灌南县行政集中办公区，北京城市副中心行政办公区二期概况

北京副中央报| 记者赵鹏作者齐阳

科技引领的绿色建筑日本首座钢框架+全幕墙系统“双零”（零能耗、零碳）建筑强势亮相城市副中心。近日，由中建一局历时三年建设的城市副中心行政区二期工程160地块正式通过竣工验收。

整个工程顺利通过竣工验收

“160地块项目总建筑面积175693平方米，1号楼檐高38.15米，2号办公楼檐高18.65米，整个项目满足三-星级绿色建筑标准”，办公楼2号楼是日本第一座钢结构建筑，是结构+全幕墙系统的“双零”建筑。 “项目已经竣工。”党支部书记、项目经理徐友跃说。符合施工合同和设计图纸要求，质量控制数据42项经验证符合设计规范要求、安全及主要功能信息共31项符合规范要求；27工程外观质量检验项目经核实符合规范要求，分支工程和专项工程全部验收，工程质量达到合格标准和安全，功能良好可靠，满足验收竣工条件。 ”

施工验收需要多方参与，在竣工验收会议上，施工部门、总承包部门、勘察部门、设计部门、监理部门各自讨论建设工程的消防安全检查情况、质量检验、质量评价，还有项目。我做了报告。我们从勘察、设计、施工等角度查清项目竣工情况，组建土建组、电气组、设备组、资料组四个验收组，对项目重要部位进行现场检查。我们将认真进行项目的最终验证

“竣工前，该项目已通过防雷、水质、室内环境等10项专项检查，一、一部共52项通过，完成各类材料复检7235套。”所有材料均通过现场复检，环保性能符合标准，室内环境测试符合规范要求。”徐友跃说。

在其他三个组正在进行现场验收工作的同时，数据验收组收到了一项工程施工数据，共10个分部项目、236个分项、712个分项、18346个检验批次，检验数据内容齐全、完整，可追溯性强。

当天，经过验收筛选，行政办公区项目二期160地块正式获批竣工。

打造“零能耗”的环保背景

跟随接待团队前往1号楼8层。从房子一角的阳台望出去，可以看到160地块项目的布局是一个C形的三合院，由三栋主楼和四栋主楼组成。方向。建筑幕墙典雅大方，窗户采用中式花格窗装饰。建筑末端中庭的外部有一条木纹格子的“丝带”，格子中的缝隙赋予了建筑生命，让它感觉不那么无聊，并在季节变化时提供自然通风和能力适应和利用自然环境。

管理办公区二期工程160块地块已正式通过竣工验收。记者张敏/摄

庭院中央是多层连廊，连接两侧主体建筑，顶部是“空中花园”，种植以花穗、黄花菜为主的绿色植物，丰富了庭院的空间。城市的颜色，我就是。建筑。花园的中心是一个玻璃庭院，为下面的空间带来充足的自然光线。花园两侧还可以看到一楼的庭院。中式景观设计以竹子、山楂等园艺植物为特色，通向月亮门的石砖小路长满植被，以及与建筑本身有机融合的绿化，营造出优雅的外观。还是很有趣。

向东南角看去，项目建筑的屋顶由太阳能装置定义。太阳能瓦片和深灰色玻璃光伏板，具有类似古代青铜色的深灰色磨砂质感，不断将太阳能转化为电能。

建筑物的构造不仅包括可见的部分，还包括许多难以直接观察的细节。 “一般外墙保温厚度为100毫米至130毫米，但对于第二办公配套楼，我们采用了210毫米厚度的岩棉板，达到了更好的保温效果。”总工程师Oh Yasu说.先生说项目，他说。

智能技术允许提前交付

实现架构功能不允许反复试验，需要在设计之初进行严格的规划。 160个项目中，在主体结构、建筑装饰、机电管线的设计和施工中积极运用BIM模型，并通过仿真获得机房大空间图，帮助重要设备设计完成。区块链、5G、人工智能、XR、物联网等智能技术将在建筑设计和施工中发挥关键作用，提高项目质量控制效果。

该160幅地块项目提前一个月竣工交付。加快政务区二期建设，是有序压缩北京非首都功能、保障地方机构二期搬迁的重要举措。该项目共160块地块，于2020年9月11日开工，2023年9月28日竣工。这是该副中心EPC示范工程的第一步，是“高质量建设副中心”的优秀范例。

本项目主楼屋顶安装太阳能发电设备。记者/摄影：Dan Weitin

该项目荣获中国钢结构金奖、北京结构长城杯金奖、第三届工程建设行业BIM大赛、第十一届全国BIM大赛、第七届全国BIM大赛总组第一名。也是全国BIM大赛、建筑行业企业信息化建设的典范、北京市首个智慧工地技术应用AAA级项目。项目建设过程中共取得各类科技成果33项、计算机软件作品2项、专利7项、施工工法7项。依托区块链、物联网、人工智能等新技术的应用，160街区项目还成功实现了副中心管理办公区二期智慧建设的迭代升级，并于9月竣工2016 年。5 月宣布。中国服贸会是中建一局的代表性项目。

不远处，街对面的万向汇购物中心正在稳步建设中，未来将为居民提供诸多休闲娱乐功能。在购物的同时，居民还将有机会近距离观察Land 160项目。