天津市住房补贴标准，天津领取住房补贴的条件
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近日，市住建委下发《关于加强本市城镇家庭住房保障租赁补贴管理工作的通知》。《通知》 2021 年6 月29 日生效。
《通知》调整本市城镇家庭住房租金补贴名称，明确廉租房实物租金补贴、廉租住房租金补贴、经济适用住房租金补贴的种类。它将被废除，所有类型的租金补贴将被合并为统称为“住房保障租金补贴”。
天津市城镇家庭住房租赁补贴名称调整
《通知》号，本市取消廉租房实物租金补贴、廉租住房租金补贴、经济适用住房租金补贴等类型，将所有租金补贴统称为“ “住房租赁补贴（以下简称“租赁住房补贴”）。” ）
原廉租住房实物租金补贴的担保机构将领取《租赁住房补贴（第一类）》。
原廉租住房租赁补贴担保机构可享受《租赁住房补贴（二类）》。
独有的经济租赁住房租金补贴保障机构，可享受“住房租金补贴（三类）”。
如何确定申请补贴的家庭人数
申请租金补贴（第二类）或租金补贴（第三类）时，如何确定家庭成员人数？
（一）申请人家属是指申请人及其配偶、未婚子女。其中，申请人的父母或者其配偶与申请人家庭在同一住所居住三年以上且无其他住所的，可以纳入补贴申请资格。
（二）此外，与申请人及其配偶有法定扶养、扶养、扶养等关系，在同一住所居住三年以上，无其他住所的也符合资格。与申请人一同申请，即可获得资助申请资格。
（三）除申请人家庭外，与申请人有相同户籍三年及以上的人员也可以共用住宅小区，但不纳入补贴申请人群。
（四）有其他特殊情况的，按照下列规定执行：
1、申请人的配偶及未婚子女与申请人户籍不同的，请与申请人一起申请。
2.因就读托儿所或学校而暂时与申请人家人同住的本市孙子女，以及在申请人户籍上登记但在其他地方居住的人，不符合资格。共享一个住宅区的人数。
三、申请家庭补助人数包括现役军人和在外地就读全日制学校的人员。毕业后未回津或正在监狱服刑的，不计入家庭补助申请人数。
4、离婚者及未婚子女不适用三年居住期限。离婚不满一年的，可以由与受助人同户籍的监护人一起申请，离婚一年以上的，可以单独申请。离婚日期以法院判决书或者和解文件日期为准；双方协议离婚的，以离婚证记载的日期为准。
5、申请人家庭因结婚、生育而新增成员、外地援建回津定居的退休人员、退出现役、外地学校毕业的人员。已完成学业的人员，没有期限。教育、知青及其家庭子女、刑满释放人员转户。您可以作为家庭成员与申请人一起申请，但如果您符合个人申请的要求，也可以单独申请。
6.监护人代表精神或智力残疾人申请租金补助的，市、镇官员必须书面确认监护人是否租用公共租赁住房。如监护人代申请人申请并选择市场租赁住房的，监护人的住房、人口、收入、资产等不予审查；如监护人申请租金补贴并选择公租房的，则需满足以下条件：作为租金负担，必须审查监护人及其家人的居住地、人口、收入、资产等。经筛选，申请人符合房租补贴条件的，其监护人将被列入房租补贴资格证明。
（五）可以单独申请适用的每月最低补助标准的。
1.在本市拥有集体户口，因就业在本市定居满两年，目前在本市工作的人员。
2.如果您有本市城镇户口，而您的父母在外省市有户口，或者您的父母去世，或者您的父母离婚，您与父母一方同住，但不住在一起。如果您的父母去世，另一方不再能够与您一起居住，或者您因再婚等原因无法或无法与他们联系。如果您未婚且年满18 周岁，并且共同申请。
3、年满18周岁未婚、“三无”（无家可归、无亲人容身、找不到工作）的人。申请时须提交各区稳定办出具的证明。
