商丘公积金基数2021，2020年商丘公积金政策
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|根据国务院、住房和城乡建设部、财政部第《住房公积金管理条例》号条例、中国人民银行第《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》号条例（建金[2015]26号）的规定，经经住房公积金管理委员会审议，现将商丘市住房公积金2017年度报告公布如下。
1. 系统概述
（一）住房公积金管理委员会：商丘市住房公积金管理委员会由28名委员组成，2017年召开了2次会议。 30000等
永城市住房公积金管理委员会现有委员15人，2017年召开1次会议，主要审议批准事项为：《关于住房公积金缴存管理有关问题的建议》；《商丘市进城务工人员城镇个体工商户自由职业者缴存住房公积金实施细则》；10-30000；《关于调整住房公积金使用有关规定的通知》。
（二）住房公积金管理中心：商丘市住房公积金管理中心是市政府直属的非营利性、一级公益性事业单位。中心下设6个科室、10个行政管理部门。公司现有员工87人，其中员工54人，编外人员33人。
永州市住房储备管理中心是永州市政府的非营利性金融机构，由七个部门组成。公司现有员工18人，其中全职员工13人，兼职员工5人。
永城市住房公积金管理中心惠美分所拥有员工10人。
2、业务经营情况
（1）结算/存款：2017年新开户428户，开立支付单位3122个，净增329个。新开户数3.08万户，付款户数28.35万户，净增329个是329。从业人员1.4万人，支付担保金额24.84亿元，比上年增长28.04%。截至2017年末，支付存款总额128.21亿元，比上年增长24.03%，支付余额79.8亿元，比上年增长26.44%。
商丘市住房公积金管理中心将住房公积金缴存业务外包给0家银行，永城市住房公积金管理中心将住房公积金缴存业务外包给5家银行，永密分行1家。中心。
（2）取款情况：2017年取款金额8.02亿元，比上年下降4.75%，占同年存款金额的32.29%，比上年下降11.11个百分点。截至2017年末，取款总额49.13亿元，较上年增长11.38%。
（三）融资
1、个人住房贷款：商丘市住房公积金管理中心个人住房贷款限额为50万元，其中一次性存款职工限额为30万元，二次存款职工限额为30万元金额为20万元。 50万元。永城市住房公积金管理中心个人住房贷款限额为40万元，其中分期缴纳职工贷款限额为40万元，分两期缴纳职工贷款限额为40万元。永美支行个人住房贷款限额为50万元，其中一次性缴存员工限额为50万元，二次缴存员工限额为50万元。
2017年，发放个人住房贷款6600笔，金额17.66亿元，同比分别下降27.96%和29.02%。其中，市中心发放个人住房贷款6000笔（折合人民币15.85亿元），永城市住房公积金管理中心发放个人住房贷款5000笔（折合人民币1.29亿元），永美分行发放个人住房贷款0200笔（折合人民币15.85亿元）。至5200万元）。
2017年，收回个人按揭贷款4.95亿元。其中，市中心4.34亿元，永城市住房公积金管理中心3800万元，永美分中心2300万元。
截至2017年末，个人住房贷款共3.95万笔，总额77.97亿元，贷款余额60.22亿元，比上年增长25.8%、29.24%、26.7% ， 分别。个人住房贷款余额与存款余额的比率为83.9%，比上年提高0.2个百分点。
受托个人住房公积金贷款业务的银行4家，比上年增加（减少）0家。
（4）资金存放情况：截至2017年末，住房公积金存款余额21.697亿元。其中，流动贷款2.893亿元，一年以下固定贷款10.11亿元，一年以上固定贷款7.07亿元，合同数1.624亿元。
（五）资金利用率：截至2017年末，住房公积金中个人住房贷款、项目贷款、购买国债余额占存款余额的比重合计为83.9%，提高0.2个百分点。比上一年。
3、主要财务数据
（1）营业收入：2017年营业收入26,876.18万元，比上年增长33.48%，其中市中心收入18884.3万元，永城市住房公积金管理中心收入1656元，分别为6335.2万元63,352,000元。永煤支行存款利息9475.27万元，委托贷款利息17400.93万元，国债利息0000元，其他002万元。
