土地证怎么办理需要多少钱,土地证办理指南电子版
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|房产证(土地证)是土地前置手续的最后一道程序,其审批机关是当地房管局(不动产登记中心),土地证的办理也称为土地权属登记。指公司已在土地管理局注册。土地权属单位为XXX企业。策略是:
一、办理先决条件: 1、取得工地批准函。 (详见《建设用地审批/划拨决策程序指引》)
2、签订土地合同并作出划拨决定。
3. 土地的所有付款均已完成。
4、获取规划条件通知(任务)/获取选址意见(任务)。
二、办理要求: 1、身份证明文件(登记地块位置示意图及基本信息)。
2. 登记申请表(从当地房管部门获取)。
3.转让协议\转让决定\转让协议\抵押协议\其他产权文件。
4、规划条件(分配)和选址意见(分配)通知。 (具体参见《建设项目规划条件等办理指引》和《选址意见等办理指引》)
(五)地籍测绘成果、地籍图、标界材料、地籍测量报告。
6. 土地交付通知。 (土地主管部门颁发)
7. 全额缴纳土地税和契税的证明。证据(发票和其他证明文件)。
8、企业法人证书、法人身份证、公司营业执照、公司组织机构代码证。
9、代理人授权书及身份证。
3、申请地点:当地房管局(不动产登记中心)
4. 处理期限:20个工作日
土地证
目前,我负责的所有土地手续均已出台并办理完毕,土地手续概况如下。
1、土地出让办理顺序为:立项规划条件土地签订签订土地出让合同建设用地规划许可土地供应预登记证建设用地审批土地证。
2、划拨土地的办理顺序为:立项选址意见建设用地规划许可单位出具废弃证明申请预拨土地登记通知书土地预拨登记证书建设用地审批、划拨决定书土地证。
上面已经描述了所有步骤,因此我们不再详细讨论各个步骤之间的逻辑关系。
从明天开始,我们将正式更新《初步支持步骤规划步骤指南》。