4、30岁以上未婚人士。
申请住房租金补贴（一类）的人群是如何确定的？
（一）户籍在本市六区、人口二人（含）以上的家庭。
（二）申请人家属是指申请人、配偶及未婚子女。其中，申请人的父母或者配偶与申请人家庭在同一住所居住三年以上且无其他住所的，可以纳入申请人范围。
（三）无完全民事行为能力的精神、智力�**嗽鄙昵肓庾》渴堤遄饨鸩怪保匦敕先胱∫蟛⒂忻魅返募嗷と恕Ｖ挥心募嗷と送庵Ц蹲饨穑拍芴岢錾昵搿Ｉ昵肴朔嫌爰嗷と思捌浼胰斯蚕砑嗷と思彝プ≌糠值奶跫模昵肴擞Φ币平患嗷と思彝プ≌蛘弑Ａ艏嗷と说幕指矗ú鹎ǎ┎钩ソ鸷妥≌Ｎ颐前吹榷钭饬蘖庾》炕蚬沧饬拮》俊�
（四）有其他特殊情况的，按照下列规定执行：
一、享受城镇最低生活保障待遇的家庭人口原则�**凑战ǖ等丝�3336万至3万人确定。
2、持有退伍军人事务部颁发的伤残证（《天津市最低生活保障证》、《中华人民共和国残疾军人证》、《中华人民共和国残疾消防救援人员证》、《中华人民共和国伤残预备役人员、伤残民兵民工证》）而无工作场所的人员，以及享受国家定期补贴的烈士家属、烈士家属、病故军人家属、农村退役军人、病返乡军人、作战部队退役军人、参加审判单位退役军人、超龄烈士60岁以上（含建国前被冤杀后已平反人员的子女）、60岁以上农村老年退伍军人，上述符合条件的申请人的家庭成员人数为个人、配偶以及由未婚子女组成的家庭成员人数。
3、接受低收入家庭救助一年以上且符合“老年人隔离、重病或四级以上残疾”认定标准的家庭，以：010记录的家庭人口为准。 -30000；
四、重度残疾人、多重残疾人户口人口原则�**凑栈Ъ丝谌范ā＜彝ケ匦胗氩屑踩顺て谏钤谝黄穑⒊械７芍С帧⒅С趾蜕难逦瘛�
5、市级以上劳模家庭，户口在同一房屋三年以上且无其他住所的父母，也可凭城镇劳模身份证一起申请即可。他的配偶和未婚子女。
6、市级以上志愿者家庭，父母在同一住所户籍满三年以上且无其他住所的，也可联合申请。
租赁住房补贴面积计算方法
1、若申请家庭目前拥有两套及以上房屋，则面积按房屋面积相加计算。
2、申请人家庭原住房被征收（拆迁）、出售、重建，又购买住房的，按所购买住房的面积计算。
3、面积份额参与者如果以自己的名义拥有房屋，则面积必须与申请人家庭房屋面积一起计算。
4、申请家庭自有住房时，房屋现可使用面积按房屋所有权证上所列建筑面积除以相应系数计算。其中，平房系数为1.2，无电梯建筑系数为1.4，有电梯建筑系数为1.6（房屋所有权证载明建筑面积的，可按此系数使用） （转换为面积））。
5、家庭租赁公屋的，现居住面积按《中华人民共和国因公伤残人员证》所列已使用面积计算，即出租面积加上阳台面积。
6、申请二户及二户以上套住宅时，申请人须提交产权部门（或管理部门）出具的房屋状况证明（包括房屋面积和套数）。家庭）。请稍等）。每户平均居住面积将计入申请家庭现居住面积。
7、如果您申请的家庭住宅具有共同产权，且房产证上有该房屋部分所有权权益的记录，则按照申请人在该住宅中的权益进行计算。记录房屋净值，并将当前房屋平均分配给共有人。
8、申请人家庭在市场上租赁的房屋不计入现居住面积。
9、申请人家庭居住在本市行政区域外的，不计入现居住面积。
通知全文如下：
市住房城乡建设委员会关于加强本市城镇居民住房租赁补贴运作的通知
区住建委、城乡建设委及相关部门：
为进一步加强本市城镇家庭住房租赁补贴管理，根据第《天津市城乡居民低收入救助证》号条例（市人民条例第54号）、第《天津市公有住房租赁合同》号条例（金正博[2013]16号）规定，近期，我们对我委一直在执行的有关现行住房保障房租补贴申请的户数、住房面积等确定措施进行了整理、整合和完善，现将相关事项公告如下。
