写字楼设计风格，写字楼 设计
chanong
|我们在一个复杂的设施设计中涵盖了商业、办公、酒店等多种内容。今天的主题是办公室设计的要点。首先，你需要了解其中涉及的概念和规划要点。接下来，我们需要到达核心内容，标准楼层和体量设计，隔断和核心筒设计，最后是功能室设计。这些内容分为四章。
相关概念及规划要点
概念—— 摩天大楼的定义
首先，您需要了解一些关于摩天大楼的基本知识以及办公楼的高度可以归类为摩天大楼。事实上，超高层的定义按照时间可以分为三个阶段。
第一阶段
1972年之前，七层建筑通常被认为是摩天大楼。
第二阶段
1972年国际高层建筑会议决定根据层数将高层建筑分为四类：
第一类高层建筑：9至16层（最高50米）。
第二类高层建筑：17层至25层（高度可达75米）。
第三类高层建筑：26层至40层（最高100米）。
四类高层建筑：40层及以上（100米及以上）的高层建筑。
第三阶段
20世纪90年代以来，随着建筑和土木工程技术的进步，明确的分类标准已经消失，一般来说，8至29层、高度在30米以上、100米以下的建筑被视为中层建筑， 33,360 栋建筑物被视为中层建筑。现在您可以30层至60层、高度100米以上200米以内的建筑为高层建筑，60层以上、高度200米以上的建筑为摩天大楼。
就我国而言，摩天大楼的概念并没有严格的定义，但从目前的《高层民用建筑设计防火规范》来看，凡是超过100米的摩天大楼一般都称为摩天大楼。第二阶段摩天大楼的定义将继续沿用。但在100米的高度范围内，110米、120米的建筑物的结构、设备和建造并没有明显的质变。
目前，高度超过100米的建筑数量不断增加，这种分类方法是否有足够的科学依据、是否符合国际通行标准仍存在争议。但可以肯定的是，超高层的国际定义将取决于不同阶段的不同技术条件。
概念—— 办公楼分级
“写字楼”这个名字起源于香港，写字楼的档次根本就是市场赋予它们的。例如，我经常听到一些写字楼被宣传为“甲级”或“超甲级”。事实上，行业内并没有权威的认证机构来定义什么是“A级”，也没有任何国家法规来定义A级必须达到的标准。这来自香港著名规划统计公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）、世邦魏理仕（CBRE）等对业主的定义。市场上大多数大型写字楼都被包装为“甲级写字楼”，仅此而已。
写字楼也被称为“5A写字楼”，它有类似于酒店星级的明确标准。 5A指的是智能（自动化）。
OA：办公自动化系统
CA：通信自动化系统
FA：消防自动化系统
SA：安全自动化系统
BA：楼宇自动化控制系统
然而，当建筑师向客户汇报方案时，客户总是会问甲级和超甲级的区别。我们还根据我们之前的经验提供了标准细分。
甲级写字楼与超甲级写字楼的区别不仅在于体积、面积、净高等基本建筑信息，还在于造型。电梯前厅走廊的宽度很重要，如果写字楼位于豪华一线，建议大堂电梯前厅的高度至少为3.3米。 3.3米也可以认为是定位差异化的分水岭。
另一个问题是电梯系统，它对办公楼影响很大，作为建筑师我们主要关注电梯的载重能力和组成比例。甲级和超甲级的电梯安装率相差只有几百平方米，但这种差异并不是绝对的，区分写字楼档次的关键是电梯等待时间。标准层越短，写字楼越好，层数越高，写字楼越好。
最后，我想提一下表中的穿梭电梯。通常指从车库到一楼的电梯，或者从一楼到顶层的大堂换乘层。这些电梯的标准主要受经济条件影响，基本上电梯速度都比较慢，为1.75m/s，但由于到达的楼层数较少，即使是最低速度的电梯也能达到60m/s。清除它。 - 第二次发射时间、时间间隔。因此，人们在制作穿梭电梯时，自然会选择这种速度慢但价格便宜的电梯。
概念—— 标准层
办公楼标准层省略了标准层轮廓、进深、核心管轮廓等细节。
重要的是要知道标准层的有效建筑面积。这是标准层建筑面积减去核心筒面积。