（2）工程造价：2017年工程造价10,919.36万元，比上年增长18.3%。其中，市中心8795.7万元，永城市住房公积金管理中心952.2万元，永梅副中心1172.9万元，职工住房公积金利息10415.5万元。托收手续费0万元，委托贷款手续费501.4万元，其他2.91万元。
（3）增值收入：2017年实现增值收入15957.6万元，比上年增长44.37%。其中，市中心收到10089.23万元，永城市住房储备管理中心704.49万元，永美分中心5163.34万元，增值收益率1.94%，增长0.24个百分点。前一年。
（4）增值收益分配：2017年提取贷款风险准备金4,342.73万元，提取管理费2,409.15万元，提取城镇廉租住房（公共租赁住房）补贴资金9,205.18万元）建设。是的。 ）。
2017年，缴纳财务管理费1463.6万元。财政下拨城镇廉租住房（公共租赁住房）建设补助资金7325.4万元。其中，市中心销售额8314万元，永城市住房公积金管理中心销售额（征收单位）475万元，永美分中心销售额（征收单位）0万元。
截至2017年末，贷款应急准备余额为12,763.89万元。取消城镇廉租住房（公共租赁住房）建设补助资金26381.59万元。其中，市中心23391.7万元，永城市住房公积金管理中心900万元，永美副中心2089.89万元。
（5）管理费用支出333.60 2017年管理费用支出16,947千元，比上年减少41.8%。其中，人员费用751.7万元，公共资金300万元，专项资金642.87万元。
市中心管理费用为1439.12万元，其中人员费用、公共资金、专项资金分别为649.91万元、233.54万元、555.67万元，由永城市住房公积金管理中心管理。 98.41万元；人事费、公费、专项经费98.41万元；专项经费分别为0万元、42.87万元、55.54万元；雍美分中心管理费157万元4000元，其中人事费101.79万元、公共资金、专项资金分别为23.59万元和31.66万元。
4、资产风险状况
（1）个人住房贷款：截至2017年末，个人住房贷款拖欠金额144.43万元，拖欠率0.2%。其中，市中心占0.11%，永城市住房公积金管理中心占1.91%，永美副中心占0%。
个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。 2017年提取个人贷款风险准备金4,342.73万元，个人贷款风险准备金用于核销不良贷款及不良贷款0,000元。截至2017年末，个人贷款应急准备金余额12,763.89万元，占个人住房贷款余额的1.78%，个人住房贷款拖欠金额与个人贷款应急准备金余额的比例为1.33倍。 %。
五、社会经济效益
（一）支付存款业务： 2017年，支付单位数量、受薪员工数量、存款金额较上年分别增长11.78%、8.58%、28.04%。
存款缴纳单位中，国家机关事业单位占72.44%，国有企业9.74%，城镇集体企业0.9%，外商投资企业0.64%，城镇私营企业和其他城镇企业。 14.48%，私营非企业和社会组织0.9%，其他0.9%。
缴存职工中，机关事业单位占68.53%，国有企业占21.26%，城镇集体企业占0.75%，外商投资企业占0.36%，城镇私营企业和其他城镇企业占8.1%. %，私营非企业和社会组织占0.8%，其他占0.21%，中低收入群体占73.63%，高收入群体占26.37%。
新聘用人员中，国家机关事业单位占51.56%，国有企业占12.86%，城镇集体企业占0.86%，三资企业占0.86%，城镇私营企业及其他城镇企业、私营非城镇企业占30.62%。 ——企业部门，社会组织占30.62%，其他群体占1.23%，中低收入群体占87.95%，高收入群体占12.05%。
（2）提取业务333.60 2017年，4.45万名工资职工提取住房公积金8.02亿元。
其中，住房消费提取占65%（自有住房购建、装修、大修占35.96%，购房贷款本息还款占20.75%，租赁住房占20.75%）。 4.7%、其他3.59%）、住房以外消费提款3.59%、提款35%（退休/退休提款23.93%、完全丧失工作能力、与单位解除劳动关系提款）5.28%、2.4%移居外地/移民海外，其他占3.39%）。
抽样员工中，98.93%属于中低收入阶层，1.07%属于高收入阶层。
（三）贷款业务
