企业房产税是怎么征收的呢，企业房产税的计税依据是什么

该征收范围包括位于市、县、建制镇、工业区和矿区的财产税。这里的市是指经国务院批准设立的市，包括城市地区和不包括农村的郊区；县是指县人民政府所在地的市；建制镇是指国务院批准设立的市。建制城市是指经政府认可的建制城市，工业矿区是工商业较发达、人口相对集中、符合建制条件的大中型城市。和采矿地点。虽然是国务院设立的镇，但目前还没有建制镇。市、县、建制镇、工矿区的具体征税范围，由省、自治区、直辖市人民政府规定。固定资产税收征收标准有两种：从价税和土地租金税。 （一）从价征税的，计算税额的依据是房地产原价扣除10%至30%后的残值。 （2）如果房产以租赁为基础征税（即房产出租），则根据房产的租金收入计算税款。从价税10%至30%的具体减征幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。例如，浙江省的具体扣除幅度为30%。固定资产税率按照比例税率计算。如果对房地产残值征税，税率为每年1.2%，如果对房地产租金收入征税，税率为每年12%。固定资产税额的计算分为以下两种情况，计算公式为： （1）房地产原值计税额=房地产原值（1-）10%或30%）税率（1.2%） （2）按房地产租金收入缴纳的税额=房地产租金收入税率（12%） 注意，房地产不等于税收。房地产税的实际征收范围由地方人民政府确定。

有缴纳财产税义务的组织和个人。财产税由财产所有者缴纳。财产权属于全体公民的，由行政单位缴纳。财产权转让的，由被继承人支付。财产所有人或者受赠人不在财产所在地，或者财产所有权未归属且租赁纠纷未解决的，由财产管理人或者使用人支付。因此，上述房地产业主、管理单位、权利见证人、房地产管理人或者使用人统称为房地产纳税人。 1.产权属于国家的，由行政单位纳税；产权属于集体和个人的，由集体单位和个人纳税。 2、产权转让的，由代表人缴纳税款。税款； 3. 产权所有人、代理人必须缴纳税款； 如果房产不在房屋所在地，则物业管理人或使用人必须缴纳税款； 4. 如果没有决定且租赁纠纷未解决，你需要缴税如果没有解决，该房产的管理者或使用者也需要缴税； 5. 租用其他房产没有问题。使用房产管理部门财产的纳税单位和个人、免税单位、免租纳税单位必须代缴房产税； 6、产权属于集体所有的，由实际使用人缴纳外国人税。 -投资公司、外国公司、外籍个人、华侨及港澳台同胞不缴纳房产税。企业财产税如何征收？ 《房产税暂行条例》规定，房产税在市、县、建制城市、工业区、矿区征收。市、县、建制镇、工矿区的具体征税范围，由省、自治区、直辖市人民政府规定。