净使用面积与标准层有效建筑面积之差减去公共走道和公用管井的面积。那么这两个面积对租户有什么影响呢？比如你租的是整层楼，你就需要了解标准层的有效建筑面积。另外，如果您只是租用底层的办公室，但要承担走廊的公共区域，则应注意标准层的净可用面积。
根据标准层有效建筑面积和标准层净使用面积，可以得出两个数据：基本住房取得率和二次住房取得率（概念如图） 。但二手房取得率作为参考意义不大；真正有意义的是基本住房取得率乘以二手房取得率得到的数值，即占标准净使用面积的百分比。层数相对于标准层建筑面积的比率称为净房获取率。网络获取率也是经常使用的参考值。
一般来说，在编制指数时，很容易混淆标准住房取得率和住房净取得率，但实际上这并不能说得明确，而且由于差异，数字上可能会存在6至7个百分点的差异。在公众的认知中，这种情况经常发生。走廊。因此，大家需要厘清这些概念，避免混淆。
与办公室设计相关的概念已经很常见，但从这里我们将解释规划的要点。
上次我们讲解了商业建筑的设计，在组织设计章节中我们也谈到了商业建筑与写字楼的关系，那么我们来回顾一下写字楼规划时的一些要点。因此，这里我们根据办公规划和塔楼裙房整合与分离两种情况，提出补充要点。
——计划塔楼裙楼合并
如上所述，写字楼一般放置在整条商业路线的一端，但如果有路段有交叉路口，写字楼的放置方式如下图所示。办公楼是这里的地标。
如此看来，如果办公楼这样布置，流线会发生什么变化呢？有些人可能会好奇。该路口受退缩规定限制，70米范围内不能设置车辆入口。我们办公室的交通流量必须与综合体中其他功能的交通流量重叠。
这张照片中的流线是这样的，从路边进入，穿过政府大楼前的广场，最后绕道到达地下车库，车库的出入口与综合体融为一体。并且到车辆入口的道路（绿化退让和双车道）必须有足够的间距。
这也是一个复杂的规划情况，但如果土地不是很狭窄，建议将停车场或地下车库的入口设计在写字楼前面（如图）
一旦你在计划中组织好了交通流，我们就来看看人流的设计。
复杂的设计可以连接不同的功能部分，但重要的是要注意避免商业流线直接进入办公室和酒店大堂。我希望能够看到混乱的人流。因此，往往设计相对隐蔽的流线来连接办公室、酒店和商业部分。
这个关键点影响核心管交通流设计。上例中的核心管流量已简化为下图。
规划好功能入口和出口后，我们看到核心管的基本形态和组织形态也已经形成。图中形成了T型交通关系，即使电梯数量和井位未知，也可以绘制出反应堆核心管。对整个办公单元的深化过程有很大的帮助。
规划——塔楼裙楼独立
塔楼和裙房分别规划时，通常可能出现两种情况：用地大和用地窄。
如果土地比较充裕，最好为写字楼、酒店、甚至公寓形成单独的回环线，参考下图。换句话说，不同功能的交通流线形成独立的单向环路。
照片中，办公楼和酒店的车流可以通过单独的环路进出地下停车场，互不干扰。
但如果用地较小，可以如图所示在建筑周边设计流线，与城市主干道的车流重叠，部分流线可用于酒店等部分办公室。可以分配给。最后，重叠的路线连接到城市内的主要道路或连接到地下车库。
标准楼层和体量设计
了解了概念和规划要点后，我们逐渐到达了核心章节、标准层和卷。在设计办公楼时，标准楼层、核心管道和入住率之间的关系是重中之重。
办公楼的本质其实很简单，就是由管道组成。说起芯管，就不得不提一下坂先生年轻时的往事。我刚毕业参加工作的时候，�**甯业牡谝环莨ぷ骶褪腔桓鲂竟艿慕峁雇肌Ｎ壹堑盟恰Ｍ郏**甯宋艺饷春诵牡娜挝瘢肽闳プ霭桑蛭嘈盼业哪芰Γ绻遗Γ液芸炀突岬酱锶松鄯澹『罄窗嘞壬弥嫦嗪螅崃髀妫睦**寰尤凰敌竟鼙冉霞虻ィ艺庋某跹д呤敲挥形侍獾摹�
相信大家听到上面的故事都会很高兴，但事实是，核心管并不像听起来那么难，但也并不容易。挑战在于如何在规划初期将电梯、楼梯、井道以及整个交通方式合理地结合起来，使其更加经济并最终提高入住率。所以，当所有的要素都确定之后，在最初的设计和施工图阶段，如果按照规范安排，并与其他专业合作，那么很容易，因为核心筒基本上可以完成。
