南宁首套房公积金贷款首付比例，南宁公积金购房提取条件

9月18日，广西壮族自治区南宁市住房公积金管理中心、南宁市住房城乡建设局联合公告《关于购买新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款有关事项的通知》。

2023年8月30日至2023年12月31日，南宁市住房公积金管理中心（以下简称南宁市公积金中心）的储户及配偶，在南宁市邕宁区唐区购买预制商品房的，良清区、高新区、经济开发区符合申购和提取住房公积金条件的，有权提取住房公积金余额，可以申请提取。房地产开发企业（以下简称房屋销售企业）的预售资金监管账户用于支付首付款。

文件中明确规定了处理时间限制。存款人须于2023年12月31日前到南宁市公积金中心办理预审锁定业务，已办理预审锁定业务的，存款人须于2024年12月30日前到南宁市公积金中心办理预审锁定业务。最新，提现、转账需申请。 （独家的）。

关于网上签约备案，通知指出，房屋销售企业将协助购房者使用房屋净值资金支付首付款。同意《预售商品房销售协议》（以下简称《协议》）付款方式条款，与购房者签署协议，并提交协议进行网上签署和申请。

已签订合同，合同约定以住房公积金作为首付款，或者买方同意以住房公积金和自有资金作为首付款，且买方已支付约定的自有资金如果- 预售融资监管账户首付款增加，由住建部办理合同申请手续。

记录要求并加强监督和控制。合同解除、终止或者确认无效的，房屋销售企业应当自合同解除、终止或者确认无效之日起10个工作日内通知购房人。承包商和承包商应退出。配偶须一次性付清全部合同金额，预售资金管理账户原渠道退回住房公积金账户，并须在一日内办妥合同申请和解除手续。及时与购房者通信。南宁公积金中心将在收到退款之日起3个工作日内将款项以还款方式存入购房者及其配偶的个人住房公积金账户。

同时，房屋销售公司在确认合同解除、撤销或者无效后，未在规定期限内退还购房人及其配偶作为首付款提取的住房公积金的；在南宁市，公积金中心将会同市住房和城乡建设局，指导购房者及其配偶按原路线缴纳首付款并退还相应金额。房屋销售企业在退还住房公积金前不得取消合同登记。

对无实际居住目的，利用购房获取住房储备的个人和房屋销售企业，一经查明，将立即按照第《南宁住房公积金提取管理办法》条进行处理，并提供个人和房屋销售企业的违规信息。 假如。信托信息报送有关管理部门，由有关管理部门依法依规进行处理。