《办公建筑设计标准》jgj/t 67-2019，《办公建筑设计规范》(JGJ67-2006)
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|4.1 一般规定4.1.1 各类办公建筑应根据用途性质、建设规模和标准确定。办公建筑由办公楼、公共建筑、服务用房、设备用房等组成。 4.1.2办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选择等，根据建筑系数选择开间和进深，合理确定建筑平面，增大使用面积系数，应有发展空间。 4.1.3 五层及以�**旃ケ匦肷柚玫缣荨� 4.1.4 电梯数量满足使用要求，办公建筑面积每5000平方米至少安装一部电梯。高层办公楼内的乘客电梯必须停在单独的区域。 4.1.5 办公建筑的造型设计不应过于凹凸不平，其外围护结构热工设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB50189的节能要求。
打开百度应用查看更多图片4.1.6 办公楼内的窗户必须符合以下要求：1 底层和半地下室的室外窗户必须采取安全措施；2 高层建筑和摩天大楼必须安装清洁设备。高层写字楼采用玻璃幕墙，必须有可开启部分或通风；3、外窗不宜太大，可开启面积至少为窗户面积的30%，且密闭。绝缘性能好，满足节能要求。全空调办公建筑的外窗开口面积必须满足消防排烟和自然通风的要求。 4.17 办公楼内的门必须符合下列要求； 1. 门洞的宽度必须至少为1.00 米，高度至少为2.10 米； 2. 机要办公室、财务办公室、办公室、重要档案室、贵重设备室的门、电脑主机等需要防盗，作为对策，需要在室内安装防盗报警系统。 4.1.8 办公楼门厅必须符合下列要求： 1、门厅可设置通讯、接待、接待、服务、咨询、展览等功能用房（场所）。根据使用条件，还可设置商务中心、咖啡厅、保安室、衣帽间、电话间等。 2、楼梯、电梯厅必须紧邻入口，并符合消防疏散要求。 3 极寒、寒冷地区入口处应安装门斗等防寒设备。 4、设有中庭空间的门厅必须组织人流，并符合国家现行消防安全法规规定的火灾疏散要求。 4.1.9 办公楼内的走道必须符合下列要求： 1 宽度应满足火灾疏散要求，最小净空宽度应符合表4.1.9的规定。注：高层内筒结构连廊式通道最小净宽度与高层内筒结构连廊式通道最小净宽度相同。单侧布房通道。 2、高差小于2级时，应采用斜坡代替台阶，坡度不应超过1：8。表4.1.9 最小通道净空宽度
注：高层内筒结构走廊式过道最小有效宽度与单间过道最小有效宽度相同。 4.1.10 办公楼的楼层应符合下列要求： 1、根据办公使用要求，开放式办公楼层应根据家具位置预埋弱电、强电插座； 2、大面积的楼层办公室、中型机房宜采用高防静电地板。 4.1.11 根据办公楼的分类，办公楼的界定高度必须满足以下条件：一类办公楼不小于2.70米，二类办公楼不小于2.60米，三类办公楼不小于2.60米。低于2.60 米。建筑物高度必须至少为2.60 米。小于2.50米。办公楼过道高度不得低于2.20米，储藏室高度不得低于2.00米。 4.1.12 办公楼应设有残疾人通道，其设计应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无�**杓乒娣丁� JGJ50。 4.1.13 特别重要的办公建筑，地下车库不宜设在主楼的正下方。 4.2 办公场所4.2.1 办公场所应包括普通办公室和专门办公室。专用办公室应包括设计绘图室和研究室。 4.2.2 办公室应有良好的自然采光和通风，不宜设在地下。办公室应采取措施避免来自西方的照射和眩光。 4.2.3 普通办公室应符合下列要求： 1、宜设计为一室式办公室、开放式办公室或半开放式办公室，但根据特殊需要，单元式办公室、公寓也可设计为风格办公室或酒店风格办公室。 2、开放式、半开放式办公室，吊顶内安装通风口、照明、消防设备等时，必须考虑自我隔离和装饰，有条件的必须设计组合式吊顶。 3、使用燃气的公寓楼、写字楼厨房应设有直接采光和自然通风，电气厨房若无条件受到外界直接采光和通风，应设有机械通风措施。必须安装水槽、书桌和炉灶。安装抽油烟机或预留空间。 4 酒店式办公建筑必须符合现行行业标准《旅馆建筑设计规范》 JGJ62的相应规定。 5、单位办公室和有独立卫生间的公寓式办公室的卫生间应有直接通风和采光，但条件不允许时，应采取机械通风措施。 6、敏感部门办公室应当相对集中，并与其他部门充分分开。 7、根据用途可设置值班室，如有夜间值班室，应设置专用卫生间。 8 常规办公室每人使用面积至少应为4平方米，单个办公室的净面积至少应为10平方米。设计绘图室宜采用开放式或半开放式办公空间。 9、应采用活动隔断、家具等，研究工作室（不含实验室）应采用包间形式，自然科学研究工作室应位于相关实验室附近。实验室2、设计绘图室：每人6平方米以上；实验室：每人5平方米以上。
4.3 公共用房4.3 公共用房4.3.1 公共用房包括会议室、公关厅、接待室、陈列室、公共卫生间、热水房等。 4.3.2 会议室必须满足以下要求： 1、可根据需要分为小型、大型会议室； 2、可分布中小型会议室，面积为30平方米，中型会议室为30平方米、中型会议室60平方米。中小型会议室的人均使用面积，带会议桌的不少于1.80平方米，不带会议桌的人均使用面积不少于0.80平方米，并确定3个大型会议室的使用面积。如果长宽比不适合2S以上，则需要音响设备、放映设备、多媒体设备、投影设备、灯光控制设备等设备，以及隔音设备和音响设备。外窗吸音、遮阳措施大型会议室的位置、面积和安全出口设置必须符合国家现行有关消防法规的规定和要求。
4、会议室应按要求配备相应的储藏和服务空间。 4.3.3 外部服务大厅应设置在靠近出入口或与内部工作人员出入口分开的位置。 4.3.4 接待室应符合下列要求： 1 接待室应根据需要和用途设置，在使用部门附近设有专门的接待室。行政办公楼的一般访客接待室必须靠近基地入口，并与主楼分开。 2、宜有专用的茶室、净化室、卫生间、储藏室。 4.3.5 陈列室应根据您的需要和使用要求进行设置。在专用展厅中，为了避免阳光直射和眩光，需要考虑展览效果进行照明设计，并在外窗安装遮光设备。 4.3.6 公共厕所必须符合下列要求： 1 面向外界的公共厕所必须配备残疾人专用设施。 2 到最远点的距离不得超过50m。 3、前室公厕的门不应直接开向办公室、入口、电梯厅等主要公共空间。 4、必须有自然采光和通风，条件不允许的，必须采取机械通风措施。卫生洁具的编号必须符合现行行业标准《城市公共厕所设计标准》 CJJ14。注1：如果每个厕所有三个或以上马桶，则其中一个马桶必须安装坐式马桶。 2、请在大会议室（厅）所在楼层酌情加装马桶座。 4.3.7 开水房必须符合下列要求： 1.必须分层安装或有隔板安装； 2.需要直接采光和通风，不允许的情况下，应采取机械通风措施； 3.安装水槽和地漏，安装茶具和消毒柜进行清洁消毒，安装倒茶叶设备。