因此，一个写字楼案例要想成功，其核心筒必须在规划阶段就落实到位。
影响volume——比例、高宽比的元素
要知道，体积对于核心筒，甚至对于整个办公楼的影响，都是首屈一指的。从审美的角度来评判一座建筑，其尺度和高宽比是不容忽视的。高宽比高的建筑物给人高大高大的印象，一般情况下，高宽比小于3:1或接近2:1的建筑物给人笨重的印象。
最终我们得出了一个相对标准的长宽比4:1。理想的纵横比是4:1 或更高。当纵横比为5:1或更高时，线性感变得更强。如果超过6:1，结构难度会增加（67度区域的高度比）（6:1至7:1为框架筒结构上限）
然而，高宽比并不是一厢情愿设定的，而是由建筑物的总面积决定的。不同总建筑面积所形成的建筑体量完全不同。要准确了解金额，请使用以下数据：这样，如果在规划初期就获得了建筑总面积的数据，就可以粗略地预测建筑的体积。
这张表描述的是虚线矩形所示的超高层，所以从第一行开始，如果试图达到长宽比为4.1、总建筑面积为3万的标准建筑面积只有950。经济需求指标。一般来说，经济型摩天大楼的标准建筑面积必须至少为2000平方米，建筑高度接近200米，所以如果面积小于5万平方米，在上述情况下，建议采用面板式水平展开结构型式。
体积影响因素—— 标准建筑面积因素
标准楼层办公面积系数称为K值，代表入住率。因此，k值与建筑物层数的关系如下图所示，层数越高，核心管标准建筑面积越大，K值越小。 10层时，K值可以接近78%。其原因是，随着层数的增加，核心筒内各种设备和电梯占用的面积相对于标准层的办公面积增加，占用率相应下降。
K值与建筑物层数的关系
K值与标准层建筑面积呈抛物线关系，当标准层建筑面积达到2500左右时，可用面积系数达到最大值，接近80%，一般78%为极限。
K值与标准层建筑面积的关系
上述两个系数表是根据日本20至30年前的研究创建的，由于当时施工设备和技术的限制，以上表格仅供参考。只需要理解其中的原理即可，无需死记硬背。数据。
与以前的混凝土结构相比，如今的建筑主要采用钢结构和高效设备，显着节省了设备和电梯间的面积。现在我们用一个真实的项目来解释一下。
相比之下，118层的上海中心空置率高于43层的无锡时代广场1号楼。此时您可能想知道：不，楼层越高越好。空置率会更高。事实上，当标准建筑面积达到3000平方米以上时，只要设计合理，使用高效设备，不浪费一平方米，空置率可达75%以上。不过，这种情况下就看主人的父亲会不会花钱去买好的设备，才能最终达到提高利用率的目的。
标准楼层
标准层面积受建筑物形状影响较大。以梭形武汉中心为例，中心大而两端小，因此中心标准建筑面积层数最多，利用率k值最高。随着建筑高层化，标准面积的减少量超过核心面积的减少量，入住率持续下降。住宅和办公楼的区别在于，即使房子有几十层高，k值也不会改变。
由于办公楼的标准层数和入住率受建筑形状的影响较大，因此在设计时一定要牢记，避免一味追求奇特的形状而牺牲建筑的入住率。
标准层——芯管位置
芯管的位置是影响标准层的主要因素，下图总结了五种芯管的位置及其要点。
各种芯管位置知识汇总
最常见的核心管位置是中心管式和中长管式，但偏置管式常用于板式塔，以提供更多的办公空间。还有分布式圆筒式和外圆筒式，这两种芯管布置的优点一目了然。共同的特点是可以实现充实的开放式大面积办公空间，常被采用由总部等我是。难以出售或分割的一般写字楼，例如大公司的出租写字楼或有能力完成一层的写字楼。
然而，评判摩天大楼的标准不仅仅是结构合理性，还有评判建筑经济效率的标准，比如景观。假设这座建筑的北侧被轻轨、铁路甚至垃圾场等不良元素包围，而南侧则可以看到湖泊、草地或公园的美景。这时建筑师可以考虑将核心筒移至北端，而不是采用传统的中心筒型式。也许建筑的结构在结构设计师眼中并不理想，但前者很欣赏这样的设计，毕竟开阔的景观和宽敞的办公空间让建筑对于后者来说更加有价值。
