装修砸掉承重墙会被追责吗，装修承重墙打掉了哪个部门来管理
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|记者：王康靖文字及照片
最近
海口南光中心1号楼
业主装修时
未经许可拆除疑似承重墙
连接两个房间的“门”打开了。
此事件引起社会关注
记者了解到，执法部门已与当地物管协调，致函项目设计部门索取相关设计图纸和资料，以进一步查明被毁墙体，但目前尚未有结果。事故发生后，引发了一系列问题，包括“如何识别承重结构”、“如何引入监控机制”、“如果承重结构受损怎么办”等。 ' 塔。记者采访了相关部门和行业负责人。
执法人员和物管人员进入现场，检查了“门”被打开的墙壁。
01
问题
海口发生多起涉嫌破坏建筑物承重结构的违法装修行为。
记者整理发现
事实上，海口此前
违规装修事件频发
结果是一个承重结构
（包括承重梁、承重墙等）
或承重结构疑似损坏。
例如，2017年8月，海口市郭瑞城雅之园社区6号楼1室临路店面承重墙疑似在装修过程中受损。总共32层，很多业主都担心安全问题。许多墙壁被拆除，混凝土和钢筋裸露在外。接到群众举报后，执法人员赶到现场，要求相关人员立即停止工作，恢复原状。
2018年7月，海口时代城小区业主在违法装修时拆除了承重墙，房产管理部门和城管部门要求业主修复，业主重新焊接了承重墙的钢筋。承重墙。承重墙重新焊接。连接完毕后，浇筑混凝土。
2018年，海口市国贸城三横路华锦园如意阁5楼，业主对自己购买的一套二手房进行了装修，并在承重墙上打孔，增加室内房间数量。翻修工程暴露了钢筋和混凝土，所幸及时停止施工并进行了复垦和修复。
2019年8月，海口市龙华区海金城6号楼业主被举报在装修工程中破坏其房间承重墙，区城管人员现场勘查以及当地物业管理人员，结果发现结构墙体受损。市政府立即责令业主修复受损情况。
从物业管理人员提供的房屋平面图来看，房间之间的墙壁上的标记都是粗线。
02
查找原因
行为人法律法规意识淡薄，部门执法不力，财产监管不力
为何违规装修屡屡发生？
建筑物的承重结构是否有损坏的问题？
正如建筑界人士所说：
另一方面，业主在装修时安全意识和规范意识淡薄，对承重结构没有了解和兴趣，只关心自己的装饰需求。
另一方面，在没有签订装修服务合同的情况下，物业管理人员不得允许业主进入房屋进行装修，或者即使签订了装修服务合同，物业管理人员也可能及时告知业主使用哪些部位，存在疏忽。履行提前提醒、监督义务，如不予提醒。装修过程中发现了一些问题，即使阻止不了，也不会及时向执法部门报告，执法部门也无法介入，最终会导致更严重的问题。
另外，问题出现比较频繁的原因之一是实施周期晚、周期长。从相关案例来看，执法部门对于承重结构是否为承重结构的核查认定问题往往迟迟不下达决定和判决，影响了执法效率，对违法行为起到了震慑作用。装修官员。你可以看到它正在减少。一些非法工人趁机，秘密继续施工。
但熟悉情况的执法人员表示，由于承重结构的认定相对专业，执法人员往往无法从一开始就做出准确的判断。他们可能会向房屋建筑、设计机构或其他部门请求身份协助，但可能会面临迟迟无法确认援助或根本不提供援助的困境。
被毁坏的门口墙壁比较厚。
03
规则
未经许可改变承重结构的，可能会被处以50万至100万元的罚款。
《住宅室内装饰装修管理办法》号规定，装修人员、装修公司不得增加承重墙原有门窗尺寸或拆除连接阳台的砖墙、混凝土墙，不得擅自修改设计方案。建筑主体及承重结构的提出单位或者具有相应资质等级的设计单位。
《建设工程质量管理条例》号文规定，未经设计方案实施涉及改变建筑体、承重结构的装修工程的，责令改正，处50万元以上罚款。处100万元以上罚款；建筑使用者在装修过程中擅自改变房屋的；造成主体建筑或者承重结构损坏的，责令改正，并处10万元以上罚款。 5万元以上罚款；马苏。 10万多元。有前款所列行为造成损害的，应当依法承担赔偿责任。
“根据相关规定，如果要改变房屋的承重结构，设计方案必须由原房屋设计部门或者具有相应资质等级的设计部门提出，并且在下列情况下才合法：假设：保证住宅结构的安全住宅建筑的承重结构，依法属于业主的财产未经业主许可的任何改动，都会侵犯全体业主的权益海口市建设局和海口市建设局介绍工业部。
04
对策
哪些部位是承重结构？识别方法有很多种
装饰师和装饰公司
如何准确识别
什么是承重结构？
另外，未经许可可以更改吗？
海口市建筑业局相关负责人介绍，如果房屋验收合格，业主将收到开发商提交的《质量保证书》和《使用说明书》（简称“两本”）。表示修改或更改。电路板等主要部件的受力和结构不能自由移动。如果要搬迁，原设计部门必须提交方案和意见。业主装修前必须拿出“两本”进行检查和鉴定。
另外，装修前需依据《室内装饰装修管理规定》与物业管理公司签订装修服务合同，且物业管理公司有义务提前告知该结构并非承重结构。并引起人们的注意。有。需明确标明可改动或损坏的部位，不易改动或损坏的部位，装修必须严格按照图纸进行。
“建筑图纸上会显示房屋的平面图，图纸上的承重结构通常用粗实线标注，应避免使用。另外，应加强物业检查。装修工、装饰工”如果发现商家擅自破坏承重结构的，必须立即停止，并报告执法人员。”如果施工过程中出现意外损坏，例如碰撞的墙体是混凝土、钢筋等，可以认定为基本上是承重结构，必须及时停工修理。如果你听到墙壁上发出厚重的撞击声，你首先可以看出它是一个承重结构。如果墙壁较厚，则可能是承重结构。
05
维修
承重结构损坏不得随意修复，必须由有资质的设计部门制定修复方案。
海口市建筑业局相关负责人介绍，装修承包商、装修公司造成承重结构损坏的，要及时制止，并采取修复措施。
“这里的修复并不意味着各方可以随意添加混凝土或砖块等材料来进行回填修复。而是应该对受损的承重结构进行评估，并由设计机构或其他部门等专门机构来评估承重—— “必须找到承重结构。制定合理的修复方案，有资质的施工单位应当严格按照方案进行修复，确保房屋的结构安全。”该负责人表示，施工单位修复完成后，需要参与者进行质量评估。询问施工人员、设计部门等确认资格。
他还指出，如果该项目原设计部门已不复存在，甲方（即装修方）可委托有资质的设计部门参与评估并出具修复方案，然后按照修复方案进行修复工作。方案称，由某建设部门负责邀请。
来源：热带都市报