南宁 住房公积金，南宁住房公积金最新政策

近一年来南宁市住房公积金使用情况如何？近日，南宁市住房公积金管理中心（以下简称南宁管理中心）发布《2022年年度报告》号报告（以下简称“报告”），全面了解南宁市住房公积金使用情况。并且详细公开如下。该基金将于2022年成立。

从资金利用率来看，值得注意的是，南宁市行政中心和区副中心占比有所上升。报告显示，截至2022年末，南宁管理中心住房公积金个人按揭贷款余额、项目贷款余额、购买国债余额占存款余额的80.14%，较上年提高6.87个百分点。 2022 年底。上一财年，区控城市副中心、住房公积金、个人住房贷款、项目贷款、购买国债合计占存款总额的比例为89.83%，比上年提高3.4个百分点。上一年年底。年。

南宁管理中心78.79万名存管员工捐款122.88亿元

各区分中心28.13万名存管人员出资87.49亿元。

2022年，南宁市住房公积金管理中心有缴费职工78.79万人，存款122.88亿元，2022年末缴存总额1025.41亿元，较年末增长13.62%。存款总额342.49亿元，比上年增长12.27%，区副中心存款从业人员28.13万人，存款金额87.49亿元。 截至2022年末，存款总额存款余额668.77亿元，比上年末增长15.05%；存款余额217.29亿元，比上年增长15.18%。

提取方面，2022年，南宁管理中心34.94万名在职职工提取住房公积金，提取金额85.46亿元，比上年增长1.57%，提取金额占住房公积金的69.54% 。 占据。同年缴费金额比上年增长0.23个百分点，截至2022年末提款总额682.92亿元，比上年末增长14.30%。副中心共有12.35万名受薪职工提取住房公积金，提取金额58.86亿元，比上年增长7.51%，提取金额占今年存款金额的67.28%。较上年下降3.54个百分点，截至2022年末总提款金额451.49亿元，较上年增长14.99%。

报告称，2022年住房缴费率将由南宁市管理中心个人住房贷款发放额、企业补贴贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额之和确定。当年存入的金额。这是百分比112.58% 占各区、分中心发放的个人住房贷款总额、公共交通公司补贴贷款金额、商业住房消费提取金额的比重比上年提高20.30个百分点与本年存款金额相比，为109.56%。与上年相比，为109.56%，增加了9.19个百分点。

中低收入职工储蓄缴存比例达到90%以上。

个人住房贷款方面，区级副中心首套住房公积金贷款限额为80万元，第二套住房公积金贷款限额为70万元。截至2022年末，累计发放个人住房贷款8.3万笔，总额301.7亿元，贷款余额195.19亿元，比上年增长11.34%、18.93%、19.70% ， 分别。个人住房贷款余额与存款余额的比率为89.83%，比上年末提高3.4个百分点。截至2022年底，共发放公有企业贴息贷款9笔440.5万元，累计贴息金额34.56万元。

南宁市住房公积金管理中心：提取金额中，购买、建造、装修、大修自有住房提取比例为15.83%，购房贷款本息偿还比例为48.32%，租赁住房提取比例为11.76%， 0.10%为支持老旧小区重建，退休退出占16.14%，因完全丧失劳动能力、与用人单位解除劳动关系而退出的占5.49%。样本员工中，98.81%属于中低收入阶层，1.19%属于高收入阶层。

区分中心：提取金额中，26.38%用于购买、建设、装修、大修自用住房，51.94%用于偿还购房贷款本息，2.85%用于租赁住房， 2.85%用于改造，如为老旧小区加装电梯等；自住住房占比为0.1%，养老及养老占比13.15%。抽样职工中，99.98%为中低收入阶层，0.02%为高收入阶层。

首次购房贷款申请比例上升

融资业务方面，南宁市住房公积金管理中心：2022年支持职工购建住房140.58万平方米（含公有企业贴息贷款）；（含企业贷款）为6.58%，比上年下降0.36个百分点年底。职工办理住房公积金个人住房贷款，可节省购房利息139,809.87万元。

员工贷款数量中，建筑面积90平方米以下购房占25.79%，建筑面积90平方米以上144平方米以下购房占70.64%，建筑面积90平方米以上144平方米以下购房占70.64%，3.57%为购房。均为建筑面积144平方米及以上的购房。 80.75%的人购买新建住房（其中3.65%购买低价住房），19.22%的人购买二手房，0.04%的人购买新房、改造或大修自有住房。 %（老旧小区改造支持0%）。

贷款从业人员中，80.84%申请贷款购买首套住房，19.16%申请贷款购买两套及以上住房，98.18%为低收入和中等收入，1.82%为高收入赚钱者。

区分中心：2022年支持职工购建住房94.08万平方米年末个人住房抵押贷款（含公、商业贴息贷款）市场份额4.50%，较上年有所增长对比为0.58%。员工办理住房公积金个人住房贷款，可节省购房利息71,497.6万元。

员工贷款数量中，建筑面积90平方米以下的购房占比为21.17%，90平方米至144平方米之间的购房占比为73.95%，144平方米以上的购房占比为4.88%。 38.53%的受访者购买新建住房（其中9.07%购买经济适用房），61.47%的受访者购买现房（其中47.51%购买商品房）。

贷款从业人员中，首次购房贷款申请住房公积金贷款的占65.80%，第二套住房贷款申请住房公积金贷款的占34.20%，中低收入群体占94.11%，中低收入群体占94.11%。来自高收入组，收入组为5.89%。

南宁市2022年计划发放首次购房公积金贷款1.13万笔

2022年3月1日起，公积金贷款限额由60万元提高至70万元，连续还款期限由12个月缩短至6个月，最低还款比例要求低于商品房。预按揭完成后，可由第三方担保人提供融资。 2022年5月1日起，首笔公积金贷款贷款限额由70万元提高至80万元。自2022年9月1日起，职工存款余额缴存乘数由10倍调整为25倍，缴存时间系数也适当提高，公积金存款余额认定调整予以支持。公积金员工提款和贷款。 2022年11月1日起，在现行南宁市住房公积金贷款政策的基础上，两孩家庭首次住房公积金贷款限额提高10万元；首次住房公积金贷款限额提高10万元。三个孩子将增加20万元。 2022年，累计发放首套公积金贷款1.13万笔，占比80.84%，金额610164.6万元，占比83.15%。

值得注意的是，区分中心还进一步强化了住房公积金对储户租赁住房的政策支持。报告称，租金提款的频率已从每年一次提款增加到每个日历年多次提款。为保持政策连续性，租金提取金额上限由每人每月720元提高到每人每月900元，有效减轻储户家庭的租金支付压力和增加安装负担。现有房屋内的电梯。通过进一步简化提取材料、优化提取方式、增加提取数量、扩大提取申请范围，截至2022年12月底，已有150人（户）申请加装提取住房公积金电梯每月处理电梯延期/退出交易131笔，交易金额694.72万元（其中2022年1日至12日合计590.75万元），有力支持了老旧小区改造。深入落实“夫妇可生育三孩”政策及配套该政策的住房公积金支持政策，允许三孩职工家庭租房并提取住房公积金，为家庭购房提供政策支持他们的第一个家。

来源| 南宁晚报·南宁报客户端记者凌建一（作者：凌建一）