因此，确定核心管位置是否合理需要综合考虑多种因素，尤其是价格和结构经济学。经典平面不应该直接应用于实际情况。
标准楼层：33,354层
首先，我们来科普一下关于层高的一些基本概念。吊顶楼板、结构楼板、平台高度、装配式造型总高度为250mm300mm，占据楼面大部分高度的设备风道、水管层高度为850mm至900 毫米。风管下方还有约150mm的吊顶。考虑到以上所有因素，我们将设备天花板高度定为1200（这已经是必须达到的最小值，需要设备专家半天的工作）。需要建立设备顶棚模型并重新布置内部管道。
因此，目前甲级写字楼层高达到4m以上，保证净高至少2800。如果层高低于4m，净高就会低于2800，给人一种压抑的印象。
上下层吊顶有平吊顶和高低吊顶两种。平顶天花常用于办公面积较小的区域。
平顶天花板示意图
吊顶内的设计包括风管层（320-350毫米），旁边同高放置三足管（凝结水、给水、排水）和消防喷淋支管。消防栓总管通常位于人行道上方。最后，考虑一座大约100 毫米高的桥。了解吊顶的内部结构对于绘制施工图时非常有帮助。
高吊顶和低吊顶针对的是办公面积较大的区域，也有会议室等需要局部立高的大空间，通过调整整体管道布置，保证了约300mm的空间，局部区域3100毫米，实现3200。
高低天花板示意图
核心管及分区设计
完成标准层和体积设计后，请继续下一部分。这也是一个重点：核心管和隔断设计。堆芯内部有各种电梯、水井、公共厕所等，要做到这一点，首先要明确分区。整个摩天大楼的垂直分区是怎样的？
首先，确定垂直分区。
摩天大楼有酒店、公寓、办公等几个主要功能部分。一般来说，楼层越高，价值越高，豪华区的房产大多为酒店、豪华会所等所有。中下层没有本质区别，下层为办公、娱乐、餐饮。
一旦确定了办公室、公寓、酒店等的总面积、标准建筑面积和层数，就可以划分疏散楼层。查阅说明书发现，疏散楼层划分在10层至15层之间。这种划分也是一种比较经济的做法。假设基础楼层面积为2000，那么最后一个隔断的面积将为20000至15层。 3万，一个只能容纳4-5辆车的电梯群。 （这不是一个严格的规则，你可以根据自己的设计把它提高）
当你向上移动层时，你会发现分区越高，值就越高。即使高度超过50m，我们也会尽量减少高海拔疏散层的划分，并保持顶部的连续性。
接下来，如果按照下图计算，办公区总面积为78450平方米，但如果按照乘客电梯5000平方米的基本要求推算为80000平方米，我们将总共需要16 部电梯（以米为单位）。您将需要。由于货梯与客梯的比例为1,333,604台，所以货梯数量为4部（2部专用货梯+2部消防电梯），到这里整个核算过程就结束了。不过，这16部普通乘客电梯还可以进一步划分，而由于办公区在整个高层建筑中所占比例最大，所以办公区也可以分为低层区和高层区。梯子分为高1区、高2区、低1区、低2区。
计算办公电梯台数时，请注意不包括裙楼商业区面积（商业面积按3000平方米、每部电梯1.15吨计算）。
至于电梯知识，我们就来介绍一款两层汽车电梯，这种电梯的运行效率非常高，可以使原来的载重量增加一倍，而且最大的优点就是即使在人多的地方也可以使用。完成工作后。如果您使用这样的电梯，您可能需要将下层大厅分为两层，并将前往奇数楼层的人员和前往偶数楼层的人员分开。但如果建筑规模不大、人流量比较低，从效率和成本角度考虑，不建议使用双层汽车电梯。
确定各区升降舵的平面位置并收回芯管——
在超高层核心筒中，从上到下不变化几乎是不可能的，而且为了适应经济原则，核心筒会上下变化，即核心筒后移。