一、综合补贴种类
我们整合了廉租住房实物租金补贴、廉租住房租金补贴、经济适用住房租金补贴等类型，将各类租金补贴统称为“住房保障租赁补贴” （以下简称“住房保障租赁补贴”）。被称为“住房租金补贴”。 ）原廉租住房实物租金补贴保障机构为“租赁住房补贴（一类）”，原廉租住房租金补贴保障机构为“租金补贴（二类）”，原廉租住房实物租金补贴保障机构为“租赁住房补贴（一类）”。租赁住房补贴保障机构为“租赁住房补贴（第二类）”。租赁住房租金补贴保障机构为“租赁住房补贴（第二类）”。租赁补贴担保机构的经济租赁住房可享受兼容《租赁住房补贴（第三类）》的优惠政策。
2.申请租赁住房补贴时家庭成员人数的确定
（一）房租补贴（一类）人群识别
1. 申请家庭须有本市第六区的市户籍，且人口为2人以上（含两端）。
2、申请人家属是指申请人及其配偶、未婚子女。其中，申请人的父母或者配偶与申请人家庭在同一住所居住三年以上且无其他住所的，可以纳入申请人范围。
3、不具备完全民事行为能力的精神、智力�**嗽鄙昵胱》孔饬薏固ǖ谝焕啵┦保匦敕暇幼√跫⒂忻魅芳嗷と恕Ｖ挥心募嗷と送庵Ц蹲饨穑拍芴岢錾昵搿Ｉ昵肴朔嫌爰嗷と思捌浼胰斯蚕砑嗷と思彝プ≌糠值奶跫模昵肴擞Φ币平患嗷と思彝プ≌蛘弑Ａ艏嗷と说幕指矗ú鹎ǎ┎钩ソ鸷妥≌０吹榷罘痔庥霉沧饬拮》俊�
4、其他特殊情况，适用下列规定：
（一）享受城镇最低生活保障待遇的户数原则上以：010至30000户入户人口确定。
（二）持有退伍军人事务部颁发的残疾证（《天津市基本住房保障管理办法》、《天津市人民政府关于进一步明确住房保障管理有关问题的通知》、《天津市最低生活保障证》、《中华人民共和国残疾军人证》）且无工作场所的人员（以下统称残疾人） 。领取定期养老金烈士遗属、因公殉职军人遗属、病死军人遗属、农村退伍军人、病返乡军人、作战部队退役军人、实验参加者（儿童） 60岁及以上（含中华人民共和国成立前）烈士、被非法杀害后平反人员的子女）、60岁及以上农村退伍军人（以下简称享受部分优待），上述适用人员的家庭成员人数，以本人及其配偶、未婚子女组成的家庭成员人数为准。
（三）接受低收入家庭救助一年以上且符合“老年隔离、重病、残疾四级（综合）及以上”资格标准的家庭，按户籍人口统计。 做。《中华人民共和国残疾消防救援人员证》；
（四）重度残疾人、多重残疾人户口人口原则�**凑栈Ъ丝谌范ā＜彝ケ匦胗氩屑踩顺て谏钤谝黄穑⒊械７芍С帧⒅С趾蜕难逦瘛�
（五）市级以上劳动模范家庭成员及其配偶、未婚子女、父母，在同一住所居住三年以上且无其他住所的.也可以申请现场表演。
（六）市级以上志愿者家庭，父母在同一住所户籍满三年以上且无其他住所的，也可以共同申请。
（二）了解租赁住房补贴（二类）和租赁住房补贴（三类）的人群
1、申请人家属是指申请人及其配偶、未婚子女。其中，申请人的父母或者其配偶与申请人家庭在同一住所居住三年以上且无其他住所的，可以纳入补贴申请资格。
2、此外，与申请人及其配偶有法定扶养、赡养、抚养等关系，在同一住所居住三年以上，无其他住所的也可申请。与申请人一起纳入申请补贴的人群。
3.除申请人家庭外，与申请人有相同户籍三年及以上的人员也可以共用住房面积，但不纳入补贴申请人群。
4、其他特殊情况，适用下列规定：
（一）申请人的配偶及未婚子女与申请人户籍不同的，请与申请人一同申请。
(2)因就读托儿所或学校而暂时与申请人家庭同住的孙子女、孙子女，以及在申请人户籍上登记但居住在其他地方的孙子女、孙子女，均属于资格外。共享一个住宅区的人数。
