2021北京两限房申请官网，北京两限房管理办法

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“北京的经济非常发达，也是我们国家的首都，去过北京的朋友也都体会到，北京的物价比较高，同时也低估了北京的房价，很多人不要低估北京的房价。”“以前想在北京买房的朋友们，现在这个房价已经买不起了，所以没人能帮我申请到北京的两份专属住房机会！”

北京二限住房是指本市限价商品房，供城镇中等收入住房困难家庭、征地拆迁农户、市政府确定的其他住户使用。可以申请。具体来说，应该如何申请呢？需要满足哪些条件？需要哪些材料？小编为此专门做了一个总结。

北京市限制性住房申请条件及程序

【组织机构】：户口所在地的区、乡镇人民政府

【办理事项】：申请一间房限2人

【对象】：北京市居民

【相关业务】：北京腾推| 2019年北京市廉租住房申请条件及流程详细解读北京市廉租住房申请条件、申请材料、申请流程

申请人：

北京市城镇中等收入住房困难家庭、征地拆迁农户以及市政府确定的其他家庭。

适用条件：

1、在北京市户籍，年满18周岁，具有完全公民身份。其中，农业户籍申请人须为征地拆迁户，单人户申请限价商品房的申请人须年满30周岁。

2、申请家庭的人均居住面积、家庭收入、家庭净资产必须符合规定的标准。具体标准按照北京市每年公布的标准执行。具体标准按照本市每年公布的标准执行。

1、人均住房面积15平方米以下。

2、三人以下家庭年收入在8.8万元以下，家庭总资产在57万元以下。

3、家庭4人以上年收入在11.6万元以下，家庭总资产在76万元以下。

申请材料：

1.限价住房申请表；

2、身份证复印件；

4.户口簿复印件

4.结婚证书。

5、住房证明。

6、单位出具的收入证明。

7、户口证明（集体户口需提供）。

申请流程：

1、申请：申请人家庭须向户籍所在地派出机构或乡镇人民政府提交申请表，并如实填写《北京市限价商品住房家庭资格核定表》及相关证明材料。

2、初审：区、乡镇人民政府通过审核材料、家庭预算调查、组织审核、公示等方式对申请人家庭收入、住房、资产等进行初审。提出初审意见，并将符合条件的申请家庭材料报送区、县住房安全管理部门。申请分居的家庭情况应当与其户口所在地、实际居住地同时公布。

3、审核：区、县住房安全管理部门对申请材料进行审核，公布符合条件的申请户条件，无异议的报市住房安全管理部门申请。

4、提交：市住房安全管理部门对区、县住房安全管理部门提交的申请材料进行备案。各区、县住房安全管理部门将为申请登记的家庭建立市、区、县共享的住房需求档案。

2 北京房屋销售限制政策：

1.如果您购买廉租房不满5年，则不能按市场价出售，但如果确实需要出售，请向相关部门申请，由安全部门决定谁是有资格的.买家按原价出售或按原价回购。

2、超过5年的，可以按市场价出售，但需缴纳售价的10%作为土地收益。