1、个人住房贷款：2017年，支持员工购建住房80.73万平方米，年末个人住房贷款占比31.72%，较上年提升11.35个百分点。前一年。职工通过申请住房公积金个人住房贷款，可节省购房利息51442.18万元。
员工贷款数量中，9.68%为购买建筑面积90平方米以下，80.44%为购买90平方米至144平方米，9.88%为购买144平方米及以上更多的。 82.45%的人购买了新建住宅（其中0%购买了低价住宅），17.12%的人购买了现房商品房，0.43%的人购买了新房，装修或大修了私人住宅，其他的人为0%。
员工贷款笔数中，单笔存款员工申请的贷款占25.11%，双倍存款员工申请的贷款占74.89%，3名及以上联名存款员工申请的贷款为0%。
借调员工中，30岁以下（含）占28.03%，30岁至40岁（含）占43.96%，40岁至50岁（含）22.59%，50岁以上占5.42% . 97.48%为首次贷款申请人，2.52%为第二次贷款申请人，97.16%为中低收入者，2.84%为高收入者。
2、异地贷款：2017年，共发放异地贷款907笔，金额23,316.9万元。截至2017年末，对外贷款发放总额56,266.9万元，对外贷款余额52,557.6万元。
（四）住房缴款率：2017年，发放个人住房贷款、发放公益贴息贷款、发放经营性贷款、发放住房消费预付款总额占当年存款的比例为103.38%，上年为67.92% .减少。与上一年相比的百分点。
六、其他重要事项
（一）本年度组织和职能调整
一、主要职责
（一）制定并实施住房公积金征收和使用方案。
（二）负责职工住房公积金存款、提取和使用情况的记录。
（三）负责住房公积金核算。
（四）审批住房公积金的提取和使用。
（五）负责住房公积金的保管和归还工作。
（六）编制住房公积金征收情况和计划实施情况报告。
（七）履行市住房储备管理委员会规定的其他事项。
2. 内部机构和临时机构
商丘市住房公积金管理中心的组织规格相当于正处级，是市政府直接管理的事业单位，资金全部按财政年度拨付。公司内设六个部门：行政部、计划财务部、催收部、信贷部、审计部、信息技术部。设有10个服务柜台：城市管理部、梁园管理部、绥阳区管理部、夏邑县管理部、虞城县管理部、柘城县管理部、宁陵县管理部、睢县管理部、民森州管理部，卡米卡分中心。
领导团队成员及角色：
服务店/分店地点、营业时间及电话号码：
中心网址：http://ww.sqgjj.com
在线服务：员工可以在线查看账户余额以及存款、取款、贷款等政策法规。
（二）本年度住房公积金政策协调执行情况
1、根据《关于住房公积金按揭贷款合作事项的通告》（商公积金[2017]45号）规定，2017年至2018年，商丘市住房公积金月最高缴存标准为11877元，月最低缴存标准职工最低缴费基数为1450元，自由职业者最低缴费基数为3959元。单位职工存款的最低存款比例为5%，最高12%；自由职业者存款的最低存款比例为10%，最高12%。单位和职工每月缴纳住房公积金上限为1425元，下限为72.5元。
2.《关于2017年度住房公积金归集和使用计划的请示》（沪公积金委员会[2017]5号）下发。主要是在商丘市有稳定就业、有合法收入、年满18周岁但未达到法定退休年龄的农民工、商丘市常住居民或商丘市人才《关于市住房公积金2016年度信息披露的报告》 (《关于核定2017年度住房公积金缴存基数、比例及有关事项的请示》) 包括已申请的农民工。在商丘市取得经营许可的个体工商户、自由职业者（以下统称自缴个人），可以自愿缴纳住房公积金，并符合《关于2016年度住房公积金增值收益及分配的请示》规定的条件，可以享受各项权利。
3.《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的请示》（沪公积金委员会[2017]3号）下发。主要内容：若单位实际汇款金额与中心核定的系统中每月缴款金额不符，且单位擅自提前汇款，中心将予以退款；若单位成功转账3次则汇款无法办理的，中心将退还款项。连续几个月，中心严格按照《关于推进住房公积金“双贯标”工作的请示》、《关于建立住房公积金综合服务平台的请示》为部队职工办理取款、贷款业务。
