楼顶漏水找不到漏水点，楼顶漏水找不到哪里里漏
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|市民刘先生家住市北区平戈路大山宝城一栋房屋顶楼，今年6月以来，家中多次出现漏水情况。刘先生联系物业管理公司，要求开发商维修，但开发商以保修期已过为由拒绝维修。刘先生曾想过申请公房维修金，但由于该地区是拆迁房，入住九年后也没有办理产权证，所以没有人可以申请公房维修金。 “我家楼顶是尖顶的，施工起来很危险，我自己没有勇气找人来修。”刘老师说，“我是从空中掉下来的。”
难题
我家住在顶楼，屋顶经常漏水。
8月5日下午，记者来到位于市北区萍乡路大山宝城西区的刘先生家。刘老师住在七楼顶楼。在七楼走廊里，记者看到墙壁与天花板的夹角处有两处明显的水渍，其中一处有洗脸盆大小。
“今年6月开始下雨。”刘先生注意到餐厅的天花板漏水，他到外面查看时发现走廊靠墙的天花板也湿漉漉的。 他说。我们立即向小区物业反映，房产处登记了情况，三天后工程队来查看，但没有任何进展。
7月22日夜间至7月23日上午，志摩市出现大雨。刘医生还发现了两处渗漏：一处在孩子的卧室，一处在他自己的卧室。当刘医生带着记者来到卧室时，记者注意到床上有两个水盆。
23日，刘医生再次发现了该房产，该房产的工程和维护负责人再次前来查看。刘先生还给石兵卫地区财产局打电话询问法律，结果却发现自己陷入了困境。
呈交诉状
没有人修复它，现在它“空了”。
“如果屋顶漏水，应该和房子的质量有关。”刘老师说，上面规定了保修期。防漏水，建设工期为5年，小区于2010年11月竣工，现已过保修期。
小区屋顶属于公共区域，可以使用公屋开发资金申请修缮。但由于入住以来尚未向小区发放权属证明，也无人向该楼公共管理基金存入资金，因此无法申请使用。 “我们小区是安置房，多年来一直拿不到房产证。”刘说，并补充说，要求同一单元的邻居平分是不现实的。我找人来修，但是修起来非常困难，他也没有勇气急着修。
楼道里设有“房屋质量投诉受理公告牌”，我通过上面的电话号码联系到了张先生。但张医生表示，房子已经过了保修期，他无法修理。 “今年下了很多雨，下次下雨的话，房子就会漏水，没办法修，我们是不是错过了一个机会？”记者问刘医生， 5日下午，当地物业。
解决
一些家庭报告屋顶漏水。
房地产官员告诉记者，他们今年2月接手了大山房上西区的物业管理工作，迄今为止已接到至少7名居民的屋顶漏水报告。据消息人士透露，物业公司联系了开发商鲇子房地产开发，但对方告诉他们，工程保修期已过，不会进行维修。一位代表表示，“我们代表业主与开发商协商。如果还需要合作，我们就去。”
办理产权证书、缴纳公共住房发展基金就能解决问题吗？记者采访该片区时，一位负责人表示，“该片区的居民大多是流转户，办理产权证一直是个问题。居民通过各种渠道反映，但一直没有解决。”还没有达到那个程度，”他说。
记者来到小山地区居委会。官员告诉记者，屋顶漏水问题已向当地居民和物业管理人员报告，但目前尚未就谁支付维修费用、谁负责维修工作做出最终决定。目前，石兵卫区已将发放住宅小区产权证列为2020年要完成的务实任务。
青岛晚报/青岛青岛/青岛网记者刘卓毅