（三）申请家庭补助人数包括现役军人和在外地就读全日制学校的人员。毕业后未回津或正在监狱服刑的，不计入家庭补助申请人数。
（四）离婚者、未婚子女定居的期限不受三年限制。离婚不满一年的，可以由与受助人同户籍的监护人一起申请，离婚一年以上的，可以单独申请。离婚日期以法院判决书或者和解文件日期为准；双方协议离婚的，以离婚证记载的日期为准。
（五）因结婚新家庭成员调动的申请者、新生儿、外地支援建设落户的退休人员、现役退休人员、在天津外地学校毕业的人员、受教育的青年人被捕人员及其子女、刑满释放人员。后搜登记不受时间限制。您可以作为家庭成员与申请人一起申请，但如果您符合个人申请的要求，也可以单独申请。
（六）监护人代表精神或智力残疾人申请租房补助的，市工作人员必须与监护人书面确认其是否租用公共租赁住房。如监护人代申请人申请并选择市场租赁住房的，监护人的住房、人口、收入、资产等不予审查；如监护人申请租金补贴并选择公租房的，则需满足以下条件：作为租金负担，必须审查监护人及其家人的居住地、人口、收入、资产等。经筛选，申请人符合房租补贴条件的，其监护人将被列入房租补贴资格证明。
5、可单独申请适用的每月最低租金补贴的：
（一）在本市拥有集体户口，因就业等原因在本市居住满二年，目前在本市工作的人员。
或年满18岁且无法共同申请的未婚人士。
（三）年满18周岁的未婚“三无”人员；申请时须提交各区稳定办出具的证明。
(4)年满30岁的未婚人士。
家庭补贴申请人数确定后，其收入和资产计入家庭总收入和总资产，自有或租赁的公有住房计入确定家庭住房面积。
三、申请租金补贴家庭居住面积的确定
（一）住宅用地面积计算方法
（二）申请租赁住房补贴家庭居住面积确定方法（第一类）
1. 申请家庭拥有现有房屋。
（一）申请人及其家人拥有自己名下房屋的，申请人家庭现居住面积按照其名下房屋确定。
符合住房租赁补贴（一类）条件的家庭，须将其现有住房交由区住建委管理并无偿使用后，方可分配租金。
（二）申请人家庭现居住地为共有房产的，按照现居住地面积的入住率确定申请人家庭的居住面积。
符合住房租金补贴（一类）条件的家庭，需按照现有住房面积的比例缴纳住房等值金额，并按照审核期限核定住房等值金额。房屋等值价格根据注册房地产估价机构出具的估价报告计算。
2、申请人家庭无房屋，但与申请人同住的近亲属可以居住。
（一）申请家庭名下的房屋实际不存在，居住在该房屋内的父母（含继父母，下同）或者子女继续居住。住房面积是用您申请的家庭住房面积乘以申请人家庭人口占该住房居住总人口的比例来确定的。
若申请人家庭与父母或子女同住，则父母或子女可与申请人家庭共同申请租金补贴（第一类）。符合条件的，现有房屋将移交给区住建委管理，无偿使用。
（二）申请家庭名下的房屋实际不存在且申请人在兄弟姐妹现居住地定居的，须查明该房屋的原所有人或承租人。
原业主或租户为申请人父母的，按常住人口在户籍居住区内共享居住面积。
如果原房产所有人或租客确实是兄弟姐妹，则无法确定户口居住地址，但需要核对户口过户情况和父母的住房情况。申请人原居住地为父母的住房办事处，父母名下的房屋面积按人口比例划分。如果追溯家庭住宅位于其他地点，则位于其他地点的住宅面积将不予认可，将根据进入居住区的情况确定。
（三）申请家庭成员名下的房屋实际不存在，且除父母、子女、兄弟姐妹以外的其他家庭成员居住在现住址的，不予确定户口所在地。但需要核对户口迁移情况和父母住房状况，然后根据人口比例分配父母住房面积。
