土地承包经营权证如何办理,土地承包经营权证有啥用途
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|在农村,农民谈论最多的话题就是自家拥有多少土地。如何确定我的耕地面积?接下来,您需要一份土地承包经营权证书,以证明耕地面积和地块。然而通河县的罗平军先生打电话给我,说他也有一份土地承包经营权证,但这个证和其他证不一样。
2015年,通河县通河镇重申其土地权利,但罗平滚在此过程中遇到了麻烦。
通河县通河镇建设村村民罗平军
确权后,会给农民发土地证,但是红本上所列的红证,在发证时是发给我们村的,而不是我们村的。
罗平贡先生表示,一旦他的土地权利得到确认,他计划颁发一份新的证书来取代之前的证书,而他目前拥有的证书是1998年颁发的。他说。
通河县通河镇建设村村民罗平军
这本书30年没换了,需要换成官方红书,太厚了。它们可以随时随地输入到计算机中,有些是手写的,而较新的则是电子的。
由于新的土地承包经营权证尚未核发,罗平军也多次联系村、县,但两级部门都给出了不同的答复。
通河县通河镇建设村村民罗平军
村上说:“我现在不能给你,但我现在不明白。”当他询问县里时,县里说打印出来后就送来,所以他没有只能选择给他。他们说刚刚在村里镇压了,村里镇压这里有100多人,但是县里没有给他们。我去了县城,他们说我不能留在这里。
说可以送,后来又说不能送,让罗平君一头雾水,不知道是什么问题。
通河县通河镇建设村村民罗平军
有了这个证书,你就可以获得贷款,但是没有这个证书,你就无法获得贷款,也无法做任何事情。没有这个证书,我们就无法信任您,没有土地,我们就无法获得贷款。
通河县通河镇建设村村民刘江泉
如果有证书,我们就可以确定土地所有权是我们的,但如果没有证书,我们就没有所有权。
通河县通河镇建设村党支部书记:不是不给你,是对我没有用。通河县通河镇建设村民洛坪村村:今年你被释放多少年了?通河县通河镇建设村党支部书记:不管过了多少年,我们都要把那个蓝图换成那个东西。通河县通河镇建设村村民罗平军:我没有图纸,只有旧证书。通和县通和镇建设村党支部书记:没有蓝图,就等县里出个公告什么的。通河县通河镇建设村村民罗平军:还要等吗?通和县通和镇建设村党支部书记:是你的,缺你的。
尖沙村党支部书记提到的蓝图是,在目前的土地确权之前,政府曾经换过一次土地承包经营权证,而蓝图就是当时下发的,说明是有的。罗平军无法提供该证明,因此无法核发新的土地承包经营权证书。
罗平军接受采访时表示,村上上次换证时并没有换证,目前也没有蓝色土地承包经营权证书,只有原件。这种情况能否正常处理呢?为了解情况,记者走访了通和县农村经济指导中心。
同和县农村经济指导中心主任徐光文:“本来就是一张小红卡,这张卡(蓝卡)是2010年、2011年发的。这张卡发的时候,有些村可能没有颁发证书的原因有多种,颁发后,你需要撤销或退回旧证书,或者将其标记为无效,但是当你收到该证书时,你将面临的就是这个证书(蓝色证书),你需要更换这张证明是新的,你目前没有这张证明,镇上需要,你检查一下这个证明是否已经签发并登记,如果他已经申请过这个证明,他还没有申请过,请带上证书原件并兑换,如果有,则需要兑换(蓝色证书)。
站长徐光文表示,根据相关要求,本次换证需要蓝色土地承包经营权证书,但目前罗平军无法提供,所以他确认了之前换证的具体细节,他表示需要决定如何办理来更新它。罗平军拿到了新的证书。另外,这次更新证书的时候发现了问题,所以更新证书的时候一定要小心。
记者:目前施工村有多少这样的案例?通河县通河镇副镇长:还剩下119人,但即使有119人,这个证明也开不了。记者:这是什么原因呢?通和县农村经济指导中心主任徐广文:“抵押的有很多,在换证的过程中,我们发现这些证都是抵押给银行或者小额贷款的。”房产管理局根据规定法律规定,这是一份房产证。抵押贷款附在房地产证书上。如果您在发证机构的授权下声称丢失了证书,则必须申请补发,以防丢失。怎么证明呢?如果丢了,就得公告。
徐广文表示,一般不核发的土地承包经营权证不应该存放在村里,而应该由乡镇保管和管理。
通河县农村经济指导中心主任徐广文:发证规则按照农业农村部颁布的这个规定执行。这意味着您所在的城镇收到该通知后的时间不能超过30 天。由于村内储存条件有限,不允许在村内储存,如果因污损或其他灾害而损坏,处理起来将极其困难。记者:这种情况村里允许吗?同和县农村经济指导中心主任徐广文表示,“村里不允许代管,这个错误应该改正。村里收到乡镇的代管后,会第一时间分发给居民,完成村里的代管工作。”我拿不到证书,也无法签发旧证书。该证明须交回镇政府妥善保管。发包方不得代承包商保管特许权证书。合同发行人是村委会。记者:那为什么还留在村里呢? 通河县通河镇副镇长:当时我不在,所以不负责这件事。
通河县通河镇副镇长表示,将立即要求建设村将未核发的土地承包经营权证归还该镇。同时,他还提出了下一步解决罗平证书续签问题的建议。
通河县通河镇副镇长:请查一下我们当年有没有颁发新的证书。有一本小册子和一张登记表。若罗平军先生当年未取得新证书,则以现行证书替代1998年证书。如果他收到证书,他必须在报纸上公布。
那么,罗平君上次换证的时候有没有申请证书呢?真是罗平所说的吗?你当时没有申请更新他的证书吗?罗平顺利拿到土地承包经营权证了吗?我们的节目将继续关注这个问题。
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图片来源:黑龙江省广播电视台








