农村房屋有宅基地使用证吗?，农村有房恭喜啦国家新政策来啦

自然资源部近日对《十三届全国人大三次会议第3226号建议》作出回应。对于提案中提到的“农村宅基地使用权登记问题”，答案是明确的。农民宅基地使用权可以由依法在城镇户籍的子女继承，并必须办理不动产登记。

答案是，根据第《继承法》号法律，被继承人的房屋作为继承财产由继承人继承，并且根据房屋和土地一体化的原则，继承人拥有房屋的所有权和使用权房子。有人指出他将继承。农村宅基地不能单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》 明确规定，非农村集体经济组织成员（含城镇居民）因房屋继承占用宅基地时，可以按照有关规定查验登记其权利，“权”实遗产名册及证明附件栏应填报“原民本农民集体经济组织成员的住所的合法继承人”字样。

关于农村房地产预登记。根据《物权法》号第20条规定，“签订房屋买卖合同或者其他不动产产权合同的当事人，应当向登记机关申请预先告知登记，以保证未来产权的实现。因此，农村财产可以按照依法。下一步，结合实际需要，完善《民法典》执行及相关告知登记制度，保障当地房地产业主的合法权益。

关于土地承包经营权流转。《农村土地承包法》第四十一条、第五十三条、《民法典》第三百四十一条、第三百四十二条规定，土地经营权转让期限超过5年的，当事人应当向登记机关申请土地经营权登记。可以做到。招标农村土地通过拍卖、公开协商等方式承包，经依法登记取得权属证明后，可以通过租赁、入股、抵押或其他方式确定土地经营权。法律。《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》（中共中央发〔2013〕134号）规定，农村土地承包经营权纳入不动产统一登记，过渡期五年。目前，这项任务已从农村农村部门移交给自然资源部，各地正在按照部的要求，与同级自然资源主管部门协商，推动自然资源部的合作。农业农村。有。接收土地承包经营权登记材料，开展土地承包经营权、土地经营权纳入同级统一不动产登记系统工作。下一步，要贯彻落实中央“三权分立”改革精神，修改第《不动产登记暂行条例》号和《实施条例》第《不动产登记操作规范（试行）》号，坚决落实土地承包经营权和不动产登记。有助于振兴当地的土地经营权。

资料来源：自然资源部网站、人民网

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来源：烟台市公安局