上述三种情况，符合住房租赁补贴（一类）条件并选择租赁公共租赁住房的家庭，可申请租赁一居室或1/2居住面积，收取3万元的住房租赁费可支付5万元。购买两居室的房屋，您需要支付相当于人民币10,000元的标准住房。
（四）现房屋原业主（承租人）为申请人父母且父母已死亡的，按在该房屋居住3年以上且未居住的户数确定居住面积。住在那里.我在别的地方还有住所。如果其他共有住房户不同意移交现有住房的，经申请人家庭书面承诺，申请人家庭可以领取相当于共有住房面积户数的住房，但须缴纳金额。根据筛选期间，将支付相当于住房的金额。
3、您申请居住的房屋将被征收（拆迁）。
（一）征（拆）迁补偿费的确定
征收（拆迁）补偿全额是被征收（拆迁）房屋的货币补偿金额（包括被征收（拆迁）房屋的房地产市场价值和搬迁补助金额）以及按照下列规定确定的搬迁金额：它。指激励措施。住房面积总额、违法建设补偿费、搬迁补助费以及各类困难补助费。
全额征收（拆迁）补偿费用由申请人户籍所在地住房城乡建设委员会和被征收区住房城乡建设委员会审核。有房屋（拆迁）的，应当会同有关征收（拆迁）部门确认。
（二）跨地区申请相关问题
征收（拆迁）土地与户籍地址不符的申请、受理等相关事项，通过联合审查机制解决。
（三）确定涉及征收（拆迁）房屋面积
若申请人家庭原居住地被征收（拆迁）未满三年，申请人选择经济补偿搬迁且未购买住房的，申请人家庭房屋面积如下：被确定。
被征收（拆迁）房屋的原承租人或者产权人为申请人及其家属的，被征收（拆迁）房屋的全部面积视为申请人家庭住房面积。
被征收（拆）房原承租人或产权人为申请人、配偶的父母或子女，且申请人家庭长期独居的，按被征收（拆）房面积确定。申请人家庭对居住条件作出承诺后，整个面积将被认定为申请人家庭住宅的面积。
如果被征收（拆迁）房屋的原承租人或者业主是申请人或者配偶的父母或者子女，并且申请家庭与父母或者子女以及其他兄弟姐妹长期居住的，可以申请办理。对申请住房的家庭，在做出住房条件承诺后，采用住房面积按比例划分的方式确定住房面积。申请家庭共有居住面积须大于常住居民平均居住面积（户口指由已婚夫妇、未婚子女等组成的自然住户）。 ）。被征收（拆迁）房屋的面积可以在自然户之间平均分配，但参与分享房屋面积的户数不能超过房间数。
如果申请人家庭单独申请，则可以根据申请人的共同面积确定居住面积，但如果父母或子女与申请人家庭一起申请，则可以按照申请人共同的居住面积确定待确定。您可以根据以下条件确定您的居住面积：住房面积必须大于或等于长期共同居住家庭的平均面积。
被征收（拆迁）房屋征收（拆迁）补偿费和安置补助费用于户存的比例占被征收（拆迁）房屋总量的比例，按照被征收（拆迁）房屋分配的住房面积计算。小于百分比居民区。
如果法院对申请户征收（拆迁）补偿费和搬迁费用有判决，申请户将保留法院确定的征收（拆迁）补偿费和搬迁费用数额。
申请人家庭及申请人父母（子女）原居住地被征收（拆迁）后，申请人家庭及申请人父母（子女）选择搬迁或购买（置换）居住地的，现居住地及居住地的证明购买（更换）房屋（如果有）。
（六）申请人户籍在父母或子女居住地，且父母或子女出售或改建原有房屋购买房屋的，按申请人户籍房屋面积确定。根据您新购买的房屋的面积计算。
5.让你的家人参与并提出离婚。
（一）经法院判决或者调解离婚的，申请的家庭房屋面积以人民法院有效法律文书载明的房屋面积为准。
（2）协议离婚的情况下，申请人在离婚协议书中主张共有房屋的，按照主张的房屋确定房屋面积。
