北京新出台的购房政策，北京最新购房政策规定

重的！价格明确，业主验货！

北京市商品房销售新规正式实施。

#北京商品房销售计划拟出台新规#

#北京拟对商品房销售实行明码标价#

#北京商品房销售规划将出台一系列标准#

近日，北京市市场监督管理局发布《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》号（征求意见稿）向社会公开征求意见。关于“网上房屋销售”，草案特别提出，通过互联网销售商品房时，应当在网页上以文字或者图片的形式明确显示价格。

“线上线下——价格清晰显示！”

征求意见稿指出，对于已取得预售许可证或完成现有商品房销售登记的房地产开发项目，房地产开发企业应在住房和城乡建设部规定的期限内一次性公开全部销售清单。 -农村发展。说有需要。这是对外销售的价格。根据实施规定，商品房经营者同时在线上和线下销售商品房的，必须依法分别明示价格。通过互联网等方式销售商品房的商品房经营者，必须在网页上以文字、图片等方式明确标明价格。

（@北京日报@中国新闻网）

“北京商品房销售计划实行一套一标”

商品房经营者应当明码标价，执行一套价格，不得在标价基础上加价，不得加价，收取未明示的费用。”

大家都很担心——

哪些信息需要明确标注？

实施细则中，要求房地产开发企业明确载明开发企业名称、土地性质、土地使用起止年限、房产名称等与价格密切相关的信息。位置，还有土地利用状况。据说有。取得房屋产权、容积率、绿化率、车位布置比例、批准文号及批准日期《国有土地使用权证》 《建设工程规划许可证》 《建设工程施工许可证》 《商品房预售许可证》 建筑结构、装修状况、水、电、气、价格及价格中介应注明，如供暖、通讯等基础设施发展状况，本季有无在售房源，各商品房的销售情况，各停车场的建筑面积销售面积，套内建筑面积，销售总额等密切相关的信息包括房屋的具体位置、面积、结构、房屋类型、房屋的建筑面积或建成面积、单价及总金额、经纪人名称等。房地产服务企业起步阶段的服务项目、服务内容、服务标准、收费标准或者计价方式以及计费开始时间，支持依法出售停车位、停车位建筑面积、设置，输入总销售额等据了解，实施细则范围为限价商品住房、经济适用住房、共有产权住房及其他相关经济适用住房。 （@新华社）

最重要的是！远离这个

在北京购买第一套房子

“业主检查”流程

北京拟要求业主对新房竣工前进行验收，北京市住建委近日发布《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（征求意见稿）》号文，正在网上征求公众意见。截止日期是10月13日。

需要组织施工单位

设计、施工、监理等检查。为减少新建房屋质量缺陷，明确建设部门在业主验收前组织设计、施工、监理等部门进行检查。房屋工程主体结构及单元（子单元）工程竣工验收。对住宅及相关公共区域的实物质量和使用特点进行验收，并填写住户验收表。房屋验收过程中，建设单位还应当保存相关影像数据，存档期限自工程竣工验收并申请之日起计算，不得少于二年。另外，房屋工程交付使用时，建设单位必须将《房屋工程质量验收单》和《房屋质量保证书》连同业主一起移交给业主。

施工部门必须至少提前7天通知业主，施工部门必须提前7天正式通知业主，并告知业主检查的具体安排、需携带的文件、材料、检查的主要内容，必须通知业主。检查详情及注意事项。同时，业主可以自愿、亲自或允许他人参加检查。如果业主自己进行检测，可以由一名亲属陪同，最多三人。

业主可以检查房屋的物理质量和大小。

建设部门在组织业主进行主要功能检查和其他检查之前，必须将入户验收影像数据分发给每户业主，供业主参考并检查实物质量，净空间尺寸可检查过。请检查所购买房屋的主要功能及相关公共区域。同时，在业主检查过程中，由设计、施工、监理、资产管理等部门人员组成的检查小组，将耐心细致地解答业主提出的问题和疑虑，如实记录检查情况，最终确定检查结果。过程。测试结果必须记录。必须由检验双方签字确认。 （@智慧政务）

北京出台数十项商品房销售新规

可谓引发了广泛的热议和支持。

网友异口同声表示——。

“终于等到了！以后买房会更加标准化！”

“建议取消公共摊位和计划外销售。”

@每个人？

北京商品房销售计划将出台新规定：

“北京计划对商品房销售实行明确的价格标签。”

“北京商品房销售计划实行一套一标”

北京还出台了新规定，包括首次实行购房“业主验房”流程。

你怎么认为？