成都买房骗局，成都买房视频
chanong
|我在成都生活了20多年，从事房地产行业，但我实在不好意思说起自己买房时经历过的往事和技巧。虽然我们都是房地产专业人士，但为什么差别这么大呢？我的一位前同事声称，他15年的购房经验使他的房产价值增加了200倍。他的公众号和文章在成都很受欢迎，现在他是成都著名的网红专家。哦，说起这件事我就热泪盈眶。我1996年大学毕业，专业是广告专业，大学毕业后，我去了北京、上海、广州、深圳等地，当时广告专业还比较热门，找工作也很难。很容易。曾就职于国内一家著名广告公司和房地产公司。 2004年我回到成都。我有一点积蓄，但创业失败了，之后就出去工作了，基本没出门。 ”开始了。成都买房的例行之旅，哈哈！参见——“网格商店”。回顾过去是很困难的。 2000年前后，国内电脑市场蓬勃发展，各个电脑城也蓬勃发展。 2002年我回到成都的时候，成都南环路数码广场里铺满了铺天盖地的卖场促销广告，一楼的价格从每平方米15000元到20000元不等。价格在每平方米10000-20000元！同期，房价每平方米才2000多元，而南环一、二号沿线的门面房面积只有6700至7100平方米，现在想起来都让人心痛。综合店由开发商设立的管理公司运营，零售额划分网格，业主可获得6分返还，三年后分阶段增加。当时我的大脑就震动了，梦想着以后每天都能赚很多钱的生活，于是我立刻就在一楼订了一间面积20多平米的店面。价格40多块钱，接近50万元，房贷10年，贷款超20万元。接下来的几年，租金都按时存入账户，勉强够了每月的还款额。到了第三年、第四年，我不再按时交房租，金额也大幅减少。对于大多数业主来说也是如此，唯一没有拿到一分钱租金的就是商场4、5层的业主。于是，业主们聚集到电脑城，要求管理公司给出解释。管理公司的理由是，生意已经开始恶化，加盟商要求减少租金，所以他们别无选择，只能按照与业主约定的方式支付租金。要么业主同意降低租金即可实现3%左右的收益，要么业主自己出租房产或收取总租金30%左右的管理费。如果不预扣租金，业主将无法自行出租房产。此时，数百名业主如火药桶般爆发，开发商与管理公司（其实管理公司与开发商是同一家公司）之间一场旷日持久的维权大战就此展开，并持续数年。痛苦是难以形容的。我有幸被选为业主维权代表之一，但目睹业主和无良管理公司的无奈，实在心力交瘁。诉讼、维权、谈判、成立业主委员会被阻、跳楼……我想当时的经历在数码广场店的业主们心里还历历在目！我是幸运者之一，因为我的商店在一楼，一直营业，但租金下降了一点，收益率约为5%。经过几年的维权经历，我身心俱疲，所以决定将自己的店铺挂牌给代理。经过两年的销售，我们终于在2012年成功销售。我是2002年花40万多买的，10年后以80万卖了。我不知道我是否盈利了。或者说是一种损失？然后商场发生了火灾，但那是在我的商店被卖掉之后。
我的朋友，以这封信命名的数码广场的�**澹臀乙黄鹞ǖ恼接眩衷谖ǔ晒α寺穑坑幸抵魑被崧穑孔Ｄ愫迷耍∫陨鲜俏以诔啥悸虻牡谝惶追孔樱ǖ昝妫彩堑谝淮伪黄� “网格店”在成都以招商店名义出售已有一段时间，盐市口、春熙路也有类似项目，包装成主题店，由专业管理团队运营。承诺年化6%、8%甚至更高，把最小的面积划分为1、2平方米，无数来自全国各地的投资者，尤其是有点闲钱的老年人都会聚集。此后，“格子店”式的房地产销售在成都被禁止并逐渐消失，但在四线城市、五线城市和部分地级市仍留有其踪迹。接下来我会继续讲我的购房经历，但都是真实经历，敬请关注！买房后经历——买不到“拆迁房”，买了就头晕：北门的叙利亚生活：“茶钱”，你喝了多少茶？公寓，售楼员的日常生活让你既焦虑又兴奋：购物！疤痕店！咬紧牙关，继续前进：