（三）2008年5月1日后友好离婚的，婚后不主张夫妻共同财产的一方必须确定夫妻共同财产面积的二分之一。离婚时，按照房产分割前共有财产评估价值的二分之一支付相当于房屋的金额。
（4）申请人（含未婚同居子女）离婚且无共同财产的，查询户口迁移状况或父母居住状况，并根据户口迁移情况调整居住面积。住房状况确定。房产存入父母名下，按照规定（拆迁）补偿安置费用、房价或者房屋出售收益追回。
（5）申请人（含未婚同居子女）离婚，拥有共同财产，并领取货币性住房补偿的，现居住面积为离婚前原居住面积的一半设置为1.离婚的，按照离婚时原住房补偿金支付住房等值金额，即房屋评估价值的1/2。
（六）关于离婚家庭住房相当于数额的确定问题。
离婚家庭申请住房租赁补贴（一类）时，离婚前房屋为夫妻共同财产但尚未领取的，目前居住面积按共有面积的2倍确定作为1/1。离婚前财产。符合租金补贴（一类）条件的家庭，原则上支付离婚当年共同财产房价的二分之一。离婚当年共同房地产的市场估价由注册房地产估价机构出具。
对于不主张共同财产且房屋被征收（拆迁）的离婚家庭，可以给予共同财产征收（拆迁）补偿和安置协议。符合住房租赁补贴（一类）条件的家庭，支付共有财产征收（拆迁）补偿费的一半。
如果您是一个没有主张共同财产的离婚家庭，想要出售或置换您的房屋，您可以签订共同财产的买卖合同或置换手续。符合租金补贴（一类）条件的家庭，按共有房产销售价款的一半缴纳。
（三）租赁住房补贴（二类）和租赁住房补贴（三类）家庭住房面积的确定方法
1. 申请家庭拥有现有房屋。
（一）如果申请人家庭拥有房屋（包括公寓内的自有房屋），则该房屋为其名下的房屋。
（二）申请人家庭为“三代”或有两名及以上年龄在14岁以上的异性子女的，申请房租补贴时，按现行住房面积人均入住标准执行。家庭可以按照现行标准入住，但如果租金上涨30%，可以申请相应的每月最低租金补贴。
（三）通过申请人家庭相关文件无法确定申请人现居住面积的，可由申请人家庭提供相关文件或区住建委会同副区办确定申请人现居住面积居住地，应当接受调查。现有住房面积由住房所在地（乡镇人民政府）通过联合评审机制确定。
（四）申请因自然灾害、火灾等原因无法居住且无法修复的房屋的，必须提交住房安全评估机构出具的住房安全评估报告。无需确定当前居住面积并相应申请最低月租金补贴。
2、申请人家庭无房屋，但与申请人同住的近亲属可以居住。
（一）申请人家庭没有住房，居住在父母、子女以外的房屋的，可申请相应的每月最低租金补贴，且不共用住宅小区。三年内从父母或者子女居住地迁往户籍申请地的人员，按照父母或者子女居住地确定。
（2）如果申请人家庭没有住房，定居在父母或子女家中，且单独居住在父母或子女家中，则根据父母或子女的面积决定申请。房子。
（三）申请家庭无住房、与父母或子女居住在同一房屋、与父母或子女共同居住、且户籍与父母或子女相同的，申请当期的家庭户数居住地不包括房屋，金额乘以申请人家庭人口占总人口的比例，按住房面积计算。如果参与面积共享的人员在外地拥有房屋，则按其房屋面积相加计算，或者从总人口中减去在外地拥有房屋的人员，房屋不计入计算范围。
（四）申请户没有住房、居住在父母或子女家里、或与父母或子女共同居住，且申请户有独立户籍的，按现居住地确定根据户数。可以划分。可以按照申请的家庭成员人数平均划分居住面积，也可以按照户籍户数划分居住面积。其中，户籍上与现住所同一区域的家庭只能申请适用的最低月租金补贴。
（五）申请人家庭无住所，居住在父母或子女家中，申请人家庭与父母或子女共同居住，且家中有两个及以上独立户。住户同意，由一户共同提名一户先申请房租补贴，其他家庭成员申请房租补贴的，则从总人口中减去人数，分摊现有住房面积。如果独立户籍家庭无法达成协议，可以作为“大家庭”一起申请，独立户籍家庭将无法申请租金补贴。