随着电梯舱壁的变化，芯管收缩量也会发生变化。由于摩天大楼的电梯分区，电梯井的数量随着楼层的升高而减少，因此核心管横截面自然也会发生变化。我们还提到，核心管受其形状的影响很大，并且随着垂直空间形状的变化而变化。由于结构的变化，电梯的核心管道也发生了变化，并切割了核心管道以减小整体尺寸，导致设备间、浴室等常用空间较小。
缩回芯管的方法有多种。
1、单方退出
单边退缩通常发生在对角线形状的建筑物中。
2、双边收购
3.三边缩回
4. 绘制所有边
5.对角撤退
传入和传出的形式都是由于物理变化。首先，根据车身形状、竖向功能分区、使用条件等组织采集模式，将电梯组的位置划分为高层区和低层区。
这时，如果你遇到一个四四方方、不变形的方塔，你可能会想，是不是不需要把它收起来。答案是芯管还是需要缩回。原因是芯管不再需要与底部面积一样大。整体衰退应该是单边或两侧同质、对称的衰退。四方退，进。
听完这一切，你可能会对芯管的设计产生疑问，但是芯管在什么阶段开始收缩呢？首先，核心管的抽空是在考虑形状和构思方案时进行的，但为了清楚地理解这个想法，需要重新安排整个核心管的设计顺序。
核心筒设计程序：组织设计—— 出入口的明确—— 核心筒的大致形状—— 垂直分区—— 电梯台数计算—— 电梯位置布置—— 外观设计—— 核心筒的存储
如图所示，方案组织设计完成后，定义三边出入口，放置T型核心管，开始纵向划分核心管，计算总数。安装电梯（暂不区分高低区域；上下区域电梯），并根据规划的首层出入口安排电梯位置，并将安装每个区域的大厅。最后我们继续设计形状，但此时我们不挖管井或吊卡，只有形状确定后才能决定如何拔出核心管。
还需要注意的是，办公室往往位于低洼地区，因此通往办公区的电梯必须安装在一楼之外。酒店和公寓的电梯，以及前面提到的穿梭电梯和贵宾电梯，都位于一楼的中间。当芯管发展到高海拔时，这也有利于收缩率的变化。事实上，我认为这种分类过程是导致芯管设计变得困难的原因。
现在，在本章中，我们已经介绍了核心管和舱壁设计的一些困难部分，但剩下的部分我们将添加有关核心管形状、设备管井、厕所、电梯厅等的知识。核心管设计完成。
芯管形状
芯管形状有交错式、首尾式、直通式、交叉式（见下图），但最常用的是交叉式，或者十字形、T形芯管，可以疏散室内人员。 2 路或3 路。虽然从空间角度来说，直通式并不是最理想的形式，但它非常有利于早高峰期间人员的疏散。交织和终端格式根据实际情况选择，不太常用。
设备、管井
机房平面位置的确定原则主要基于两点：
1、将空调管道均衡布置在靠近荷载中心的位置，缩短空调管道的长度，尽量避免空调管道对层高的影响。
2、尽量靠近外墙放置，以便直接吸入室外空气，省略室外风井。
但原则2在一般办公楼中很难实现，毕竟设备房不可能占据周边办公区域，而机房大约占该楼层面积的1.5%。你需要保留它。即1000平方米的话，15平方米左右，1500平方米的话，20平方米左右，m2左右，风管一般在1.5m2左右。因此，作为原则2，我们希望将这种方法应用于模板缺角的建筑物，并利用缺角的空间来创建休息区。在这种情况下，设备应尽可能安装在室外。可能。这可能有助于减轻负担。负载施加在芯管上。
管井布置的原则应以核心管的外周长为准。每个管井都是独特的且略有不同。
1、水管井应设在靠近供水设施的地方，如厕所、茶水间、空调房等。
2、无论是否有人进入维修，电气室最好位于公共走廊附近，以免维修时影响办公空间的使用。为避免电磁干扰，电气室和弱电室应分开安装。电气室与水管井也应分开。
3、空调设备（包括设备间、送风机间、空调井道）原则上宜布置在电梯两端或楼梯一侧，且宜沿外周布置。由于核心管直径较大，水平支管最理想地放置在剪力墙之外，以便能够枢转并穿过剪力墙，最大限度地减少对天花板高度的影响。
最后，关于设备管井，强流和弱流各约6平方米。井道面积约3m2，加压排气0.6m2，一般控制最小宽度0.4m。
