2021年南宁市公积金新政策，南宁 住房公积金

全面总结2022年住房公积金业务操作和政策执行情况的《南宁住房公积金2022年年度报告》号文（以下简称《报告》）近日公布。

2022年提取的住房公积金主要用于支持职工住房消费、私人住房购建、装修、大修、偿还购房贷款本息、支持租赁住房等。中低收入职工群体达98.81%的高比例，凸显了住房公积金的住房保障功能，让更多中低收入职工受益。

住房公积金将保障更多职工的住房消费。图为先光院公共租赁住宅小区。图片提供：记者黄宏进

扩大存款范围——

实现787,900 名带薪员工

2022年，南宁市住房公积金管理中心将坚持稳中求进的总基调，优化营商环境，落实分步支持政策，加强政策公关，完善执法，加强检查不断探索增长点并积极推广。持续征管扩容、灵活聘用人员缴费、推广存款业务，住房公积金制度范围不断扩大，缴存职工78.79万人，存款额122.88亿元，比上年增至1万元。同比增幅分别为3.43%和1.23%。

从缴存职工结构看，机关、事业单位、国有企业职工占住房公积金缴存职工总数的53.44%，非公有制企业住房公积金缴存人数逐步增加. 增加了。其中，非公有制企业从业人员占比44.20%，灵活就业人员存款数量快速增长，比上年增加288.78点。此外，本市住房公积金的主要缴费主体是中低收入阶层职工，该阶层职工缴费占年度缴费总额的98.78%，充分体现了缴费数额。住房公积金制度的一个特点是为更多的职工提供住房消费。

摘取订单业务规范——

34.94万名员工取款85.46亿元

2022年，共有34.94万名带薪职工办理住房公积金提取业务，提取金额比上年增长1.57%，达到85.46亿元，完成年度计划的106.82%。占今年存款的69.54%，比上年提高0.23个百分点。

提取住房公积金仍主要用于支持职工住房消费，包括购买、建造、装修、大修自有住房、偿还购房贷款本息、注销租赁等。用于住房消费的住房占今年提款总额的86.99%。受房地产政策影响，自住住房购买、建造、装修、大修的提款数量和金额明显减少。当年租金提款总额占提款总额的11.76%，较上年提升16.46个百分点，凸显“房子不是用来炒的，是用来住的”的定位和保障性的。住房公积金的作用。系统。

中低收入群体退休率高达98.81%，此项退休政策惠及更多中低收入职工，为进一步改善职工生活、提供服务发挥了积极作用。还有住房。

贷款业务持续发展——

发放个人住房抵押贷款73.38亿元

2022年，南宁市住房公积金管理中心将继续出台保障住房安全、惠及百姓的融资政策，发放个人住房贷款1.39万笔，合计73.38亿元，分别比上年增长49.41%和65.84 %。

从融资政策优化来看，首套房、二套房公积金贷款限额分别提高至80万元、70万元，二套房贷款首付比例由40%降低。 30%。视为连续还款月数从12 个月缩短至6 个月二手房贷款居住年龄限制从20 岁延长至30 岁取消二手房贷款住房面积限制取消最低贷款额还款比例要求、贷款限额调整乘数存款余额10倍至25倍支持有存款的员工取款和借款允许灵活就业存款人使用临时住房购买第一套或第二套公积金贷款，贷款申请人可通过提交买卖完成商品房协议；公积金贷款套期保值和还款操作，开展每月还款减少还款。出台政策支持员工贷款还款压力和多子女家庭。对二孩家庭提高住房公积金贷款限额10万元，提高二孩家庭住房公积金贷款额度。三孩家庭贷款限额提高10万元，住房公积金贷款限额提高10万元。金额增加20万元。

改革创新方面，全面推行“管办分开、业务放权”的管理模式，实现了高效、便捷、惠民的目标。同时，我们对本市销售的商品房引入了第三方担保人的阶段性担保，使得住房贷款审批后立即放贷成为可能，平均贷款期限从6个月提高到了50%。至10个月，缩短为几个月。 15个工作日住房公积金贷款更快更高效。此外，南宁市商业银行还努力增加住房公积金贷款申请量。

增加值收入稳步增长——

实现增值收入52919.12万元

2022年，尽管受到疫情持续影响，南宁市住房公积金管理中心坚持保障资金安全，推进资金精细化管理，资金运作水平不断提高。

全年住房公积金增值收入52919.12万元，比上年增长11.59%，增值收益率1.63%，完成年度计划的105.84%。个人住房贷款拖欠金额863.69万元，拖欠率0.31%，个人贷款应急准备金余额32,024.31万元。贷款风险准备金适当比例超过住房公积金年度贷款余额的1%，保持较强的风险保障能力。

累计收回城镇廉租住房（公共租赁住房）建设补贴47990.1万元，截至2022年底，城镇廉租住房建设补贴总额36542.71万元。取消租赁住房（公共租赁住房），为城镇保障性住房建设提供有力资金。

管理服务持续优化——

12项公积金服务可在线办理

2022年，南宁市住房公积金管理中心将围绕数字化转型，多措并举提升服务效率。

牵头组织优化服务标准流程、提升住房公积金服务三年活动。制定颁布《南宁住房公积金管理中心业务窗口服务标准》，规范柜面部门服务操作。

加速您的数字化转型。新版个人网上大厅旨在推动跨部门服务事项一体化办理，实现准备金问题“跨部委办理”、“一站式办理”、“全链条办理”。已经正式开始了。目前，12家住房公积金业务全面上线，公积金业务可通过南宁市公积金中心官网、微信公众号、支付宝、“爱南宁APP”在线办理。

强化监督机制。 12329、12345通过热线电话和“好评”“差评”等评价渠道接受公众监督，热线平台和门户网站形成的有效转移工单按时受理率和完成率均为100% 。

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编辑丨范法发

校对|吴熙熙

二审丨范萍

三审丨天阳陈芒云

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