（六）申请人家庭没有房屋，定居在父母家或子女家，但不与父母或子女共同居住的，须办理房屋租赁登记，在室外租赁房屋满两年。你可以提供登记证明2年或者租公租房2年，就不会被认定为家长。
最低月租房补贴。 （7）申请家庭无住房，落户在父母住房处，且与父母共同居住，父母具有本市非城镇户籍，申请家庭单独申请租房补贴时，申请家庭现住房面积按申请家庭人口占该住房落户总人口的比例乘以该住房面积计算。父母住房无法确定面积的，由乡镇人民政府调查，通过会审机制研究确定现住房面积。 （8）申请家庭无住房，落户在父母或子女住房处，因分摊面积人口减少而停发租房补贴的家庭，若能够提供近3年内申领租房补贴或承租公租房证明，视同其家庭“在外租房满2年房屋租赁登记备案证明”，可申请对应的最低月租房补贴。 （9）申请人为知青退休返津或支援外地建设返津人员，申请家庭在津无住房的，可申请对应的最低月租房补贴。 3.申请家庭居住的住房涉及征收（拆迁）。 （1）申请家庭户籍地被征收（拆迁）住房原为申请家庭或申请人父母或申请人子女的，分摊被征收（拆迁）住房面积后，申请家庭人均住房使用面积符合租房补贴申请条件，按分摊面积认定；分摊后，申请家庭人均住房使用面积不符合租房补贴申请条件的，该住房被征收（拆迁）3年以上，可不认定住房面积，申请对应的最低月租房补贴。 （2）申请家庭户籍地之外的他处住房，被征收（拆迁）3年以内的，认定被征收（拆迁）住房面积；被征收（拆迁）3年以上的，不认定被征收（拆迁）住房面积，可申请对应的最低月租房补贴。 （3）申请家庭户籍地为独立违章建筑，现已拆除且他处无住房的，可申请对应的最低月租房补贴。 4.申请家庭居住的住房已出售或置换。 申请家庭将自有住房或承租的公有住房出售或置换且未购买住房的，原则上认定所出售或置换的住房面积。 （1）申请家庭按所出售或置换住房面积进行分摊，人均住房使用面积符合租房补贴申请条件的，按原住房面积认定。 （2）申请家庭将原住房出售或置换3年以上，现申请家庭成员名下确无住房的，可不再认定申请家庭售房原因、住房面积和售房款项，申请对应的最低月租房补贴。 （3）申请家庭无住房，户籍落在父母或子女住房处，户籍地住房出售或置换3年以上的，不认定原住房面积，可申请对应的最低月租房补贴。 5.申请家庭成员涉及离婚。 离异家庭申请住房租赁补贴时，须在离婚行为发生1年以上。诉讼离婚的，离婚时间以人民法院生效法律文书生效日期为准；协议离婚的，以离婚证记载日期为准。 （1）离异家庭申请住房租赁补贴时，申请家庭成员名下现有住房的，按现有住房面积认定。 （2）离异家庭申请住房租赁补贴时，申请家庭成员名下无房的，按下列规定执行： ①离异家庭按人民法院生效法律文书或离婚协议记载，以货币形式得到住房补偿，离婚未满3年的，现住房面积按其离婚前原居住住房面积的一半认定；离婚3年以上的，可申请对应的最低月租房补贴。 ②离异家庭未以货币形式得到住房补偿 经法院判决、调解离婚的，离异后申请家庭户籍落在其父母或子女现住房处的，分摊其父母或子女现住房面积；申请家庭户籍仍在原住房处的，可申请对应的最低月租房补贴。 协议离婚的，申请人离异有共有房产且未主张的，按该房产面积的一半认定面积，如离婚3年以上，可申请对应的最低月租房补贴；申请人离异无共有房产的，户籍落在其父母或子女现住房处的，分摊其父母或子女现住房面积，户籍仍在原住房处的，可申请对应的最低月租房补贴。 