另外，在设计计划时，请记住，许多人经常因为不**惯而忽略设备和油井问题。如果您正在设计楼梯，实际上应该将压力井和通风井一起放置在楼梯的一侧。绘制电梯时，应在两端留出井道空间，并避免将电梯贴在剪力墙旁边。如果不这样做，稍后您会发现没有地方可以很好地放置设备管道。养成良好的**惯。在绘制各功能室时，需要预留设备管井的位置。
浴室
卫生间通常利用隔断电梯组关闭后的多余空间来定位，不同隔断的卫生间定位不正确。换言之，如果是低区，厕所就会被安置在原来位于高区的电梯空间内，如果是高区，厕所就会被安置在原来位于高区的电梯空间内。本来就在高区。低区。
一般每400平方米设有男厕1个、马桶1个、女厕1个。洗脸盆可根据马桶座圈4:1或3:1来确定。在高档写字楼，最好安装。男女至少应有两个盥洗池，最好的浴室应有多个盥洗池或每个厕所一个盥洗池。请不要忽视残疾人专用马桶座和清洁室。大多数高端写字楼还需要一个用于咖啡时间的厨房准备室，面积约为12平方米。
超甲级写字楼厕所布局
上图中的卫生间，使用了1个马桶和1个盥洗台，盥洗台所占面积约为马桶座圈面积的1:1%。穿着和整理衣服的工人。
在设计浴室时，需要注意遮挡，这是体现设计师基本素质的重要一点，并且设计了较为迂回的路线，避免直接看到洗手台和马桶座圈。设计一个前厅。进入浴室之前。这样做的另一个优点是管井中有足够的空间。
综上所述，写字楼的厕所数量是由人数决定的，而厕所座的数量可以通过建筑面积的人数来计算。
电梯厅
电梯厅的大小是根据质量来选择的。例如，电梯厅可以选择3.1m——3.2m，因为公寓和办公室通常质量要求不高。正如我之前所说，3.3m 是
一个档次高低的分水岭，所以酒店的电梯厅一般都会做到3.4m的面宽。还要记得不要那么小气将电梯厅做到3m以下，现在几乎没有人会做那么小的电梯厅。甲级写字楼电梯厅不同功能要求，品质不同，尺寸如下： 不同尺寸电梯厅的实图 注意在设计电梯时，一组电梯最好不超过6台，4台以下更好。建议分组设计，而不是采取一字排开的电梯布局，不然一般在超过3、4台电梯后会出现剪力墙，剪力墙再加上外包的石材，厚度非常大，过厚的墙体有可能会导致人们因视线遮挡而错过电梯，尤其是品质高的静音电梯。还有因为超高层的电梯数量多，所以要注意一个方向来人很可能对大堂压力过大，所以应该设置两个面的入口。 上面提到的要点最好在前期规划就落实到位，虽然可能比较繁琐，但是细节决定成败啊各位。那么我们再为大家带来最后一个章节——功能用房。 功能用房 讲到功能用房，我们还剩下办公区域与大堂的要点再给大家普及一下。 办公区域 不同级别的办公楼人均面积也不同，随着办公级别的提高，人均面积越来越大。不过这个人均面积的参考值主要用作给卫生间统计厕位数量，以及统计电梯数量。 办公平面的平均进深（核心筒到外墙的距离）在11-13米，最好不要超过18米，原因是这个距离的通风与采光条件不太理想，也不符合正常柱跨。15米以内的办公平面进深可以排下五张1.6米的标准办公桌，再加上两米的内部走道，两米的外部走道。 这里还涉及一个使用上的规范，最远的办公用房到卫生间距离不超过50米。 大堂 下图是一个双层大堂的布局，我们上面提过的双层轿厢电梯正是搭配这种大堂，特点就是人流量大。 高峰的时候大堂人流会比有楼上的人流高出10倍甚至20倍以上，而超高层有时高达60-80倍的人流，这时我们就可以设计双大堂，即首层和二层都设大堂，以解决疏散进出的拥挤，在首层大堂单设自动扶梯直接上二层大堂。 门厅一般情况是在1/100-1/50的大楼建筑面积之间。一般的建筑取下限，如20000平米，可取200平米的大堂。高级的写字楼可以取上限或取其中间值，如30000平米的大楼可取300-600平米之间。门厅不宜过大，不然就聚拢不了人气。 文章来源：来撩设计（ID：lailiaosheji），本文作者为羿学堂潘工，文章已获得授权，对原作者表示感谢。