，包括经营权和建设用地使用权土地。权；私人土地权；海洋权；地役权；抵押权；以及其他必须依法登记的房地产权利。

我之前的房产证还有效吗？需要更新吗？

旧证书仍然有效，并且权利可以随时更改。

杜建刚济南市不动产登记中心副主任： 我们也遵循随时变更的原则。这意味着，如果财产发生移动，例如转让或抵押，在这种情况下，我们将根据财产的变化签发新的财产证明。

如果您的属性未进行这些更改，我们建议您无需更新这些证书，因为它们仍然有效。

房产登记开始后房价会下跌吗？

很多人认为，房产登记将是导致房价暴跌的一剂猛药。对此，相关专家告诉记者，房产登记制度的出台，对房价的影响不会像想象中那么大，因为它并不直接影响房价。

朱道林中国农业大学土地资源管理学院院长：

日本之所以进行统一不动产登记，是为了将原本分散在各个部门的登记整合为一个平台、一套系统、一张证书，对房价的影响可能还不是那么明显。

房价本身受到多种因素的影响，包括经济状况、金融环境、供求关系以及相应的政策。

统一不动产登记有助于消除腐败

运行多年的不动产登记系统现已全面投入运行，使居民的房屋所有权状况“完全透明”。许多人希望不动产登记能够遏制公职人员的腐败行为。

专家表示，虽然不动产统一登记的初衷不是为了铲除腐败，但如果司法机关、纪检监察机构等根据事实进行查询，肯定可以快速查询到不动产名下的所有不动产。法律。他指出这将会发生。对腐败官僚产生负面影响，起到震慑作用。

公众如何查询房产信息？

《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可查询、复制不动产登记信息。房地产交易、继承、诉讼等利害关系人可以查询、复制房地产的自然状态、权利人、扣押、抵押、通知登记、异议登记等。

权利人和利害关系人查询或者索取不动产登记信息副本时，必须证明其利害关系并提交以下材料：

请提交查询申请表、查询目的说明、核实查询人身份的文件，如果查询是利害关系人，还需提交证明利害关系存在的文件。

（原标题《不动产登记全国联网！名下多少套房一查就知道》。张晓编辑）