4.关于提款和贷款，手续大幅简化，《商丘市住房公积金管理中心关于做好2017-2018年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》（商公积金[2017]91号）、《商丘市进城务工人员城镇个体工商户自由职业者缴存住房公积金实施细则》（商公积金[2017]127号）、《居住证》（商公积金基金[2017]129号）等文件已下发。调整和简化：（1）申请住房公积金贷款时：不再要求员工提供工作单位和收入证明，以及未缴纳住房公积金的配偶提供住房数量等。单位、单身证明等。 （二）提取住房公积金过程中：完全丧失劳动能力、被判刑人员，无需申请解除劳动关系合同。单位、系统按停止的年、月、日受理缴费；购房、建房期间父母子女提款，如户籍不能证明关系的，需提供出生证明或单位人事档案，可提供行政印章或职员印章等相关规定。 （三）准备金抵冲贷款业务不再实行定期还款、支取后必须在12个月内完成的限制。但如果在办理过程中个人住房公积金账户被查封，该员工的贷款抵扣业务将立即暂停。
（三）本年度住房公积金存贷款利率执行标准
存款：根据中国人民银行、住房和城乡建设部、财政部印发第《暂住证》号（银发[2016]43号）规定，缴存职工住房公积金一次。 -定期存款基准利率为1.5%。
贷款：住房公积金贷款利率：5年以上3.25%，5年以下2.75%，购买第二套住房贷款利率为同期首套个人住房贷款利率的1.1倍。
（四）年度服务提升
1、商丘市住房公积金管理中心与贷款信托银行实现“一站式”办公，信托银行常驻公积金服务大厅，员工办理银行卡无需奔波和信贷程序，将会消失。服务大厅全面引入邮政系统，合理分流工作，缩短受托员工等候时间，规范服务人员管理，佩戴工作证，讲文明语言，实行规范礼仪，加强服务人员队伍建设，定期开展文明礼仪培训和讲座，完善信息系统，组织培训、参观学**示范公积金中心，强化服务监管，实现服务大厅柜台全程监管。在中心网站、广播电台、报刊、服务台等处公示投诉、询问电话，业务系统增加纪检监察系统，实时监控工作处理时限。
2、永城市住房公积金管理中心强化管理规范，严格落实服务义务、首问责任、一次性告知、限时清算等规章制度，管好系统内人，遵守规则。按照规定，进一步优化服务流程，明确工作时限，简化业务流程，提高工作效率，拓展便民渠道，建设12329短信服务平台，利用12329服务平台、中央门户、微博等技术优势平台，不断提高便民服务水平，向员工发放住房公积金查询卡，购买住房公积金查询机，结合住房公积金网站，形成线上线下双轨查询模式，让查询服务更加便捷便捷高效，推行惠民举措，继续坚持“4453工作法”和“50条”推进服务活动，大力弘扬“热忱、恒心、奉献、真诚、奉献”五项服务精神诚意。” 、组织开展星级服务柜台创建活动，定期评选“服务之星”，着力打造储备金服务品牌；主动接受监督，加大党政事务公开力度，提供更新等信息通过门户网站、微博、报纸等媒体，包括住房公积金政策变化，及时发布工作公告，有效传达存款发放部门和员工的知情权，积极参与党务热线，广泛征求意见和建议我们也将接受社会各界的监督，并受到社会各界的高度评价。
3、永城市住房储备管理中心永美支行于2017年完成了12329短信平台并入部平台的工作，为存款职工提供信息咨询、业务查询等服务变得更加便捷。
（五）今年信息化建设情况
1、商丘市住房公积金管理中心完善了住房公积金综合服务平台内容，建设了住房公积金移动APP，完成了官方微信升级，打造了更加高效、便捷的存款移动服务。职工住房公积金综合服务平台通过多种渠道运营。那挺好的。网站内容全面，界面美观，数据更新及时。 12329短信平台发送存款业务短信。单位网�**焓麓筇炖斫纱娴ノ唤纱嬉滴瘢鋈送**焓麓筇芾斫纱娼煞言惫ぁ６杂诖睢⑷】钤ぴ家滴瘢灾檠裰斩颂峁┎檠⒋婵疃哉说ァ⒋婵羁纱蛴≈な榈龋⑼瓿梢斓馗呖捎萌菰质荼阜菹低澈凸易》砍窍缃ㄉ璨咳菰直阜菹低辰ㄉ瑁Ｕ洗⒈附鹨滴袷莅踩欢越幼〗ú慷酝饣憧罱有教ǎ迪止鸹憧詈投酝饣憧罱有僮髟谙叽恚煌瓿勺〗ú恳蟮摹八葱斜辍惫鹨滴裥畔⑾低撑┐宸⒄梗词凳┗∈荼曜己徒尤胫Ц队τ孟低常┭芯亢土⑾睢�
2、永城市住房公积金管理中心综合服务平台建设稳步推进，门户网站升级，启用自助查询机、查询卡和12329短信平台。目前，“双标落实”工作正在有序推进。
3、永城市住房公积金管理中心永密分行成立了分中心“双达标”行动领导小组，在推动和加快“双达标”和综合服务平台建设方面做了工作。 12329短信平台建设等
（六）住房公积金管理中心及工作人员年内获得的荣誉。
商丘市住房公积金管理中心：市文明单位标兵、河南省建设5月1日女模范岗、青年文明号、河南省住建系统十佳工会工作先进单位。
商丘市住房公积金管理中心
2018 年3 月23 日