根据人民法院生效法律文书或离婚协议记载，申请家庭取得房产权属但未办理权属变更或过户手续的，该房屋自婚姻关系解除时间认定为申请家庭房产。 （3）申请人涉及多次婚史的，以申请时最后一次离婚相关情形认定住房面积。 四、其他相关规定 （一）已在公共租赁住房小区（仅指2008年以前集中建设的廉租住房小区）配租的家庭，共同申请家庭成员离婚后，可向户籍属地区住建委申请人口调减，对于共同申请的离婚人员未成年子女，应依据离婚协议或法律文书记载，与其抚养人一并调减或保留。 申请人口调减家庭需同时满足以下条件： 1.承租家庭共同申请家庭成员在配租入住之后离婚。离婚时间以人民法院生效的法律文书日期为准；协议离婚的，以离婚证记载日期为准；配租入住时间以承租家庭初次签订租赁合同约定的起租时间为准。 2.承租家庭自起租时间至家庭成员离婚当月无欠缴租金，且无其他不良信用记录。 （二）享受住房保障且购买公有住房产权的家庭，在住房租赁补贴（二类）与住房租赁补贴（三类）互换时，其家庭人口没有变化，家庭成员名下他处无住房，均按符合住房保障住房准入条件认定。 （三）市内六区持户籍所在地的区退役军人事务部门开具的优抚对象身份证明的部分优抚对象、持伤残人员证及户籍所在地的区退役军人事务部门开具的无工作单位证明的伤残人员，其家庭住房、财产符合准入条件，可申请住房租赁补贴（一类）。 （四）残疾等级在六级（含）以上的伤残军人（伤残军人等级为十级，六级及六级以上为重残），其家庭符合公租房承租条件时，能提供户籍所在区退役军人事务局开具的肢体、视力残疾证明的，可享受公租房优先摇号选房待遇。 （五）公有住房承租人经公有住房经营管理单位同意，将公有住房转租给持有《天津市住房租赁补贴（二类）资格证明》或《天津市住房租赁补贴（三类）资格证明》的住房困难家庭并签订公有住房转租协议书的，在困难家庭享受租房补贴期间，公有住房经营管理单位只按届时公有住房租金标准收取房租，不再收取公有住房转租收益。 各公有住房经营管理单位应在与转租人签订公有住房转租协议书上注记“同意转租困难家庭”。 五、市级以上农民工劳模申请住房租赁补贴（一类）有关事项 （一）申请条件 在津荣获市级以上劳动模范（保持荣誉）称号的农民工，同时符合下列条件，可申请住房租赁补贴（一类）。 1.申请家庭人口在2人（含）以上（以劳模本人与配偶、未成年子女组成的家庭人口为准）； 2.申请人及家庭成员名下在津无自有住房； 3.申请家庭上年年收入低于5.35（含）万元； 4.申请家庭人均财产低于5万元（含）。 住房租赁补贴（一类）政策调整时，按照届时的人口、住房、收入及财产准入条件执行。 （二）审核流程 符合条件的农民工劳模向所在单位提出住房租赁补贴（一类）申请后，分别由所在单位、区工会、市总工会、市民政局、市住建委等相关部门进行审核，申请家庭人口、住房、收入、财产的审核要件参照住房租赁补贴（一类）相关规定执行。 （三）选房入住 由市总工会确定申请家庭选房顺序，报市住建委。市住建委向市总工会提供具备配租条件的公租房房源。 选定公租房后，申请人持《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单（农民工劳模住房租赁补贴（一类）家庭）》按照公共租赁住房相关规定签订租赁合同，办理入住手续。 本通知自2021年6月29日起施行，有效期五年。《市国土房管局关于加强住房保障“三种补贴”管理工作的通知》（津国土房发〔2016〕12号）同时废止。 特此通知。 2021年6月28日 综合| 天津市住建委网站 来源： 天津广播